עסקה נוספת ללהב אל.אר בגרמניה: רכשה נכס מסחרי ב-9.35 מיליון אירו
הנכס בקייזסלאוטרן משתרע על כ-12.3 אלף מ"ר ומושכר במלואו לענקית העשה זאת בעצמך "TOOM". העסקה משקפת שיעור היוון של 10.1% ותשואה שנתית ממוצעת של 12.85% על ההון
חדשות ועדכונים בנושא להב lr
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על להב LR תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על להב LR.
דלק נכסים נכנסת לגליל ים: תקים עם הקיבוץ מתחם מסחר ותעסוקה בהשקעה של כ-360 מלש"ח
אסיפת הקיבוץ שבשרון אישרה את ההסכם עם החברה שבשליטת להב אל.אר, אורי מנצור ודלק פטרוליום של יצחק תשובה. במסגרת הפרויקט יוקמו כ-17 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה ו-260 מקומות חניה בכניסה לקיבוץ
יזם הנדל"ן נפתלי שמשון נכנס לקמעונאות: רכש שליש מקבוצת קמרי לפי שווי 100 מלש"ח
שמשון, המחזיק בכ-16% מיסודות איתנים, נכנס לשותפות בקבוצת קמרי קמעונאות באמצעות חברת הודיה אחזקות שבבעלותו. במסגרת העסקה רוכשת הודיה 33.3% מהקבוצה, מול בעלי השליטה אסף קמרי, טוני זיו ויוסי מזרחי
בעל השליטה בלהב LR אבי לוי השקיע 25 מלש"ח בחג'ג' אירופה והפך לבעל עניין
לאחר שאיש העסקים אבי לוי רכש מניות ב-25 מלש"ח, הוא מחזיק בכ-6.34% מהחברה. ירון יעקובי שהשקיע 10 מלש"ח נוספים מחזיק כעת ב-5% נוספים. יו"ר החברה צחי חג'ג' (48%): "הבעת אמון משמעותית"
נדל"ן בקצרה: להב רכשה בגרמניה, בעלי Care משווק בהוד השרון, המתווכים יתכנסו באילת
להב אל.אר רכשה שני מרכזים מסחריים בגרמניה בכ-2.5 מיליון אירו; חברה בבעלות רז גולדווסר וגור מינצר - מייסד רשת המרפאות Care - משווקת פרויקט בהוד השרון; כנס לשכת מתווכי הנדל"ן יתקיים בשבוע הבא באילת; יוקה פארק מכרה יחידות תעשייה ומסחר בכ-130 מיליון שקל במתחם שלה בעפולה
ב-24.5 מיליון שקל: יזם הנדל"ן נפתלי שמשון רוכש עד 25% מיסודות איתנים
במסגרת עסקה ירכוש איש העסקים עד 25% ממניות יסודות איתנים, בהשקעה שתתבצע בשני שלבים ותעניק לו מקום בדירקטוריון; החברה, המתמחה בפרויקטים מניבים, מגורים, משרדים והתחדשות עירונית, צפויה להרחיב את פעילותה
תמורת כ-10 מיליון יורו: להב אל.אר רכשה שני מרכזי קניות בגרמניה בתשואה של 8.7%
הנכסים בערים בורקן ואלטנקונשטאדט, בשטח בנוי כולל של כ-10 אלף מ"ר, מושכרים ברובם לרשת TEDOX בחוזים ארוכי טווח עד 2041, עם שכ"ד שנתי צפוי של כ-860 אלף אירו
לפי שווי של 175 מלש"ח: דלק נכסים רוכשת משפונדר פדלון 50% ממרכז מסחרי בכפר יונה
הפרויקט שממוקם בשכונת שרונה בכפר יונה נמצא בהקמה וצפוי להסתיים תוך שנתיים. הוא כולל 300 חניות ו-10,000 מ"ר על שתי קומות מסחר. המוכרת צופה כי ה-NOI השנתי יגיע לכ-17-18 מלש"ח שישקפו שווי של כ-230 מלש"ח
