חצי מיליון מ"ר משרדים ומלונאות בסמוך לנתב"ג: אושר להפקדה המע"ר הדרומי של יהוד

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, החליטה אתמול (ב') להפקיד את תוכנית "מע"ר דרומי"  ביהוד מונוסון.  התכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), נערכה ע"י משרד ניר קוץ אדריכלים, ומתפרשת על פני שטח כולל של כ-860 דונם. והיא ממוקמת בדרום העיר, דרומית לכבישים 461, 412 ועד לנחל יהוד בדרום, שחוצץ בין העיר לשטחי נתב"ג.

התוכנית כוללת שטחי תעסוקה ניכרים בהיקף של 488,000 מ"ר, 60,000 מ"ר למסחר, 113,380 מ"ר עבור מבני ציבור, וכ-250 דונם שטחים פתוחים הכוללים את חיבורה של העיר דרומה עד לטיילת חדשה שתוקם לאורך נחל יהוד. עוד כוללת התוכנית שטח עבור מלון שימוקם בסמיכות לכניסה הצפונית החדשה המתוכננת לנתב"ג.

בנוסף לכך כוללת התוכנית 750 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 14 קומות. מתוך כלל הדירות, 300 תהיינה דירות קטנות ו-300 נוספות יוקצו לדיור מיוחד, כלומר דיור מוגן, מעונות סטודנטים או דיור להשכרה.

יו"ר הוועדה המחוזית, מיכה גדרון: "מדובר בתוכנית חשובה לעיר יהוד מונוסון הכוללת מרכז עירוני חדש ושטחי ציבור בהיקפים גדולים שיעזרו להתפתחותה העתידית של העיר, כולל לקידום פרויקטי ההתחדשות העירונית ששטחי הציבור המוצעים באים לתת להם מענה נוסף". 

מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "התוכנית תאפשר הקמת מרכז עסקים עירוני חדש המשולב עם מגורים  ושטחי ציבור בהיקפים ניכרים. המרכז החדש יבנה לאורך ציר הרכבת הקלה שבבניה (הקו הסגול) ויאפשר דופן עירונית פעילה מדרום לציר העירוני שיבנה לאורך דרך 461. התוכנית הינה בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית של העיר, המקודמת במקביל ותביא לצמיחתה של העיר".