1,400 דירות חדשות על כ־240 דונם: אושרה הקמת שכונה חדשה בקדומים שבשומרון

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

המנהל האזרחי ביו"ש אישר לפני כחודש  למתן תוקף תכנית שיזם משרד הבינוי והשיכון לשכונת "נחלת אסתר" ביישוב קדומים שבשומרון, שכוללת 1,388 יחידות דיור חדשות על שטח של כ־240 דונם. התוכנית ממוקמת בחלקו הדרומי של היישוב, בצמידות לשכונת מצפה ישי ובסמיכות לקו התפר ממזרח.  התכנית אושרה לאחר שסיימה תהליך הפקדה ללא התנגדויות. 

אופי הבינוי המוצע בתכנית כולל מבנים מדורגים המשתלבים בטופוגרפיה, בני 9 עד 14 קומות, הכוללים גם קומת דופלקס אחת. התכנון משלב שימושים של מגורים, מסחר ומבני ציבור לצד פארק ציבורי ושטחים פתוחים לרווחת התושבים.

מטרת התכנית היא הקמת שכונת מגורים חדשה בבנייה רוויה איכותית, המתייחסת למכלול הפיזי, הטופוגרפי והחברתי באזור. במסגרת התכנית מוסבים שטחים שיועדו בעבר למוסדות, מבני ציבור ותעשייה, לצד שטחים לתכנון עתידי, שטחים ציבוריים פתוחים, קרקע חקלאית ודרכים, לייעודים של מגורים, מבני ציבור, מסחר, פארק ציבורי, שטחים ציבוריים פתוחים, מתקנים הנדסיים ודרכים.

ההתייחסות התכנונית בוצעה במבט כולל, תוך בחינת שכונת מצפה ישי ושכונת נחלת אסתר כמקשה אחת בהיבט המענה לפונקציות הציבוריות והתשתיתיות. התכנית קודמה ואושרה בתוך כשנתיים מיום הפעלתה, בשיתוף פעולה עם המועצה המקומית קדומים.

ראש מועצת קדומים עוזאל ותיק, בירך על האישור לתוקף ואמר כי מדובר ביום היסטורי לקדומים, בשנת היובל להקמתה. "אנו יוצאים לדרך חדשה של צמיחה, בנייה והתחדשות, לטובת דור המייסדים ולמען הדורות הבאים. קדומים, חלוצת ההתיישבות היהודית בשומרון, עולה כעת לקומות הבאות בהתיישבות והיא ממשיכה לצמוח, להתרחב ולהוביל".

מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון , יהודה מורגנשטרן: ״אישור התכנית לשכונת 'נחלת אסתר' בקדומים הוא חלק מהמאמץ המתמשך של משרד הבינוי והשיכון להרחיב את היצע הדיור ולקדם תכנון איכותי ברחבי הארץ. שכונות חדשות המתוכננות בראייה כוללת מאפשרות לתת מענה לצורכי הדיור לצד פיתוח תשתיות ושירותים לתושבים". 

האדריכל הראשי במשרד הבינוי והשיכון, טימור מגרלי: "התכנון של שכונת 'נחלת אסתר' מבוסס על התאמה לטופוגרפיה המקומית ועל יצירת בינוי מדורג המשתלב במרחב. שילוב המגורים לצד שטחים ציבוריים, מסחר ומבני ציבור מאפשר יצירת שכונה מתוכננת ונגישה המעניקה מענה איכותי לצורכי התושבים".