נכסים ובנין מממשת בגדול: הודיעה על מכירת שני נכסים – בהם בניין HSBC – תמורת כ-3.6 מיליארד שקל
את בניין HBSC מוכרת החברה תמורת 855 מיליון דולר – כ-2.7 מיליארד שקל • לצד זה היא מוכרת את "בניין נכסים" בת"א תמורת כ-390 מיליון שקל, בעסקה שפורסמה הבוקר עם להב LR, דלק נכסים ואזורים
רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 01.10.21
עוד התקדמות בדרך לאישור תוכנית המטרו • סימנים לתחילתה של מפולת באסיה בעקבות פרשת אוורגרנד • ואלמוגים וגוב נדל"ן יקימו פרויקט יוקרה בנווה צדק, ת"א • רגע לפני שבת, 01.10.21
להב LR השלימה עסקה לרכישת שישה נכסים המושכרים לרשת DECATHLON בגרמניה; התמורה: כ-26 מיליון אירו
מדובר בנכסים מניבים שמשתרעים על פני כ-96 דונם, ומושכרים בשכר שנתי של כ-1.977 מיליון אירו • לחברה הזכות להשכיר שטחים ריקים שמהווים חלק מפורטפוליו הנכסים הנרכשים, מבלי שהתשלום מצד רשת הספורט ישתנה
השת"פ יוצא לדרך: אזורים ודלק נכסים רוכשות מקרקעין בדרום ירושלים תמורת כ-92.5 מיליון שקל
זאת במסגרת שיתוף הפעולה בין השתיים, שעליו הודיעה אזורים אך לאחרונה • מדובר על קרקע באזור צומת פת, בשטח של כ-4,730 מ"ר, וההסכם כולל גם את הזכויות להפעלת תחנת הדלק והמבנים במקום
נחנך גשר חדש אל רכבת חדרה; הושלמה כריית מנהרה אל מגדל יעקב נמרודי
הגשר יקשר את התחנה בחדרה אל מתחמי התעסוקה והמסחר שממערב • המנהרה אל מגדל יעקב נמרודי – באורך 100 מטר ובהשקעה של 50 מיליון שקל .
התקדמות בכמה פרויקטים להתחדשות עירונית באזורי הביקוש
צמח המרמן תקים פרויקט תמ"א 2/38 במרכז ת"א • מטרופוליס, רם אדרת ולומינה וקבוצת אלמוג החלו בעבודות ההריסה במתחמים שלהן
עסקאות הנדל"ן הגדולות שיצאו לפועל דווקא בעת המשבר
גם כשנדמה שהכול מסביב פשוט קופא, ענף הנדל"ן המשיך לפעול - וכמה מהלכים מעניינים יצאו לפועל • אז אילו עסקאות התבצעו כאן בזמן משבר הקורונה?
אושרו התקנות לקרקע תלת-ממדית; עוד 3 תוכניות חדשות בירושלים
משרד הבינוי והשיכון הודיע על אישור סופי של התקנות, שיאפשרו "ניצול טוב יותר של מקרקעין" • עיריית ירושלים אישרה 3 תוכניות במתחם הרכבת
להב LR רוכשת עם שותף 31 נכסי נדל"ן מניב בגרמניה תמורת 73 מיליון אירו
חלקה של החברה בעסקה הוא 75%, ואילו 25% יהיו בידי חברת ב.ג.מ • הנכסים נמצאים על שטח של כ-215,000 מ"ר ושטחם הבנוי הכולל הוא 73,658 מ"ר
להב LR מעמיקה פעילות בתחום האנרגיה הסולארית
החברות מפעילות 89 מתקנים סולאריים קטנים ומתקן סולארי בינוני אחד, המגיעים יחד להספק מצטבר של כ-4.78 מגה-ואט
