יותר מאלף דירות ברמת הדר: אזורים זכתה בפרויקט פינוי-בינוי ענק בחיפה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת הנדל"ן אזורים זכתה בשבוע שעבר במכרז דיירים בקידום פרויקט התחדשות עירונית רחב במתחם לאון בלום-חנה סנש ברמת הדר בחיפה, לכ-1,030 דירות חדשות ושטחי מסחר.

הפרויקט, המשתרע על שטח של כ-20 דונם ברחובות חנה סנש 33-57 (אי זוגיים) ולאון בלום 25-39 (אי זוגיים), כולל כיום כ-230 יחידות דיור קיימות בבנייני רכבת ותיקים. במסגרת ההתחדשות העירונית צפויות להיבנות כ-1,030 יחידות דיור חדשות, מהן כ-802 יחידות דיור לשיווק ומכירה על ידי אזורים, לצד כ-2,400 מ"ר שטחי מסחר. אלו יוקמו ב-6 מבנים בני עד 25 קומות.

את תכנון הפרויקט מוביל משרד גל-אור פישביין אדריכלים, המתמחה בתכנון מתחמי מגורים והתחדשות עירונית. דיירי המתחם מיוצגים על ידי עו"ד רון ברנט, אזורים מיוצגת על ידי עו"ד אושרי שלוש, והחברה המארגנת את הפרויקט היא אביבים התחדשות עירונית . 

המתחם החדש מצטרף לפעילות ההתחדשות העירונית של אזורים בצפון. בחיפה בלבד מקדמת החברה כיום 13 מתחמי התחדשות עירונית (כולל המתחם החדש) הכוללים 1,204 יחידות דיור קיימות וכ-5,600 יחידות דיור חדשות. בין היתר מקדמת החברה את מתחמי דגניה בשכונת קריית חיים, הכוללים מאות יחידות דיור קיימות ואלפי יחידות דיור חדשות בשלבי תכנון וקידום שונים.

לצד פעילותה בחיפה, מקדמת החברה פרויקטי התחדשות עירונית משמעותיים ברחבי הצפון, בהם שני מתחמים בנהריה הכוללים 602 יחידות דיור קיימות וכ-3,003 יחידות דיור חדשות; שני מתחמים בקריית ביאליק הכוללים 226 יחידות דיור קיימות וכ-1,278 יחידות דיור חדשות; מתחם בשלומי הכולל 136 יחידות דיור קיימות וכ-653 יחידות דיור חדשות; מתחם בטירת כרמל הכולל 48 יחידות דיור קיימות וכ-264 יחידות דיור חדשות; מתחם בנשר הכולל 50 יחידות דיור קיימות וכ-300 יחידות דיור חדשות ומתחם בקריית מוצקין הכולל 136 יחידות דיור קיימות וכ-610 יחידות דיור חדשות.

בסך הכול, ולאחר הזכייה במתחם החדש, מקדמת אזורים 22 מתחמי התחדשות עירונית באזור הצפון, הכוללים כ-2,536 יחידות דיור קיימות וכ-12,500 יחידות דיור חדשות, מהן כ-9,960 יחידות דיור לשיווק ומכירה על ידי החברה.

מאזורים נמסר: "הזכייה במתחם לאון בלום-חנה סנש מהווה צעד משמעותי נוסף בהרחבת פעילות ההתחדשות העירונית של אזורים בחיפה ובצפון. אנו רואים באזור זה פוטנציאל משמעותי להתחדשות עירונית בהיקפים גדולים וממשיכים לפעול ליצירת שכונות מגורים חדשות, איכותיות ומודרניות, תוך חידוש המרקם העירוני ושיפור איכות החיים של התושבים. היקף הפעילות שאנו מקדמים כיום בצפון משקף את האמון של בעלי הדירות והקהילות המקומיות ביכולת של אזורים להוביל פרויקטים מורכבים ולהוציאם אל הפועל. הפעילות הענפה בצפון הארץ והזכייה במתחם החדש הן חלק מהחזון של אזורים להוביל את תחום ההתחדשות העירונית בישראל כולה, ולהמשיך לייצר ערך משמעותי לדיירים, לרשויות המקומיות ולקהילות שבהן אנו פועלים".