"היום הכוח נמצא בידיים של הרוכשים, ההיצע עולה על הביקוש והמבצעים הרגילים כבר לא עובדים"

רמי מיכאלי, סמנכ"ל הפיתוח העסקי של מרכז הנדל"ן , מנתח באולפן השקוף של ועידת הנדל"ן באילת 2026 את הקיפאון המתמשך בשוק המגורים ומסמן את שינוי המגמה ביחסי הכוחות בין יזמים לרוכשים. מיכאלי חושף את הפתרונות היצירתיים שמצליחים להניע עסקאות בתקופה זו, בהם התארגנויות של קבוצות רוכשים ממוקדות שמאלצות את הקבלנים לחתוך מחירים. בנוסף, הוא מספק הצצה אל מאחורי הקלעים של "מדד ההתחדשות העירונית" ומסמן את היעד הבא: "בספטמבר נחשוף את הדירוג האמפירי שייצר ודאות לדיירים בשוק שבו פועלים אלפי חברות".