חברה מובילה בפינוי בינוי

פעילות בתמ"א 38

פעילות בפינוי בינוי

סה"כ פרוייקטים: מיקום דירוג:
פרויקטים בתהליך: סה"כ מתחמים:
פרויקטים בביצוע: סה"כ דירות לפני:
פרויקטים מאוכלסים: סה"כ דירות אחרי:

פעילות בתמ"א 38

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

אודות קבוצת יובלים :

קבוצת יובלים פועלת בתחום הנדל"ן בישראל מאז שנת 2000 ומתמחה בייזום, תכנון, פיתוח והקמה של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר ולמשרדים ברחבי הארץ. נכון להיום הקבוצה מקימה ויוזמת פרויקטים הכוללים אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי מ"ר של משרדים ומסחר, בערים תל אביב, רעננה, כפר סבא, רמת השרון, נס ציונה, אשדוד, נתניה, אור יהודה, פתח תקווה, ירושלים, הרצליה ועוד. לקבוצה איתנות פיננסית ומוניטין מרשים של עשרות פרויקטים, שבהם מוטבע חותמה הייחודי הבא לידי ביטוי באמינות, במקצועיות ובאיכות חסרת פשרות. בשנת 2018 קיבלה קבוצת יובלים משוק ההון הכרה במוניטין זה, כאשר חברת בת של הקבוצה הנפיקה בהצלחה רבה אג"ח בסך כולל של כ- 110 מיליון ₪. 

את קבוצת יובלים ייסד איציק ברוך, הפעיל בענף הנדל"ן למעלה מעשרים וחמש שנה ומכהן כמנכ"ל החברה. באמצעות חברות בנות ושותפים עסקיים איכותיים, הקבוצה רוכשת נכסים ומפתחת פרויקטים איכותיים. לקבוצה מומחיות באיתור נכסים והוצאה לפועל של עסקאות מורכבות, בהן יש לקבוצה ערך מוסף גבוה וידע רב.

המטה הניהולי, מנווט ומוביל את הקבוצה בפעילותה בשוק הנדל"ן הישראלי ומרחיב את פעילות הקבוצה לשווקים חדשים, תוך שמירה על יושרה ומקצועיות. כל פרויקט מנוהל באופן אישי ע"י ברוך, בשיתוף הצוות הניהולי והמקצועי ובלווי אנשי תכנון וביצוע מהמובילים בשוק הישראלי.

לקבוצה שלוש זרועות עיקריות: מגורים, התחדשות עירונית, מסחר לוגיסטיקה ומשרדים. 

התחדשות עירונית - הקבוצה פועלת בתחום מעל לעשור, עם התמחות במיזמי פינוי־בינוי, והינה בין החברות הבודדות שהוציאו לפועל ומסרו דירות במיזמי פינוי־בינוי רחבי היקף. החברה השלימה הקמת שני מגדלים מתוך ארבעה במסגרת פרויקט פינוי־בינוי בהיקף של 588 יח"ד ברמת השרון. כמו כן, הקבוצה נחשבת לפורצת דרך וחדשנית בהיותה המוציאה לפועל של שני הפרויקטים הראשונים לפינוי־בינוי שאושרו בותמ"ל: הראשון, פרויקט "ימים הצעירה", אשר יוקם בסמוך לשכונת עיר ימים בנתניה ויכלול פינוי של 208 יח"ד ובנייה של 872 יח"ד במקומן. בשנת 2019 אישר הותמ"ל פרויקט פינוי־בינוי שני, במתחם הכלנית באור יהודה, שבמסגרתו יפונו 114 יח"ד וייבנו 656 יח"ד חדשות. אישור התוכניות הנ"ל בותמ"ל מהווה הוכחה ליכולת הקבוצה להוביל הליכי תכנון מורכבים ולקבל את אישורם מול הרשויות השונות. 

פרויקטים נבחרים נוספים בתחום הפינוי־בינוי:

  • שני פרויקטים של פינוי בינוי בשכונת נווה עופר, תל אביב- במסגרתם יפונו 422 יח"ד ויוקמו כ־1,200 יח"ד חדשות. התב"ע מקודמת על ידי עיריית תל אביב וצפויה להתאשר עד מחצית 2022.
  • פרויקט פינוי־בינוי ברחוב ארבר, תל אביב – במסגרתו יפונו  104 דירות ויוקמו 312 יח"ד חדשות ושטחי מסחר.
  • מתחמי פינוי־בינוי דהומיי, עולי הגרדום ונווה יעקב, ירושלים- שלושה מתחמים שבמסגרתם יפונו כ־250 יח"ד ושני מרכזים מסחריים,
  • מתחם פינוי־בינוי צה"ל, פתח תקווה- מתחם הממוקם ברמת ורבר בעיר,וייבנו כ־160,1 יח"ד חדשות ושני מרכזים מסחריים מודרניים.הכולל פינוי 92 יח"ד והקמת שלושה מגדלים אשר יכללו כ-370 יח"ד.
  • מתחם פינוי־בינוי הבילויים, רמת גן- המתחם ממוקם בסמוך לצומת יצחק שדה־הירדן, ומיועד למגורים בשילוב תעסוקה ומסחר. במתחםייבנו כ־310 יח"ד, שטחי מסחר ומגדל בן 30 קומות לתעסוקה.
  • פרויקט פינוי־בינוי בשכונת אלי כהן, כפר סבא– הממוקם בחלקה המזרחי של העיר, ויכלול פינוי של 223 יח"ד ובנייה של כ־800 יח"ד.
  • שני מתחמי פינוי־בינוי, ברובע א' בצפון העיר וברובע ו', אשדוד -יכללו יחד כ־3,000 יח"ד, בכעשרים מגדלים בני 35–25 קומות.
  • פרויקט פינוי־בינוי בדרך השלום, תל אביב – מתחם, שיכלול כ־500 יח"ד. 

