הוועדה המחוזית י-ם תדון בשבוע הבא בהפקדת שתי תוכניות התחדשות עירונית בבית וגן ובקריית מנחם, שבמסגרתן ייהרסו 118 דירות וייבנו 537 יח"ד חדשות. בבית וגן מציעה שניאורסון בילד אפ משכנות חושן 259 דירות בשלושה מבנים כולל מגדל בן 23 קומות, ובקריית מנחם מקדמת טעמ"ן נדל"ן 278 דירות
אורון נדל"ן ומידר הגיעו לרוב הדרוש בקרב בעלי 84 הדירות ברחוב איסלנד 1-7 בקריית מנחם, בפרויקט המשותף הראשון של החברות. במתחם מתוכננות כ-400 דירות חדשות בבנייה של עד כ-40 קומות. בעלי הדירות הקיימות צפויים לקבל תוספת של 34 מ"ר, מרפסת, מחסן וחניה
הוועדה המחוזית בבירה אישרה חמש תוכניות התחדשות עירונית, חלק להפקדה וחלק למתן תוקף. בין התוכניות שאושרו סופית: קרוב ל-700 יח"ד של תב"ע קפיטל בקריית מנחם. עוד אושרו תוכניות בקטמונים, גילה, קריית יובל ופת
החברה בבעלות משותפת של ישראל קנדה וראם מגורים רכשה את השליטה בפרויקט "ניו איסלנד" בשכונת קריית מנחם, שנמצא בשלבים מתקדמים לקראת היתר לאחר אישור תוכנית עיצוב. כ-20% מהדירות מיועדות להשכרה. היקף ההכנסות המוערך בפרויקט: 1.8-1.9 מיליארד שקלים
בלעדי: התוכנית שאישרה הוועדה המחוזית בכפוף לתנאים כוללת הריסת 131 יח"ד בשכונת קריית מנחם בבירה, והקמת 3 מגדלי מגורים כולל 116 דירות קטנות ושטחי מסחר בחזיתות הבניינים. בנוסף יחוברו הרחובות קולומביה ואיסלנד באמצעות מעלית ומדרגות ציבוריות
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית י-ם תדון בסוף החודש בהפקדת תוכנית ההתחדשות של בית ירושלמי במסגרתה יוקם מגדל בן 45 קומות בן 320 יח"ד בשכונת קריית מנחם במקום מבנה נמוך קומה. במסגרת פרויקט נוסף בבית הכרם יבנו רוטשטיין, טרא וקפיטל גולד שני מגדלים בני 20–22 קומות
הוועדה המחוזית י-ם אישרה את התוכנית בשכונת קריית מנחם, שתכלול פינוי של 128 דירות ישנות וגם 2,500 מ"ר למסחר ותעסוקה, שטחים פתוחים ומבני ציבור. הפרויקט יקודם בשיטת בינוי-פינוי - רק לאחר הקמת המבנים החדשים ייהרסו הישנים, והדיירים לא יצטרכו לפנות את דירתם
בעוד כשבועיים יתקיים דיון בהפקדת חמש תוכניות התחדשות בחמש שכונות שונות בבירה – קריית מנחם, בקעה, ארנונה, שמואל הנביא וארמון הנציב – הכוללות הריסה של מבנים ישנים והקמת מגדלים בגובה של עד 31 קומות, לצד אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
הוועדה המחוזית אישרה השבוע למתן תוקף תכניות התחדשות בשכונות קריית מנחם וארמון הנציב בבירה, שיכללו הריסת כ-100 דירות ישנות בסך הכל, וגם שטחי מסחר ומבני ציבור כולל גני ילדים, מעונות ובית כנסת
בלעדי: התוכנית במתחם מקסיקו כוללת הריסת 74 יח"ד ישנות ובניית 405 חדשות בשני מגדלים בגובה 38 קומות וגם שטחי מסחר, גני ילדים, בית כנסת ושטח ציבורי פתוח. התוכנית מצטרפת לתוכניות נוספות שהחברה מקדמת במתחם. מנכ"ל תב"ע קפיטל: "יסייע להפוך את קריית מנחם לפנינת ההתחדשות של העיר"
הוועדה המקומית בירושלים ממליצה לקדם בניית אלפי דירות חדשות במסגרת תוכניות התחדשות עירונית בשכונות פת (585 דירות), ארמון הנציב, בית הכרם וקריית מנחם. לצד תוספת הדירות מתוכננים גם מבני ציבור, מסחר ושטחים פתוחים. בין היזמיות השונות: טרא, רוטשטיין נדל"ן וקפיטל גולד שמקדמות תוכנית ליותר מ-250 דירות ברחוב כרמון
התוכנית בשכונת קריית מנחם, בה אמורה החל מהשבוע הבא לעבור הרכבת הקלה, תכלול פינוי של 115 יח"ד וכן כ-4,000 מ"ר למסחר ותעסוקה ומבני ציבור. כדי להבטיח נגישות לרכבת, הוועדה המחוזית קבעה כי ייבנו 4 מעברים רגליים בין רחובות הנרייטה סאלד ומקסיקו
ירושלים ממשיכה להתחדש, עם 5 תוכניות התחדשות עירונית שהוועדה המקומית המליצה לאשר להפקדה, שיכללו גם אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים. אחת התוכניות הבולטות, של תב"ע קפיטל, תכלול 667 דירות במקום 123 בקריית מנחם. תוכנית אחרת בשכונה זו, של אזורים, תכלול 290 דירות, חמישית מהן עד 55 מ"ר
