141 מ"ר ו-88 מ"ר מרפסות: זה המחיר ששולם על פנטהאוז ברמת אביב

הדירה, בקומה החמישית בפרויקט של אמריקה ישראל ברחוב ברודצקי, משתרעת על פני 141 מ"ר בנוי וכוללת 88 מ"ר מרפסות, שתי חניות ומחסן. במסגרת הפרויקט נהרס בניין בן 12 דירות, ויוקמו שני בניינים עם 23 דירות חדשות

מערכת מרכז הנדל"ן01.11.26

שיתוף הכתבה

עקבו אחרינו בגוגל

הדמיה של הפנטהאוז (ויופוינט)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת אמריקה ישראל דיווחה על מכירת פנטהאוז בפרויקט התחדשות עירונית שהיא מקימה ברחוב ברודצקי בשכונת רמת אביב הירוקה בתל אביב, תמורת 10.8 מיליון שקל. הדירה, הממוקמת בקומה החמישית, משתרעת על פני 141 מ"ר בנוי וכוללת מרפסות בשטח כולל של 88 מ"ר. לדירה שלושה כיווני אוויר, שתי חניות נפרדות, מחסן ולובי קומתי נפרד.

הפרויקט, הממוקם בסמוך לקניון רמת אביב ולאוניברסיטת תל אביב, קיבל היתר בנייה לפני מספר חודשים. במסגרתו נהרס בניין ישן שכלל 12 דירות, ובמקומו מוקמים שני בניינים בני חמש קומות מעל קומת קרקע, ובהם 23 יחידות דיור חדשות. תמהיל הדירות כולל דירות בנות שניים, שלושה וארבעה חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. על תכנון הפרויקט אחראי משרד האדריכלים גידי בר אוריין.

הדמיה של הפרויקט (ויופוינט)

לדברי דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים באמריקה ישראל להשקעות, "שוק היוקרה מתנהל באופן שונה משוק הדיור הכללי. בעוד שחלק מרוכשי הדירות מושפעים מהריבית ומתנאי המימון, בפלח דירות היוקרה השיקולים המרכזיים הם מיקום, איכות הנכס והיצע החלופות". תורן הוסיף כי היצע הפנטהאוזים החדשים ברמת אביב מוגבל, ולהערכתו נכסים מסוג זה ימשיכו למשוך רוכשים.

העסקה מצטרפת למכירת פנטהאוז נוספת שעליה דווח לאחרונה בפרויקט "מוזה", שמקימות אמריקה ישראל והפניקס בפינת דרך נמיר ושדרות רוקח בתל אביב. במסגרת העסקה נמכר פנטהאוז בקומה ה-33 תמורת 23.2 מיליון שקל. הדירה משתרעת על פני 243 מ"ר וכוללת מרפסת בשטח של 31 מ"ר, כאשר המחיר המדווח משקף כ-100 אלף שקל למ"ר ברוטו. פרויקט מוזה, הסמוך לפארק הירקון, צפוי לכלול כ-450 יחידות דיור בשלושה מגדלי מגורים.

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!