רוטשטיין, דן נדל"ן ופרקש השיגו 100% חתימות בפרויקט הענק בחדרה: 1,500 דירות בדרך

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת רוטשטיין השלימה התקשרות עם 100% מבעלי הזכויות במתחם סלע בית"ר בחדרה, לביצוע פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף, ובכך השלימה את אחד התנאים המתלים בהתקדמות הפרויקט. בכפוף להתקיימות יתר התנאים המתלים, הפרויקט יבוצע בשלושה שלבים, ובמסגרתו צפויה החברה יחד עם השותפים, דן נדל"ן וקבוצת פרקש, להרוס כ-190 יחידות דיור קיימות ולבנות במקומן 1,452 יחידות דיור (מתוכן 505 יח״ד חלק החברה), וכן כ-24 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה לשיווק.

על פי הערכת החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט עומד על כ־ 1.74 מיליארד שקל לא כולל מע"מ (חלק החברה כ-696 מיליון ש"ח), והיקף העלויות הצפוי נאמד ב-1.5 מיליארד שקל, לא כולל מע"מ (חלק החברה כ־602 מיליון ש"ח).  

פרויקט זה מצטרף לפרויקט נוסף בעיר, אותו מקדמת שלושת השותפות במתחם רמב״ם.  הפרויקט משתרע על פני כ 18.5 דונם בסמוך לכניסה המערבית לעיר (כביש 4), בין הרחובות חירות, לבזובסקי, רמב״ם ושפירא, ובמסגרתו יהרסו 183 יחידות דיור קיימות, ובמקומן יוקמו כ- 1,000 יחידות דיור ב-5 מגדלי מגורים בני כ-40 קומות, לצד כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר, כ-15,000 מ"ר שטחי משרדים, מבני ציבור ופארק. 

לפני כשלושה שבועות הודיעה רוטשטיין על הסכם ביצוע בהיקף של כ-650 מיליון שקל, במסגרתו היא תשמש כקבלן המבצע בפרויקט מגורים ומסחר בקריית מלאכי שיכלול הקמת 592 יחידות דיור ו-6,000 מ"ר של שטחי מסחר בשלושה מגרשים. 

בימים אלה חדרה נמצאת בתנופה של התחדשות עירונית , כאשר רק בתחילת החודש דיווחנו כי הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה תוכנית של חברת נצב"א במתחם התחנה המרכזית, שתכלול כ-400 יח"ד וכ-25 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. 

אדריכלי התוכנית הם משרד פיק אדריכלים. התב"ע קודמה על ידי יורם אבידון מחברת אתוס. הדיירים מיוצגים על ידי עו"ד הילה סלומון מוגילבסקי ממשרד רולוף וינאי. את היזמים ייצד משרד הרצוג עו״ד.