חדשות ועדכונים בנושא ליקויי בנייה

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על ליקויי בנייה תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על ליקויי בנייה.

כתבות אחרונות בליקויי בנייה

העליון בפס"ד תקדימי: אי-מתן הזדמנות לקבלן לתקן ליקויים אינו שולל את הזכות לפיצוי

בית המשפט העליון קיבל את ערעורם של שני רוכשי דירות וקבע כי גם כאשר רוכש אינו מאפשר לקבלן הזדמנות נאותה לתקן ליקויי בנייה, הוא אינו מאבד לחלוטין את זכותו לפיצוי. במקום זאת, הפיצוי יופחת ויחושב לפי עלות התיקון לקבלן ולא לפי מחיר השוק של קבלן חיצוני. השופט שטיין: "המוכר אינו יוצא נשכר ממסירת דירה לקויה לקונה - שכן, הוא משלם לקונה את עלות התיקונים עבורו"

19.08

דרור ניר קסטל

עולה לנו מיליארדים: כמעט כל דירה חדשה עם ליקויי בנייה, וזו העיר שבה הכי יקר לתקן

ניתוח של 2,860 דוחות בדק בית שביצעה חברת לעד הנדסה בין 2024-2026 מעלה כי עלות תיקון ליקויי הבנייה בדירות חדשות זינקה ביותר מ־40% בתוך שלוש שנים. עוד עולה כי הציבור הישראלי נושא בעלויות תיקון של עד 2.2 מיליארד שקל בשנה, כאשר הרצליה מובילה בעלות התיקונים לדירה ונתניה, חדרה ופ"ת בתחתית

10.08

דרור ניר קסטל

בניין נשמה: האם נציגות דיירים יכולה לתבוע על "עוגמת נפש"? כך הכריע ביהמ"ש

ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה ערעור של חברת בנייה שביקשה לסלק על הסף תביעה שהגישה נציגות בית משותף בטירת כרמל בגין ליקויים ברכוש המשותף, וקבע כי הנציגות מוסמכת לתבוע בשם כלל בעלי הדירות גם מבלי להיות צד לחוזי המכר. מנגד, נקבע כי אינה רשאית לתבוע פיצוי בגין נזקים אישיים, כגון עוגמת נפש או ירידת ערך הדירות

16.07

דרור ניר קסטל

הקבלן הצמיד את מחיר הדירות למדד גם בתקופת האיחור, ויפצה הרוכשים ביותר מרבע מלש"ח

ביהמ"ש קבע כי חברת "א.מ. אדר בניה והשקעות" תפצה רוכשים בגין איחור במסירת הדירות ותשלם החזר על תשלומי הצמדה למדד תשומות הבנייה שגבתה גם עבור תקופת האיחור במסירה, לרבות ריבית והוצאות משפט, בסכום כולל העולה על רבע מיליון שקל. באי כח התובעים: "לא יכול להיות שקבלן יאחר במסירה וגם ייבנה מעלייה במדד תשומות הבניה. זה הרצחת וגם ירשת"

10.02

דרור ניר קסטל

אלעד מגורים תפצה רוכשים בלמעלה מ-8 מלש"ח: "ירידת ערך תדמיתית ועוגמת נפש"

ביהמ"ש המחוזי בת"א קיבל חלקית את תביעת רוכשי הדירות בפרויקט של אלעד ישראל מגורים, וקבע כי בעקבות ליקויי בנייה משמעותיים - כולל רטיבות, ליקויי חניונים ומעלית וליקויי אלומיניום - החברה תשלם כ-8 מלש"ח פיצויים. סכום התביעה המקורי עמד על כ-29 מלש"ח

29.12

דרור ניר קסטל

חברת הבניה דרשה שתביעת ליקויי הבניה תידון בבימ"ש השלום המוגבל לתביעות של עד 2.5 מלש"ח. כך פסק העליון

המחוזי דחה בקשה של חברת הבנייה אבו יחיאל שנתבעה ע"י דיירים בגין ליקויי בנייה וביקשה להישפט בבית משפט שלום. העליון הותיר את הכרעת המחוזי על כנה וקבע הלכה לפיה תביעה בגין ליקויי בנייה אינה חוסה תחת המונח "שימוש במקרקעין"  ועליה להתברר במחוזי בהתאם לסכום הסעד המבוקש

16.01

דרור ניר קסטל

הפתרון החדשני ליזמים וקבלנים בתחום הבדק

כל יזם וקבלן הפועלים בשוק בישראל יודעים שתחום הבדק וליקויי הבנייה הוא כר פורה למחלוקות וסכסוכים וכרוך בתסכול רב לכל המעורבים במיזמי נדל"ן. זהו אחד מ"כאבי הראש" הגדולים ביותר הן עבור היזמים והן עבור רוכשי הדירות, ועשוי אף לפגוע קשות בשמם הטוב של היזמים ובמוניטין שבנו לעצמם בשנים של עבודה קשה.

11.11

מערכת מרכז הנדל"ן

מפלה לרוכשים ב"מגדל הסלבס": תבעו את אשטרום ב-74 מלש"ח בגין ליקויים אך יקבלו 1.7 מלש"ח בלבד

כך נקבע בפסק ביניים בהליך הבוררות בין קבוצת אשטרום ובין קבוצת הרכישה של מגדל הגימנסיה בתל אביב, עליה נמנים גם אריאל רוטר ורותם סלע, ואסי עזר ואלברט אסקולה. בשלב הבא צפוי הבורר לפסוק בתביעה הנגדית שהגישה אשטרום נגד הרוכשים

02.05

נמרוד בוסו

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם
  • אני מאשר/ת קבלת דיוור