280 דירות חדשות בדרום-מזרח חיפה: יסודות איתנים נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי

חברת יסודות איתנים נבחרה בשבועות האחרונים במכרז דיירים להקים פרויקט פינוי בינוי במתחם בין הרחובות פאר ויוסף וינר בשכונת תל עמל בדרום-מזרח חיפה. במסגרת הפרויקט, תקים החברה בין 240-280 דירות חדשות במקומן של 62 דירות ישנות שיהרסו.                                                                                                  

שטח הפרויקט כ-4.7  דונם, כשצפויים להיהרס 7 בניינים ישנים ובמקומם יבנו 5 בניינים חדשים. הוצאת הפרויקט לפועל תלויה באישור תב"ע חדשה וקבלת היתר בניה , אשר להערכת החברה צפוי להתקבל בעוד כ-4 שנים. בכוונת החברה לגבש כעת הסכם פינוי בינוי עם בעלי הדירות ובהמשך לפעול להחתמתם, ולפעול לאישור תב"ע חדשה וקבלת היתרי הבנייה. עו״ד הילה סלומון ממשרד רולוף יונאי מלווה את בעלי הדירות ועורך הדין שמלווה את החברה הוא יוסי סילם ממשרד סילם צ׳ארטוק שואפי. 

מדובר בשכונת מגורים שמאופיינת בבנייה ישנה הזקוקה לחידוש. בשכונה צפויים לקום מספר פרויקטי התחדשות. בתוך כך הודיעה השבוע החברה לבורסה  כי נבחרה על ידי בעלי הדירות כיזם במתחם ברחוב הבנים בנס ציונה, הכולל 12 יח"ד על קרקע בשטח של כ- 1.3 דונם, לביצוע פרויקט התחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי . בהתאם להערכה ראשונית של החברה, במסגרת הפרויקט, חלף היחידות הקיימות, בכוונת החברה לפעול להקמת כ-36 יח"ד. היתר בניה להערכת החברה צפוי להתקבל בעוד כ-4 שנים.

המתחם בחיפה כיום (באדיבות החברה)

עומר יחימוביץ מנכ"ל יסודות איתנים: "בשנים האחרונות חיפה מקדמת מספר מתחמי התחדשות עירונית , והפרויקט במתחם פאר–ויוסף וינר מצטרף לגל חדש של פיתוח שצפוי לחזק את המרקם העירוני, לשפר את איכות חיי התושבים ויתרום להיצע הדירות בעיר. השילוב בין מיקום מרכזי, תכנון עדכני ורצון הדיירים לקדם שינוי, הופך את המתחם למועמד טבעי לפרויקט התחדשות משמעותי". 

חברת יסודות איתנים היא חברה ציבורית הפועלת בתחומי מגורים, מרכזי עסקים, משרדים, מסחר, התחדשות עירונית , מחיר למשתכן והרחבות בקיבוצים. החברה הוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ' אשר החלו את דרכם המקצועית לפני כ-35 שנים. החברה מתמחה בעסקאות מורכבות ובהשבחת נכסים ומעורבת בתכנון ובהקמת פרויקטים בהיקף של למעלה מ-2,000 יח"ד ושל כעשרות אלפי מ"ר למסחר הפזורים ברחבי הארץ (בין השאר במצפה רמון, רחובות, נס ציונה, פרדס חנה כרכור, מגדל העמק, צומת מגידו, שלומי, נהריה ועוד).