"רגע היסטורי בהתפתחות העיר": עיריית חדרה הכריזה על שלוש תוכניות פינוי-בינוי בהיקף של 5,000 דירות

מועצת העיר חדרה אישרה אתמול (ד') הכרזה על שלוש תוכניות התחדשות עירונית , בהיקף כולל של כ-5,000 דירות חדשות, במקום 1,000 דירות קיימות. עוד כוללות התוכניות שטחי תעסוקה, מסחר, פארקים ומבני ציבור. בגיבוש התוכניות היו שותפות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומנהלת ההתחדשות העירונית של העיר.

התוכנית הגדולה מבין השלוש מקודמת בשכונת יוספטל שבמזרח העיר, על שטח בן כ-125 דונם הכולל כ-760 דירות במצב הקיים. בשטח שבין הרחובות חטיבת גולני, ירושלים, ארלוזרוב והקאנטרי החדש, מציעה התוכנית בנייה של כ-4,000 דירות בתוספת שטחי מסחר, שטחי ציבור ותעסוקה. בשל היקפה צפויה התוכנית לעבור לקידום באמצעות הוותמ"ל.

מטעם העירייה נמסר כי "התוכנית מתכתבת עם תוכנית 'לב העיר' ומשלימה את הרצף התכנוני הכולל ממזרח לתוכנית. התוכנית מקודמת על ידי עיריית חדרה והחברה הכלכלית. במסגרת זו, נבחרה חברה לניהול הפרויקט ב'קול קורא' שיצא תחת החברה הכלכלית. הפרויקט עבר 'מיון ראשון' והוגש ל"מיון שני" ברשות להתחדשות עירונית".

שתי תוכניות נוספות בהיקף קטן יותר יקודמו באזור מרכז העיר, ואף נכללות בשטח תוכנית ההתחדשות רחבת ההיקף "לב העיר" שמקודמת במקביל להן. במסגרת תוכנית "מתחם הנשיא", המקודמת בשטח בן כ-14 דונם בין הרחובות רוטשילד, הנשיא, הגיבורים וקניון לב חדרה, יוקמו כ-420 יח"ד בתוספת שטחים ציבוריים, מסחר ותעסוקה, בשטח שבו קיימות כיום 27 יח"ד לצד שטחי מסחר רבים. מהעירייה נמסר כי התוכנית "משלימה את הרצף התכנוני של תוכניות 'הפיאצה', 'השוק' וקניון חדרה".

התוכנית השניה היא תוכנית "האלכסון" המשתרעת על פני 17 דונם בין הרחובות אחד העם, הרצל, הרברט סמואל והלל יפה ולדברי העירייה משלימה את הרצף התכנוני בין מתחם העירייה לתוכנית "הפיאצה". בשטח זה צפויות 620 יח"ד חדשות, הכוללות שטחי מסחר ותעסוקה, להחליף את מקומן של 144 יח"ד קיימות.

ניר בן חיים, ראש עיריית חדרה, אמר לאחר ההכרזה: "אנחנו עדים היום לרגע היסטורי בהתפתחותה של העיר. אישור שלושת המתחמים האלה מסמן את תחילתו של עידן חדש עבור העיר. מדובר בתוכניות שישנו את פני העיר מן היסוד - לא רק בהיבט של הדיור, אלא בכל הקשור למרקם העירוני, למסחר ולאיכות החיים של התושבים. אנחנו מדברים על יצירת מרכז עירוני חדש ותוסס, שיחבר בין ההיסטוריה המפוארת של חדרה לבין העתיד שלה כעיר מודרנית ומתקדמת".

שי ארנט כהן, מנכ"ל החברה הכלכלית חדרה, הוסיף כי "אנחנו רואים כיצד שילוב הכוחות של העירייה והמינהלת להתחדשות עירונית יחד עם הרשות להתחדשות עירונית מאפשר לנו להניע מהלכים משמעותיים בקנה מידה שלא נראה בעבר בחדרה. הפרויקטים האלה, ובמיוחד פרויקט יוספטל שמקודם על ידי החברה הכלכלית, מייצרים מודל עבודה חדש של שיתוף פעולה בין כל הגורמים העירוניים והממשלתיים באופן מקצועי ששם את חדרה על המפה הארצית בתחום ההתחדשות העירונית. אנחנו מקפידים על תכנון מדויק וראייה כוללת, תוך שמירה על האינטרסים של התושבים ויצירת ערך משמעותי לעיר כולה״.