650 דירות בקרבת חוף הים: רוב דרוש לפרויקט פינוי-בינוי של י.ח. דמרי באשקלון

חברת הבנייה י. ח דמרי הגיעה לרוב הדרוש לצורך קידום פרוייקט פינוי-בינוי רחב היקף בשכונת נווה ים באשקלון, כך נודע למרכז הנדל"ן. הפרויקט כולל במצב הקיים 4 בניינים ישנים שבהם 120 דירות שיהרסו, ועל פי התב"ע המקודמת על ידי החברה, בשטח ייבנו כ-650 דירות חדשות במגדלים. את דיירי הפרויקט ברחוב שפירא 22 עד 28 (זוגי) באשקלון מייצג משרד עורכי דין הלפרט ושות׳ המתמחה בייצוג בעלי דירות במיזמי התחדשות.

במסגרת הפרויקט צפויים בעלי הדירות לזכות בתמורות גבוהות הכוללות תוספת של 25 מ"ר לשטח הדירה ו-12 מ"ר מרפסת שמש, מיקום החל מקומות האמצע של המגדלים החדשים, חניה ומחסן, וכמובן ממ״ד. עוד צפויים בעלי הדירות לקבל מימון לקרן תחזוקה לתקופה של 10 שנים, השתתפות ברווחים עתידיים, תקציב של 80,000 ש״ח עבור טיפול במבנה מסוכן, ומענק של 15,000 שח לכל דירה.

עו״ד דן הלפרט : ״מדובר בפרויקט פינוי-בינוי נוסף שלנו באשקלון במיקום מדהים בקרבת הים. הצלחנו להשיג לבעלי הדירות עסקה מעולה ותמורות גבוהות.  לצד כל אלה, השגנו ערבויות מיטביות כגון ערבות חוק מכר משופרת, ערבות שכירות, בדק, מיסים הליכים משפטיים ורישום. מדובר בפרויקט בבניינים ישנים מאוד המצויים במצב תחזוקתי ירוד שמשוועים להתחדשות עירונית. הצלחנו להשיג ללקוחות שלנו עסקה מצויינת ובטוחה עם חברה יזמית חזקה בעלת נסיון רב בקידום וביצוע פרויקטי התחדשות עירונית ולאחר מאמצים רבים השגנו את היעד של החתמת הרוב הדרוש וכעת תתחיל החברה היזמית לקדם את התב״ע ולאחר מכן לפעול להוצאת היתר בניה ".

מאיר ברון, סמנכ״ל התחדשות עירונית בדימרי: "אנו מברכים על האמון שניתן בחברה להוביל את הפרויקט ומודים למשרד עורכי הדין הלפרט ושות׳ על קידום מקצועי, יסודי ויעיל של המשא ומתן ושל החתמת בעלי הדירות. מדובר בפרויקט התחדשות עירונית מורכב בהיבט הכלכלי אך עם העוצמה של דמרי והרצון של עיריית אשקלון להוציא את הפרויקט לפועל אנחנו מאוד מאמינים בו ועושים הכל לדחוף אותו קדימה״.