פרויקטים מסוג תמ"א 38 הריסה ובנייה ברובע 4, תל אביב: החברה מקדמת כמה פרויקטים להתחדשות עירונית ברובע 4 בתל אביב: בשכונת בבלי, ברחובות ארלוזורוב ואבן גבירול, שבמסגרתם ייבנו כ־260 יח"ד חדשות.

יזמות מגורים – הקבוצה, אשר פיתחה התמחות ספציפית בכלל ערי המרכז, ובעיר תל אביב בפרט, מוציאה לפועל ומשווקת בימים אלה מאות יח"ד במספר פרויקטים: פרויקט נווה זמר רעננה, מגדל יובלים הוד השרון, פרויקט שערי העיר ופרויקט תדהר יובלים באשדוד, חזנוביץ', הרצל, סלמה ונחלת בנימין בתל אביב.


יזמות מסחר ומשרדים – החברה יוזמת הקמה של פרויקטים ברחבי הארץ המיועדים למשרדים ולמסחר: קמפוס עסקים בפארק המדע, נס ציונה; חמישה מגדלים בעלי עירוב שימושים בצומת מעריב, תל אביב; מרכז מסחרי בסמוך לזכרון יעקב וקמפוסים לעסקים בגבעת שמואל ובאשדוד; וכן פרויקטים שאוכלסו, דוגמת יובלים סנטר בפארק רייספלד, קריית אונו, ומלון הבוטיק דריסקו בתל אביב.

הנהלת החברה

איציק ברוך

מנכ"ל ובעלים

פרויקטים

כתבות אחרונות

חדשות הנדל"ן: קבוצת יובלים רכשה קרקע בחדרה ב-130 מיליון שקל; ברקת קפיטל פתחה את יום המסחר בבורסה

יובלים תוכל לבנות על הקרקע – כך על פי התוכנית המאושרת למקום – 252 יחידות דיור • הנהלת ברקת קפיטל פתחה את המסחר לרגל הרישום בבורסה • גזית גלוב בדרך לרכישת אטריום

מיכל קדרון |06.08.21

קבוצת יובלים בדרך להנפקת אג"ח בהיקף של עד 100 מיליון שקל – לטובת העמדת הון עצמי לפרויקט "מתחם הכלניות"

הפרויקט הוא מתחם פינוי-בינוי, ועל פי הערכות החברה שלב א' שלו יצא לדרך באופן רשמי בחודשים הקרובים • החברה צופה כי שלב זה יניב לה רווח של כ-66 מיליון שקל

מיכל קדרון |03.05.21

מתחם הסיטי בת"א: אקרו נדל"ן, יובלים והפניקס רכשו קרקע נוספת ב-73 מיליון שקל

בכוונתן לאחד את המגרש עם מגרשים סמוכים – לטובת הקמת פרויקט בן 80,000 מ"ר בנויים של מגורים, מלונאות, משרדים ומסחר • משנת 2018 השקיעה אקרו נדל"ן עם שותפיה יותר ממיליארד שקל במתחם

ארי יקותיאל |09.02.21

חדשות הנדל"ן: מתחם הסוללים בת"א מבשיל; ושלל עסקאות בדרך

חברת מבנה דיווחה כי קיבלה היתר חפירה, דיפון וביסוס לפרויקט הסוללים • אלקו מכרה מניות אלקטרה נדל"ן ב-60 מיליון שקל • אלוני חץ לקראת עסקה גדולה בוושינגטון

ארי יקותיאל |15.01.21

קבוצת יובלים נגד עיריית גבעתיים

לטענת החברה, סלילת כביש בשטח המתחם לא מאפשרת את התממשות הפרויקט • העירייה: "החברה סירבה לעמוד בעקרונות ולכן החליטה לפרוש מהפרויקט"

יובל ניסני |26.07.20

"הדרום הוא האזור שישתנה יותר מכול בתל אביב בשנים הבאות"

עוד דוגמה לתנופה האדירה מדרום מתבטאת בשותפות בין יובלים וסיטי בוי, שמצמיחה שורה של פרויקטים מעניינים • כמה מאנשי המקצוע המובילים בענף מדברים על השותפות

מערכת מרכז הנדל"ן |09.07.20

אליאב מימון: "פעמיים בשבוע מציעים לי פרויקט. 99% אני פוסל"

מנכ"ל חברת 'רמות בעיר' מאמין בפינוי בינוי: "אחרי ההריסה הבטחנו שלא נעשה את זה יותר, אבל אז חזרנו לאקסלים"; וגם: למה הוא קנה קרקע חומה ב-155 מיליון ש'

דרור מרמור |19.08.19

215 מיליון: אספן גרופ ויובלים יבנו 2 בנייני משרדים בנס ציונה

השתיים רכשו קרקעות במתחם הצפוני של פארק המדע, תמורת כ-29 מיליון שקל • הבניינים, בני תשע קומות, המיועדים להשכרה, יציעו שטח של כ-23,000 מ"ר

יובל ניסני |05.05.19

נדל"ניוזלטר

מעוניינים לקבל עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדלן?
  • © כל הזכויות שמורות
search