במכרז של רמ"י זכתה ההצעה של יוחננוף וקרן JTLV, לרכישת מגרש בן כ-10 דונם בשכונת פסגת רמות החדשה. כל אחת מהשותפות תחזיק ב-50% במגרש ותשלם מחצית מהסכום. ההצעה הייתה גבוהה בכ-5.5 מלש"ח מההצעה השנייה וגבוהה בכ-20% משומת רמ"י
האסיפה הכללית של דוניץ-אלעד תתכנס ב-18 במרץ לאשר מענק של 5 מיליון שקל והלוואה בריבית פריים+1% למנכ"ל החברה רונן יפו לצורך רכישת 14,283 מניות מקרן JTLV. ההלוואה, שתינתן במבנה Non Recourse ותובטח בשעבוד המניות, אינה כרוכה ביציאת מזומן מהחברה. המהלך מגיע לאחר הפצת מניות הקרן וחדילתה משליטה
המימוש, של קרוב ל-22% ממניות החברה, בוצע בהנחה של כ-12% ממחיר השוק ומשקף שווי של 2.43 מיליארד שקל לאחר שלא נמצא רוכש לשליטה. סך היקף המימושים הכולל בדוניץ של הקרן, בבעלות עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן, מתקרב למיליארד שקל
חברי הקהילה החלבית של ניו יורק רכשו את כל 200 הדירות בשני מגדלים בפרויקט של JTLV בלב ירושלים, בהיקף מוערך של למעלה ממיליארד שקלים. מדובר בשיאה של תופעת "קבוצות הרוכשים" הרווחת בימים אלה בענף
לאחר שמימשו אופציה שניתנה להם בינואר, רכשו המשקיעים המוסדיים 751 אלף מניות דוניץ-אלעד, בעוד JTLV ממשיכה להחזיק בכ‑26% והמנכ"ל רונן יפו בכ‑4%. דוניץ-אלעד מנהלת עשרות פרויקטים למגורים ושימושים מעורבים, הכוללים מעל 20 אלף יחידות דיור ומיליוני מ"ר למסחר ותעסוקה
זרוע ההשקעות של בנק הפועלים תשקיע בב.ס.ר עם אופציה להגדלת ההחזקה בעוד 5% בתוך שנתיים, לפי אותו שווי. ההשקעה מצטרפת לכניסת JTLV לשליטה לפני כשנה (180 מ' ש"ח) ומתבצעת במקביל להיערכות לגיוס אג"ח של עד 200 מ' ש"ח. בב.ס.ר מציינים כי המהלך יחזק את האיתנות הפיננסית, יאפשר מימון למיזמים גדולים ויאיץ את הצמיחה
החברה שבשליטה משותפת של נחשון קיויתי ו-JTLV פרסמה תשקיף לקראת גיוס מתוכנן של 150 מיליון ש"ח. על פי המתואר ב.ס.ר מחזיקה בצבר של מעל 7,000 יח"ד במיזמי התחדשות עירונית ומתכננת להתחיל השנה בשלושה פרויקטים בתל אביב בהיקף של כ-600 דירות
גורמים בחברה, שנמצאת כיום בשליטה משותפת של נחשון קיויתי ושל קרן JTLV (27% כל אחד), אישרו את המידע שנחשף ב"כלכליסט" אך ציינו שטרם הוכרע האם להנפיק מניות, או בשלב ראשון להנפיק אג"ח בלבד. כך או כך, תשקיף יוגש בשבועות הקרובים
זאת לאחר שהתקבלו ביקושים בהיקף של למעלה מחצי מיליארד שקל, כך עדכנה החברה הבוקר (ה'). העסקה משקפת לחברה, שהיא פרי מיזוג של החברות "האחים דוניץ" ו"אלעד מגורים" לשעבר, שווי של כמעט 2 מיליארד ש'. חלקה של הקרן בחברה ירד ל-36%
התוכנית "נסחבת" כבר כמה שנים במוסדות התכנון, ולמרות הכרעת המועצה הארצית ביולי 2019 באר לגובה הבינוי – טרם קודמה • התוכנית מציעה 220 יח"ד ו-300 חדרי מלון, ו-70,300 מ"ר שטח בנוי בסך הכול • האם הפעם זה יקרה?
מדובר בתוכנית שמקדמת קרן JTLV, מבעלי הקניון כיום, ושתאפשר הקמת מגדלים בני 15 קומות מעל למבנה הקיים של הקניון • כוללת בין היתר הגדלה של זכויות הבנייה הכוללות לכדי 270% משטח המגרש
החברה הודיעה על כניסתה לבורסה לפני כשבועיים – וכעת בוצע סבב ההנפקה • שיעור הריבית שנקבע – 3.47%.
צחי דוד מונה לתפקיד מ"מ סגן הממונה בתחום הנדל"ן והשלטון המקומי באגף התקציבים • כביש SH288 ביוסטון יתחיל בפעילות הגבייה בסוף החודש .
הדירות שנרכשו מתוכננות בשני המגדלים במתחם, ושטחן כ-5,544 מ"ר, בתוספת 528 מ"ר מרפסות • כחלק מהעסקה תנפיק מגוריט לחברות המוכרות מניות בהיקף של כ-40.6 מיליון שקל
גם כשנדמה שהכול מסביב פשוט קופא, ענף הנדל"ן המשיך לפעול - וכמה מהלכים מעניינים יצאו לפועל • אז אילו עסקאות התבצעו כאן בזמן משבר הקורונה?
זאת לאחר שישראל-קנדה חזרה בה מכוונתה לרכוש את חברת הבת של קבוצת תשובה • התקדמות בפרויקט הפינוי-בינוי הגדול בשכונת ביאליק בבית שמש
הרוכשת: קרן ההשקעות בנדל"ן JTLV • הרווח הצפוי עבור קבוצת מבנה ממכירת הנכס הוא 70 מיליון שקל • "מכירת הנכס בתקופה זו מייצרת לחברה יתרונות משמעותיים אל מול מצב השוק"
הקבוצה, שבה חברה גם JTLV, הגישה את ההצעה הגבוהה ביותר למכרז על התחנה במתחם בזל – כ-260 מיליון שקל • ועדת המכרזים ומועצת העיר יודיעו על הזוכה בקרוב
עמיר בירם, מנהל קרן JTLV, מספר בפודקאסט "מגדל בבל" על היתרון היחסי של הקרן, על הרגליים שרועדות לפני כל עסקה ועל המאבק בהתנגדות למגדלים בכיכר אתרים בת"א
פאנל בוועידת הקניונים דן במגמות המשתנות, בצרכים החדשים של הישראלים וביתרונות של עירוב השימושים • "להיות יזם בישראל זה להיות ציוני"
20 מיליון שקל מהסכום יושקעו בהתאמת המבנה לשני שוכרים שכבר סיכמו על כניסה למבנה – ויתפסו מחצית משטחו • מדובר במבנה בשטח 5,000 מ"ר שנבנה בימים אלו