בלעדי: הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית שקידמה תב"ע קפיטל בשיתוף עיריית י-ם בקריית מנחם, במסגרתה ייבנו כ-590 דירות במגדלים של עד 39 קומות במקום 80 יח"ד קיימות. 13,000 מ"ר ייבנו לדיור מיוחד, כ-9,000 מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה ועוד ייבנו בית ספר וכיכר עירונית
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי בשכונת קריית מנחם בבירה, ייהרסו 84 יח"ד ברחוב איסלנד. החברות נבחרו בהליך שנעשה במסגרת מכרז דיירים לפני חצי שנה, והחודש ערכו כנס דיירים במקום והחלו בהחתמתם
בקריית מנחם כוללת תוכנית של שפיר מגורים הקמת 580 יח"ד ב-3 מגדלים בני 32 קומות. בקטמונים מתכננת בית ירושלמי הריסת 36 יח"ד והקמת 130 חדשות, ובקריית יובל כוללת התוכנית של נופי ירושלים מגדל בן 24 קומות עם 185 יח"ד. כל התוכניות כוללות גם שטחי מסחר משולבים בבניינים, מבני ציבור וכיכרות
אזורים הגיעה לרוב הדרוש בבניין נוסף בפרויקט שהיא מקדמת במתחם איסלנד-קולומביה בבירה, במסגרתו ייהרסו 74 יח"ד וייבנו 4 בניינים בני 10-19 קומות. סמנכ"ל התחדשות באזורים: "נגיש את התוכנית החדשה כבר בשבועות הקרובים"
במסגרת פרויקט הפינוי-בינוי ברחוב הנורית, ייהרסו 112 יח"ד וייבנו שני מגדלי מגורים בגובה עד 40 קומות, כולל 4 קומות מסד שיכללו כ-1,145 מ"ר למסחר. נכון להיום נחתמו הסכמים מחייבים עם כ-78% מבעלי הדירות במתחם, המהווים את הרוב הדרוש
הוועדה המחוזית בבירה אישרה להפקדה 3 תוכניות פינוי-בינוי. בקטמון ייהרסו 144 יח"ד וייבנו 350 במקומן, כולל מגדל של 37 קומות. בקריית מנחם אושרה תוכנית של יובלים ובית ירושלמי ל-185 יח"ד במגדל בן 37 קומות. בגילה ייבנו 160 דירות במקום 36 כיום
כיום, מצוי במתחם מבנה שיכון בן 4 קומות ובו 24 יחידות דיור, שיפונה לטובת הפרויקט החדש, שיכלול מגדל בן 19 קומות. בקומות הקרקע של המגדל ישולבו כ-350 מ"ר עבור מסחר
התוכנית ממוקמת ברחוב דהומיי 6 ומשתרעת על שטח של 2.2 דונם, וכוללת הריסת מבנה עם 56 דירות ובניית מגדל עם 185 דירות, וכן חניון תת-קרקעי ושטחי ציבור
בעקבות ההכרזה יזכה הפרויקט במתחם מקסיקו להטבות במס שבח, במס רכישה ובמע"מ על שירותי הבנייה. באוגוסט האחרון אושרה התוכנית בוועדה המחוזית, ובמסגרתה ייהרסו 32 דירות וייבנו 140 דירות בשני בניינים בני 14 קומות
הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית במתחם מקסיקו, שתכלול הריסת 32 יח"ד והקמת 2 מבנים בני 14 קומות וכן 110 מ"ר למסחר
במסגרת הפינוי בינוי ברחוב קולומביה בשכונת קריית מנחם בבירה, ייבנו 3 בניינים בני 10 קומות ושני מגדלי מגורים בני 32 קומות כל אחד, וכן חניון תת-קרקעי ו-1,665 מ"ר למסחר
במסגרת התוכנית, יקבלו הדיירים הוותיקים שתי דירות בתמורה לדירתם הישנה. בנוסף, ייהרסו 80 דירות ישנות במתחם, ויוקמו גם 1,800 מ"ר לתעסוקה, 2,000 מ"ר למסחר ו-3,000 מ"ר לשימושים ציבוריים. 20% מהדירות יהיו להשכרה ארוכת טווח. בין מגישי התוכנית נמצא היזם ינון מגזימוף, בן 24 בלבד, מבעלי תב"ע קפיטל: "אני צעיר אבל כבר שבע שנים בתחום"
ברחוב הרדוף שבגילה תופקד תוכנית של רוטשטיין להקמת 750 יחידות דיור; ברחוב אפרסמון שאף הוא בגילה אושרה תוכנית של אשדר להקמת 500 יחידות דיור; ובקריית מנחם אושרה תוכנית של רוטשטיין להקמת 128 דירות. בנוסף, החליטה הוועדה לקדם מנגנון להקמת קרן תחזוקה לבניינים גבוהים
המתחם שאליו התייחסה הוועדה הוא בגודל של 40 דונם, וכיום יש בו ארבעה בניינים שבהם 128 דירות בסך הכל, שבמקומן יוקמו 450 דירות. הוועדה גם הפקידה תוכנית לבניית 240 דירות בשכונת קריית מנחם בעיר, בהם 60 דירות קטנות
התוכנית בשכונת קריית יובל כוללת 280 יחידות דיור; התוכנית בשכונת קריית מנחם כוללת הקמת מגדל בן 20 קומות המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה, ומבני ציבור; והתוכנית בשכונת קטמונים כוללת 220 יחידות דיור
