search

אביסרור תבנה 72 דירות להשכרה במרכז ירושלים ב-21.5 מיליון שקל

פרויקט "מזיא לצעירים" להשכרה ארוכת טווח יכלול 8 קומות, שטחי משרדים ומסחר ושטחים ציבוריים, ויאוכלס ב-2022 • התוכנית דרושה עדיין את אישור מועצת העיר

חברת הנדל"ן אביסרור משה ובניו תקים פרויקט להשכרה ארוכת טווח במרכז העיר ירושלים, בסמוך לבית מזיא לתיאטרון שברחוב מסילת ישרים בעיר, תמורת כ-21.5 מיליון שקל. הפרויקט, "מזיא לצעירים", יכלול 72 יחידות דיור בשמונה קומות, וכן 2,810 מ"ר שטחי משרדים, 1,160 מ"ר שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. עיריית ירושלים מעריכה כי מועד אכלוסו יהיה בשנת 2022.

במרץ 2018, לפני מעט יותר משנה, פרסמה העירייה מכרז לבניית הפרויקט ולהחכרת השטח ל-49 שנים (כולל אופציה להארכה ל-49 שנים נוספות). המרכז נותר ללא הצעות, ולכן פורסם שוב בדצמבר האחרון. חברת אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופיתוח בע"מ הייתה היחידה שניגשה אליו, ומאחר שעמדה בכל תנאי המכרז – זכתה בו תמורת סכום של 21,426,000 שקל. במסגרת הזכייה היא נדרשה, בין היתר, להעמיד עבור העירייה ערבות לקיום ההסכם בסך 12 מיליון שקל.

הפרויקט שיוקם במקום יכלול, כאמור, 72 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך – לתקופה של 20 שנים לפחות. כמו כן נקבע בתנאי המכרז כי 40 דירות בבניין יהיו דירות קטנות, בשטח של 45 מ"ר לכל היותר, שייועדו לשכירות בשכר דירה מפוקח. יתר 32 הדירות יהיו בשטח של 100-75 מ"ר, ויוצעו להשכרה בשוק החופשי. העירייה מדגישה כי דמי הניהול של כל דירות המגורים יהיו גם הם מפוקחים ומופחתים.

לבד מהבניין, כוללת התוכנית גם הקמת חניון תת-קרקעי שתפעיל החברה המקימה. יהיו בו שישה מפלסים ו-267 מקומות חניה - 72 חניות לדיירי המתחם, 25 לטובת מבנה הציבור ו-170 מקומות לטובת הציבור הרחב. כמו כן, התחייבה חברת אביסרור להקצות בשטח הבניין 735 מ"ר עבור העירייה, לטובת מוסדות ציבור שונים.
הפרויקט, שנמצא במרחק הליכה משוק מחנה יהודה ומרחוב אגריפס הידוע, כבר אושר בוועדת הכספים של העירייה, וכעת ממתין לאישורה הרשמי של מועצת העיר. 

ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "ירושלים בראשותי שמה לה למטרה לייצר פתרונות מגורים ברי השגה עבור הזוגות הצעירים. פרויקט בית מזיא ימשיך את חיזוק מרכז העיר ואת התנופה התעסוקתית והתרבותית שמאפיינת אותו בשנים האחרונות. הוא מצטרף לפרויקטים נוספים שנבנים בעיר ושעוד ייבנו בעתיד".

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת יותר על מרכיב המס בעסקאות מקרקעין - שהולך ונעשה משמעותי יותר ויותר בשנים האחרונות? רוצים להתעדכן בשינויים החשובים בתחום? הצטרפו עכשיו לקורס מיסוי נדל"ן של מרכז הנדל"ן - קורס Online עם אנשי המקצוע המובילים בתחום! להרשמה לחצו כאן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות