למרות תיקון החוק ב-2023 והגברת פעילות האכיפה, דוח מבקר המדינה מצביע על כשל מתמשך בהתמודדות עם תופעת גביית דמי החסות בענף הבנייה: בין 2020 ל-2024 כ-82% מתיקי סחיטת דמי החסות נסגרו או נגנזו, השימוש בעבירה הייעודית החדשה נותר מצומצם - ובשטח קבלנים מדווחים על גבייה שיטתית באתרי בנייה, הימנעות ממכרזים והתייקרות פרויקטים בסכומים של מאות אלפי שקלים
דוח מבקר המדינה מצא כי בשנים 2023–2025 מתוך 937 תלונות שהוגשו לנציבות תלונות הציבור בנושאי ארנונה, כ-40% נמצאו מוצדקות או תוקנו, בעיקר בשל ליקויי מינהל ושירות. מרבית התלונות נגעו להנחות ופטורים, ושיעורן הגבוה נרשם ברשויות באשכולות סוציו־אקונומיים נמוכים. בעקבות הביקורת יוחזרו לציבור 377 אלף ש"ח
לפי דוח מבקר המדינה שפורסם היום (ג') כ-3.2 מיליון תושבים חיים ללא מיגון תקני, ובמערכת החינוך כ־466 אלף תלמידים במוסדות ללא הגנה מספקת. הדוח מצביע על פערים חמורים בין הדרישות למציאות, על תחזוקה לקויה של מקלטים ציבוריים ועל פיקוח חסר, לרבות נתוני פיקוד העורף שלפיהם בכ־11.7% מהמקלטים הציבוריים לא ניתן לשהות כלל. עוד נחשף כשל ביישום החלטות ממשלה ותקציבים
לפי דוח מבקר המדינה, עד סוף 24' הוגשו לקרן הפיצויים כ-59 אלף תביעות לנזק ישיר וכ-525 אלף לנזק עקיף, והקרן שילמה בתוך 15 חודשים פיצויים בהיקף 18.8 מיליארד שקל. המבקר מותח ביקורת על הסתמכות מתמשכת על הוראות שעה שהובילה לעיכובים ממוצעים של 57 ימים בכניסת מסלולי פיצוי לתוקף ועל סחבת במערך העררים
דוח מבקר המדינה חושף כי פרויקט המטרו בגוש דן - המיזם התחבורתי הגדול והיקר בתולדות ישראל - עדיין רחוק מהיערכות מלאה: פערים של מיליארדי שקלים בין התקציב המאושר לאומדנים העדכניים, אלפי מהנדסים חסרים, עיכובים בהתקשרויות עם נת"ע והרשויות המקומיות - מאיימים לעכב ולהוביל לנזקים כלכליים וחברתיים עצומים למשק ולמיליוני תושבי גוש דן
מדד מחירי הדירות שמפרסמת הלמ"ס זינק ב-7.3% במהלך 24', אך על פי דוח מבקר המדינה שהתפרסם היום (ג') נתון זה מוטל בספק. עוד מצביע הדוח על ליקויים באיסוף המידע הנדל"ני מצד רשות המיסים, כאשר כמחצית מהדירות הרשומות בטאבו בישראל - 900 אלף במספר - כלל לא נכללות במאגר. הלמ"ס בתגובה: "אין מדינה בעולם שמנכה מהמחיר הטבות מימון"
דוח מעקב מיוחד על נושא המבנים המסוכנים שפרסם היום מבקר המדינה, מצא כי לא ננקטו צעדים כלשהם על ידי הממשלה מאז הדוח הקודם שלו בנושא, שפורסם לפני 3 שנים, וזו אף לא הגדירה מהו מבנה מסוכן. ב-3 רשויות מקומיות שנבדקו נמצאו כשלים שונים, ובקריית ים ניכר כי הנושא כלל לא מטופל
כבר שנים שגורמים שונים, כולל מבקר המדינה, מתריעים שמכוני טיהור השפכים (מט"שים) מגיעים לקצה גבול הספיקה שלהם, וכי בקרוב לא ניתן יהיה לבנות דירות נוספות. כעת מתחילה המציאות הזו להתממש, עם עשרות אלפי דירות מתוכננות בהרצליה, אשקלון, קריית גת ועוד – שלא ניתן לבנות. ייקור מינורי בעלות המים החודשית למשק בית היה עשוי לפתור את הבעיה – אך במשרד האנרגיה לא מוכנים לשמוע על כך. רשות המים בתגובה: "קידום המט"שים - אחד הנושאים המרכזיים על סדר יומנו"
כך אישר היום משרד המבקר בעקבות פניית "מרכז הנדל"ן". עוד ייבדק הפיקוח על תחום המשכנתאות, ותחום ייעוץ המשכנתאות. לאחרונה פורסם כי בנק ישראל שוקל את הגבלת מבצעי המימון, אולם על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה שיעורם עומד כיום על 14% בלבד
התרשלות והעלמת עין של רשות מקרקעי ישראל מאופן השימוש בקרקעות הזיכיון של מפעלי ים המלח הביאו לאובדן הכנסות של עשרות מיליוני שקלים, כך נמצא במסגרת דוח ביקורת מיוחד של המבקר על אופן הפיקוח של המדינה על פעילות המפעלים שבשליטת עידן עופר, שמתפרסם היום (ג'). עיקר הכשל בכ-250 קמ"ר של שטח ים שיובש, ואשר משמש את המפעלים להקמת תשתיות רבות, ללא שימוש דמי חכירה ראויים
על רקע המחסור החריף בדיור ציבורי יוצא משרד השיכון במסלול חדש המוצע לזכאי הדיור הציבורי: הבטחה ל-4 שנים של סיוע מוגדל בשכר דירה של עד 4,000 שקלים לחודש, תמורת ויתור על מקומם בתור לקבלת דירה. לפני כחודש פרסם מבקר המדינה דוח על מצב הדיור הציבורי, לפיו מאגר הדירות ממשיך להצטמצם במהירות
הפער בין הנכתב בדו״ח מבקר המדינה שפורסם לאחרונה בסוגיית היטלי ההשבחה, ובין הנכתב בכלי התקשורת מעולם לא היה גדול יותר. בן לילה הפכנו שמאי המקרקעין ל"מאעכרים", "שותפים למנגנון עושק וגניבה". אלא שהמספרים והעובדות בדוח מספרים את ההיפך הגמור
בשנת 2022 הגיע מספרן של דירות הדיור הציבורי לשיא שלילי של 48 אלף, המהוות 1.7% מתוך כלל הדירות בישראל. זאת בעוד שרשימת משקי הבית הממתינים מונה 4,300 משפחות. בדוח המעקב שפרסם הצביע המבקר על המשך יישום לא מבוקר של חוק הדיור הציבורי שמביא לצמצום במספר הדירות, והיעדר מדיניות ברורה של המדינה בנושא
כש-95% מהשומות שהועברו לשמאי מכריע בערים כמו הרצליה ורמת גן נמצאו כמנופחות, ברור שאין כאן טעות אלא מערכת משומנת שנועדה לעשוק מיליארדי שקלים מדי שנה מהציבור. המסקנה היא ברורה: הוועדות המקומיות בניגוד אינטרסים קשה, ואינן יכולות להמשיך לקבוע את גובה השומות
מדוח שמפרסם היום המבקר על מוכנות העורף לרעידת אדמה ומיגון נגד טילים, שהכנתו הסתיימה לפני המלחמה, עולים ממצאים מטרידים. תוכנית מ-2018 בעלות 5 מיליארד ש' למיגון הצפון תוקצבה עד כה ב-186 מיליון שקל בלבד. 5% בלבד ממוסדות החינוך חוזקו עד כה נגד רעידת אדמה, ורק 40% מבתי החולים. ביקורת גם על סחבת של פיקוד העורף באישור ממ"דים: "התעסקות יתר בנושאים טכניים ובירוקרטיים"
מבקר המדינה חושף כאוס בניהול נכסי המקרקעין שבבעלות השלטון המקומי. בין הממצאים: ניהול לקוי והכנסות חסר מנכסי נדל"ן מניב, חלק ניכר מהרשויות כלל אינם מנהלים פנקסי נכסים, והליכי הפקעה שאינם מסתיימים. עיריית ירושלים: "מבצעים תהליך רחב של לימוד, תיקון והפקת לקחים"
על פי דוח המבקר על השלטון המקומי שפורסם היום (ג'), קרוב ל-70% מכלל התוכניות המפורטות המקודמות בוועדות התכנון השונות הן תוכניות נקודתיות ששטחן אינו עולה על 5 דונמים, אולם חלקן מתוך כלל יחידות הדיור אינו עולה על 8%. במקרים רבים משנה התוכנית הנקודתית את מדיניות התכנון. המבקר: "ראוי שהשימוש בכלי ייעשה במשורה". מנהל התכנון: "הגדרת המבקר ל'תוכנית נקודתית' אינה קיימת בחוק"
בדיון בוועדה לביקורת המדינה בכנסת התבררו נתונים סותרים על המחסור המצטבר בדירות. נציג משרד השיכון: "יש נתונים מ'כמעט לא חסרות דירות' ועד מאות אלפים". יו"ר הוועדה ח"כ מיקי לוי תקף: "איך מתכננים ומשווקים כשאין מידע?". מנהלת שיווק ברמ"י: "נדרש שת"פ רוחבי של כלל הגורמים במדינה כדי להשיג את יעד העל"
דוח נציב תלונות הציבור לשנת 2022 שם זרקור על הנזקים הנגרמים גם לשכני דירות דיור ציבורי, בעיקר בשל בעיות נזילות ורטיבות שאינן מטופלות בדירות אלו. בסך הכל הוגשו 486 תלונות נגד משרד הבינוי והשיכון ב-2022 - עלייה של 11% לעומת אשתקד, רובן בסוגיות הקשורות לדיור הציבורי
דוח מיוחד של המבקר על תכנון ושיווק קרקעות המדינה מעלה שורת כשלים: אין כל מעקב מצד רשויות השלטון אחר עמידה ביעדי תוכנית הדיור האסטרטגית", היקף שיווקי הקרקעות של רמ"י "מנופח" ע"י ספירה כפולה ומשולשת של אותם מכרזים, 35% מכלל תוכניות המגורים שאושרו בין 2017 ל-2021, סובלות מחסמים שונים ועוד
עוד נכתב במסגרת דוח המבקר המיוחד שפורסם היום (ג') כי 7% בלבד מהמבנים המחויבים בחיזוק נגד רעידות אדמה בערים טבריה, צפת קרית שמונה, בית שאן וחצור הגלילית אכן חוזקו, וכי 2 מתוך 3 גשרים בכניסות לבית שאן בסכנת קריסה. "על ראש הממשלה, שר הביטחון, שר הבינוי והשיכון, שר הפנים ושר האוצר לפעול להאצת המוכנות"
כך אמר נציג המבקר בדיון בכנסת. "מכל המשרדים שמוקמים חדשות לבקרים, לא מצאו שר אחד שיטפל בהיערכות לרעידת אדמה?" שאל היו"ר מיקי לוי
בציוץ שפרסם הבוקר בחשבון הטוויטר הרשמי אמר המבקר כי פינוי המבנה אמש הוא חלק מתופעה רחבה עליה התריע בדוח שפורסם לפני שבועיים. "87% מהרשויות לא גיבשו תוכנית עבודה לאיתור מבנים מסוכנים ולטיפול בהם; למשרדי השיכון והרווחה אין תוכניות סיוע לדיירים שנאלצו להתפנות מבתיהם"
כיום ההיטל עומד על שיעור של 0.25% בלבד, והממונה על היטלי סחר ממליץ להגדילו משום שההיטל הקיים "אינו מספיק כדי למנוע נזק לענף היצרני המקומי"
עוד ועוד עדכונים סביב משבר הקורונה • איך מתמודדים באתרי הבנייה עם ההגבלות? • ועסקת מנרב פרויקטים בסכנת ביטול • רגע לפני שבת, 27.03.20
בדו"ח האחרון מתייחס המבקר לעיכוב בפרויקט השינוע המסילתי ומזהיר ממחסור כבר משנת 2025 • עוד בדו"ח: רמ"י שיווקה רק שבע מחצבות מתוך 18 המיועדות לשיווק
עוד מצוין בדו"ח כי לכמעט 6,000 דירות לא התקבל היתר בנייה במועד שבו הקרקע אמורה הייתה להימסר ליזמים – וכי צפוי איחור בסיום בנייתן
הותמ"ל הפקידה תוכנית קריית שחקים בהרצליה ואישרה את תוכנית רמות מאיר בנתיבות • תכנון קריית שחקים כולל פרק רחב היקף הנוגע לתחבורה הציבורית
