ICR ישראל קנדה ראם מגורים בע"מ

אמינות, חדשנות, מעוף, חשיבה מחוץ לקופסה, איתנות פיננסית וצמרת ניהולית מנוסה ופורצת דרך – אלו רק חלק מהחוזקות אשר מציבות את ICR ישראל קנדה ראם מגורים בע"מ בחוד החנית של תחום יזמות הנדל"ן הישראלי וכאחת מקבוצות הנדל"ן המובילות והחזקות בארץ.

ICR ישראל קנדה ראם מגורים בע"מ, בבעלות קבוצת ישראל קנדה וקבוצת ראם - מתמחה בבנייה למגורים, לרבות: פרויקטים של התחדשות עירונית, מתחמי יוקרה באזורי ביקוש והקמת שכונות מגורים ברחבי המדינה. כמו כן, החברה עוסקת בבניית שטחי מסחר ומלונאות.

היכולות הגבוהות של ICR בשילוב האיתנות הפיננסית, המוניטין והניסיון של שתי ענקיות הנדל"ן: ישראל קנדה וראם מגורים, הופכים את ICR לאחת השחקניות המרכזיות בענף הנדל"ן הישראלי, ולחברה הידועה בחדשנותה, בערכיה, בחשיבה השונה שלה וביכולתה לבנות מותגים הזוכים לביקוש גבוה. בשנה וחצי האחרונות שילשה החברה את שוויה, זכתה במכרזים גדולים והרחיבה משמעותית את היקף פעילותה.

בונים קהילות, לא בניינים

ICR ישראל קנדה ראם מגורים בע"מ דוגלת בחדשנות ונעזרת בטכנולוגיות המתקדמות ביותר ובשיטות הבנייה המתוחכמות והחדשות ביותר כדי ליצור שכונות מסוג חדש, בהן יוכלו הדיירים לנהל חיים יעילים ונוחים יותר. ככלל, רואה עצמה החברה כמי שלא בונה בניינים אלא קהילות מודרניות, הנהנות מן התשתיות המתקדמות ביותר ומחוויית מגורים איכותית.

החברה שמה בראש מעייניה את הליווי החברתי והקהילתי של בעלי הדירות בכל שכבות האוכלוסייה. היא רואה בהם שותפים מלאים לדרך ושומרת עמם על תקשורת רציפה ושיתוף פעולה שוטף תוך הקפדה על שקיפות מלאה. היכולות המקצועיות של מחלקת ההתחדשות העירונית ושל מחלקת התכנון של החברה, בשילוב ניסיונה הרב של החברה - בייזום וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית - מאפשרים ל-ICR לקדם כל פרויקט מול הרשויות ולפעול ביעילות ובמקצועיות מול כל גורמי התכנון, הרישוי והביצוע הנדרשים, תוך קיצור משמעותי של לוחות הזמנים.

כיום מובילה החברה כ-35 פרויקטים של התחדשות עירונית, הכוללים מעל 11,000 יחידות דיור בשלבי ביצוע שונים. 

בעלות השליטה בחברה

קבוצת ישראל קנדה – אחת הקבוצות המובילות בישראל להשקעות בנדל"ן, העוסקת כבר יותר משני עשורים בייזום, ביצוע והשבחה של נכסים בארץ ובעולם. הקבוצה אחראית להישגים ארכיטקטוניים בולטים שהטביעו חותם ועיצבו את המרקם העירוני של אזורי ביקוש רבים בארץ ובעולם.

קבוצת ראם – הקבוצה כוללת את ג'ורדאש ישראל ו-ORC. ג'ורדאש ישראל היא חברת החזקות העוסקת בתחומי הנדל"ן, התעופה, הספנות, התעשייה, החקלאות, התיירות והמלונאות.
החברה היא חלק מקבוצת ג'ורדאש העולמית. בין נכסיה: חברת ארקיע, נמל אילת, רשת מלונות סטאי, אורכידאה והרברט סמואל. קבוצת ORC עוסקת ברכישה, השבחה וניהול של נכסים מניבים ובייזום פרויקטים למגורים. היא מחזיקה ומנהלת נכסים בהיקף של מאות אלפי מ"ר, לרבות: נכסי תעשייה, מסחר, משרדים, חניונים ומלונות בישראל, באירופה ובארה"ב. היא מחזיקה גם עתודות קרקע המיועדות להשבחה באזורי ביקוש. 

פרויקטים נבחרים

פארק צפון – פרויקט הדגל של החברה, הממוקם בין תל אביב לרמת השרון, בסמוך לשכונות צהלה ורמת אביב. במסגרת הפרויקט ייבנה קומפלקס מגורים אלגנטי, מעוצב ומוקפד, הכולל פיאצה מרכזית, מזרקה וצמחייה ייחודית - אשר מתכתבת עם הפארק הירוק העוטף את השכונה ששטחו 270 דונם. שלב א' של הפרויקט, המבוצע בשיתוף חברת צמח המרמן, כולל 10 בניינים וסך של 378 יח"ד, לצד שטחי מסחר. שלב ב' של הפרויקט כולל 35 בניינים וסך של עוד 827 יח"ד , לצד שטחי מסחר נוספים, סה"כ 1,205 יח"ד. אדריכלית שלב א' של הפרויקט: קיקה ברא"ז. 

שכונת גפן, הרצליה פינת גליל ים – פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה ישראל הממוקמת בחלקה הדרומי של הרצליה, בסמוך לקיבוץ גליל ים. במסגרת הפרויקט ייבנו 400 יח"ד ב-8 בניינים בני 14-6 קומות וכ-1,500 שטחי מסחר, לצד שטחים פתוחים מרוצפים ומגוננים המיושמים בין הבניינים ופיאצה עירונית מרוצפת ומגוננת לרווחת התושבים. שלב א' של הפרויקט קיבל היתר בנייה מלא ועבודות הדיפון והחפירה בעיצומן. שלב ב' של הפרויקט קיבל היתר ח"ד.

פרויקט המסילה, הרצליה – פרויקט הכולל 7 בניינים בני 3 קומות כל אחד, וסך של 54 יח"ד ("וילות באוויר"). הפרויקט, הממוקם בשכונת הרצליה ב', ברחוב המסילה פינת נוף שדמות, נמצא בשיווק. קרוב ל-40% מהדירות כבר נמכרו. תחילת הבנייה: ברבע הראשון של 2022.

Ocean Park Towers, פארק הים, נתניה – במסגרת הפרויקט, הממוקם מול חוף ימה של נתניה, ייבנו 2 מגדלים בני 31 קומות ו-117 יח"ד בכל אחד, הכוללות: דירות 4-5 חדרים, פנטהאוזים ודופלקסים יוקרתיים. השטחים המשותפים בכל בניין, המעוצבים ברמה הגבוהה ביותר, כוללים: לובי מפואר, 4 מעליות מהירות, חדר כושר מתקדם, לאונג' מפואר לאירוח ולבילוי וגם סטודיו לפילאטיס ויוגה שיעניק שיעורים פרטיים לדיירים. מגדל 1 קיבל היתר בנייה מלא וכל הדירות בו נמכרו, מגדל 2 נמצא בימים אלו בשיווק.