2,800 דירות שווקו בהצלחה במכרזי רמ"י מחדרה עד אשדוד. מי זכה ובאילו סכומים?

הצלחה לשורת מכרזי קרקע שפרסמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ואשר נסגרו אמש (ד'), בהיקף כולל של 2,794 דירות ברחבי הארץ. המדובר בשישה מכרזים: שניים מסוג מכרז פומבי רגיל וארבעה מסוג מחיר מטרה, כאשר סך התקבולים של רמ"י (כולל הוצאות פיתוח) עומד על 1.77 מיליארד שקל.

ביישוב רכסים הסמוך לכרמל שווקו בהצלחה 809 יח"ד במסלול מחיר מטרה. מתוכן 405 ישווקו לזכאי משרד הבינוי והשיכון במחיר מוזל, והשאר ישווקו בשוק החופשי. המכרז חולק לחמישה מתחמים. באחד זכתה חברת שובל מתחמי מגורים שתשתלם עבור בנייתן של 148 יח"ד סכום של 34.84 מיליון שקל. במתחם השני זכו החברות וייס בולטהאופ התחדשות עירונית והרסוף יזמות ובניה שישלמו עבור בנייתן של 183 יח"ד סכום כולל 54.69 מיליון שקל. במתחם השלישי לבנייתן של 188 יח"ד זכתה חברת עמרם אברהם חברה לבניין שתשתלם סכום של 58.28 מיליון שקל. במתחם הרביעי זכתה חברת שי-חי יזמות והשקעות שתשלם עבור בנייתן של 166 יח"ד סכום של 30.7 מיליון שקל. במתחם החמישי זכתה חברת סלם יעקב א.י. השקעות ונכסים שתשתלם עבור 124 יח"ד סכום של 23.7 מיליון שקל.

מכרז משמעותי נוסף מסוג מחיר מטרה ששווק בהצלחה הינו בשכונת גבעת אולגה בחדרה, שם שווקו 670 יח"ד, מתוכן 268 יח"ד מוזלות והשאר – 402 יח"ד ישווקו בשוק החופשי. המכרז חולק לארבעה מתחמים כאשר במתחם הראשון לבנייתן של 102 יח"ד זכתה חברת יורודרייב נכסים ואחזקות שתשתלם סכום של 86.98 מיליון שקל. במתחם השני לבנייתן של 261 יח"ד זכתה חברת שי-חי יזמות והשקעות שתשלם 212.95 מיליון שקל. במתחם השלישי לבנייתן של 115 יח"ד זכתה חברת מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון שתשלם סכום של 83.27 מיליון שקל. במתחם הרביעי זכו החברות א. י. אמריקה ישראל להשקעות ומגדלים ב.ר. ייזום ובנייה שישלמו עבור בנייתן של 192 יח"ד סכום של 147.62 מיליון שקל.

400 דירות בקדימה, 320 באשדוד

מכרז נוסף מסוג מחיר מטרה לבנייתן של 394 יח"ד שווק בהצלחה בשכונה הדרום מערבית בקדימה צורן. במסגרת המכרז ישווקו 315 יח"ד במסגרת מחיר מטרה, והשאר 79 יח"ד ישווקו בשוק החופשי. המכרז הנוכחי חולק לשישה מתחמים כאשר במתחם הראשון ל-69 יח"ד זכתה חברת מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון שתשתלם 56.9 מיליון שקל. במתחם השני לבנייתן של 45 יח"ד זכתה חברת שניר לוי יזמות בנייה והשקעות שתשתלם סכום של 33.54 מיליון שקל. במתחם השלישי לבנייתן של 51 יח"ד זכתה חברת בוני ישראל יזמות ואחזקה שתשלם סכום של 37.84 מיליון שקל.

במתחם הרביעי זכתה חברת מרכז תבורי פרדס חנה שתשלם עבור בנייתן של 102 יח"ד סכום של 80.7 מיליון שקל. במתחם החמישי זכו החברות שחק גרופ י.מ יזמות נדל"ן, מי.אור פסגת השקעות ור.ד. יסודות ציון ניהול ואחזקות שישלמו עבור בנייתן של 43 יח"ד סכום של 37.26 מיליון שקל. במתחם השישי זכתה חברת שמואל ברוך יזמות ובנייה שתשתלם עבור בנייתן של 84 יח"ד סכום של 66.49 מיליון שקל. 

מכרז אחרון מסוג מחיר מטרה שווק בהצלחה במע"ר דרום באשדוד. המסגרת המכרז שווקו 320 יח"ד מתוכן 256 יח"ד מסגרת מחיר מטרה ו-64 יח"ד במסגרת השוק החופשי. המכרז כולל מתחם אחד בגודל של 5.5 דונם כאשר הזוכה, מתוך חמש הצעות, היא חברת עמרם אברהם חברה לבניין שתשלם לרמ"י סכום של 141.38 מיליון שקל.

600 דירות במכרזים פומביים

בנוסף למכרזי מחיר מטרה שצוינו, שווקו בהצלחה גם שני מכרזים מסוג מכרז פומבי רגיל. הראשון שבהם הוא מכרז בבאר יעקב ל-357 יח"ד. סך התקבולים של רמ"י ממכרז זה עומדים על 357.93 מיליון שקלים, סכום המשקף עלות קרקע לדירה של כמיליון שקל. המכרז הנוכחי חולק לשלושה מתחמים כאשר בשני המתחמים הראשונים לבנייה של 93 יח"ד ו-172 יח"ד בהתאמה, זכתה חברת מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה שתשלם עבור שני המתחמים סכום כולל של 209.6 מיליון שקל. במתחם השלישי זכתה חברת י.ח דמרי בניה ופיתוח שתשלם עבור הזכות לבנות 92 יח"ד סכום כולל של 105.66 מיליון שקל.

מכרז נוסף מסוג מכרז פומבי רגיל ששווק בהצלחה הינו מכרז לבנייתן של 244 יח"ד בשכונת שחקים ביהוד-מונסון. הזוכה במכרז מבין 14 הצעות היא חברת אשטרום מגורים יזמות שתשלם לרמ"י סכום של 228.25 מיליון שקל, סכום המשקף עלות קרקע לדירה של כ-935 אלף שקל.