בעסקה של עשרות מיליוני ש"ח: זה הלוקיישן החדש של מוסד התרבות התל-אביבי

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

לאחר כ-20 שנה מוסד התרבות התל-אביבי עובר דירה: האוזן השלישית, ממותגי התרבות והמוזיקה הוותיקים בישראל בניהולו של עוזי עוזר, הכולל מועדון הופעות וחנות תקליטים ודיסקים, חתמה על הסכם שכירות לתקופה של 10 שנים במתחם "סטריט סנטר", שבבעלות היזם צביקה ברונפמן. המתחם החדש נמצא בשדרות בן ציון, בסמוך למיקומה הנוכחי של האוזן השלישית ברחוב קינג ג'ורג', ובקרבת הדיזנגוף סנטר.

במסגרת העסקה תעתיק החברה את פעילותה למתחם בשטח של כ-300 מ"ר ברוטו, בעל חזית מסחרית של כ-20 מטר הפונה לשדרות בן ציון ולכיכר מיכאליס. סכום העסקה מוערך בעשרות מיליוני שקלים. בכך תעזוב החנות את משכנה זה 21 שנה ברחוב קינג ג'ורג', שבו שכן בעבר קולנוע מקסים המיתולוגי.

רשת האוזן השלישית קיימת כבר 37 שנה. הסניף הראשון נפתח בחיפה וכיום נמצא בסינמטק חיפה. הסניף התל אביבי נפתח ב-1987 ברחוב שינקין כחנות תקליטים אלטרנטיבית, וב–1989 נוספה גם ספריית וידאו. ב-2005 עברה החנות לקינג ג'ורג', וב-2008 נפתח מועדון ההופעות "האוזן" בקומה העליונה, בשטח שבו שכנו אולמות הקולנוע. בעלת הנכס הנוכחית היא משפחת גולברי.

מתחם ה'סטריט סנטר' בתל אביב נבנה במקומו של חניון ציבורי פתוח שנרכש בשנת 2010 ברובו על ידי R.BRONFMAN GROUP שבשליטת ברונפמן. החברה יזמה את הקמת המתחם המסחרי במקום החובק את כיכר מיכאליס, וזה פועל במקום זה כ-8 שנים. המתחם כולל בין היתר סניף של רשת הסופרמרקטים העירוניים "סופריודה". וכן סניף של רשת "מקס סטוק".

השקת הסניף החדש צפויה בחודש דצמבר הקרוב, סביב חג החנוכה, בתום העבודות לשיפוץ החנות, אשר לטובתה הועמד תקציב שיפורים במושכר במסגרת העסקה.

בהודעה משותפת מטעם הצדדים נמסר: "לאור היתרונות הרבים של מתחם ה'סטריט סנטר' ומיקומו הסמוך, ולאור הערכים והמוניטין התרבותי והעסקי של 'האוזן השלישית', ראינו עין בעין שמדובר בעסקה טובה ונכונה עבור שני הצדדים, ולכן גם הצלחנו לסגור אותה בזמן קצר ובנפש חפצה. אנו משוכנעים שמדובר בבשורה אמיתית שתיטיב עם קהל המבקרים ותגדיל את הפעילות המסחרית של המותג ושל המתחם גם יחד".

את הסטריט סנטר ייצגו בעסקה עורכי הדין אלי הירש, מיכל ריינדוביץ' וסמדר לוי ממשרד גרוס, קולן, ברנר ושות'. את האוזן השלישית ייצגו עורכות הדין חיה שפיגל ומירב גלבוע ממשרד ש.פרידמן אברמזון ושות'.