כ-565 דירות קטנות נמכרו בפרויקטי התחדשות עירונית במחצית

מחצית ראשונה 2018: דירות 4 חדרים היו המוצר הפופולארי ביותר בהתחדשות העירונית; 42% מהדירות החדשות שנמכרו , 1,018 דירות בסה"כ, היו בנות 4 חדרים. בנוסף, נמכרו עוד כ-800 דירות גדולות.

הדמיית דירה קטנה
הדמיית דירה קטנה

אחת מכל 4 דירות הנמכרות במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית – היא דירה הכוללת פחות מ-4 חדרים. מדובר בנתון חשוב בעיקר נוכח הטענות הרבות ולפיהן פרויקטי פינוי בינוי ותמ"א 38, שמעצם טיבם משדרגים דירות ישנות, מחסלים על הדרך את הדירות הקטנות ממרכזי הערים.

על פי נתוני אתר מדלן, במחצית הראשונה של 2018 נמכרו 2,380 דירות חדשות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ. רמת גן היא העיר המובילה, עם 321 דירות מכורות, ואחריה תל אביב (217), קרית אונו (196), חיפה (169) וחולון (154).

חלוקת הדירות הנמכרות לפי מבחן החדרים מלמד כי דירות 4 חדרים עדיין מושלות בכיפה – עם 1,018 דירות בסה"כ, 42% מכלל הדירות החדשות שנמכרו בפרויקטים של התחדשות עירונית. בנוסף, נמכרו עוד כ-800 דירות גדולות יותר: 36 דירות חדשות בנות 4.5 חדרים, 684 דירות 5 חדרים חדשות, 12 דירות 5.5 חדרים, 59 דירות 6 חדרים ועוד 3 דירות בלבד בנות 7 חדרים.

[quote]

ומנגד, 565 דירות שנמכרו כוללות 3.5 חדרים ופחות מכך. 33 דירות 3.5 חדרים, 414 דירות 3 חדרים, 4 דירות 2.5 חדרים, 94 דירות 2 חדרים, 5 דירות בנות 1.5 חדרים ועוד 15 דירות בנות חדר אחד בלבד.

 

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת עוד על נדל"ן בכלל ועל התחדשות עירונית בפרט? פודקאסט "החזית העירונית" ממתין לכם. האזינו לפרק האחרון - פרק 12 עם אילי בר ועו"ד תמר עדיאל זכאי

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות
search