חיפה והצפון מסומנים כבר שנים כהבטחה הגדולה של ענף ההתחדשות העירונית. בשולחן העגול של מרכז הנדל"ן הסבירו יזמים, עורכי דין ונציגי הרשויות מה עדיין מעכב את הפרויקטים, מדוע היכרות עמוקה עם השטח היא תנאי להצלחה, ואיך הופכים את "היהלום הלא מלוטש" של הצפון למנוע הצמיחה הבא של הענף.
כך חשפה יו"ר ועדת המשנה וסגנית ראש עיריית חיפה עו"ד שרית גולן שטיינברג, במהלך פורום התחדשות עירונית במפרץ חיפה שערך מרכז הנדל"ן. יו"ר ועדת הערר המחוזית: "העירייה קימצה בזכויות בתוכנית ההתחדשות הבניינית, צריך לוודא שהיא לא תהפוך לתוכנית ללא שימוש". מנכ"לית אקרו התחדשות עירונית: "מוטרדים מאד מפסק דינו של הס"
הצעתן המשותפת של החברות זכתה במכרז הדיירים ב"מתחם אלקחי" בשכונת ארמון הנציב, במסגרתו צפויים לצאת להריסה 281 יח"ד ב-36 בניינים. הבנייה החדשה תשלב מגדלים יחד עם בניה מרקמית
הוועדה המחוזית אישרה אתמול את התב"ע לפרויקט "מתחם התפוז", שכולל גם הריסה של 161 יח"ד. הפרוייקט ייבנה מול מתחם התחנה המרכזית הישנה בעיר ובסמוך לתחנת מטרו עתידית, ויכלול מגדלים בני 24 ו-18 קומות
במסגרת מכרזי יזמים נחברה אקרו לשני פרויקטי התחדשות נרחבים. במערב ראשל"צ יהרסו 159 דירות וייבנו 510 לצד שטחי מסחר ותעסוקה. במתחם יוספטל באשקלון תקים אקרו 10 מגדלים עד 25 קומות עם 827 דירות חדשות במקום 220 קיימות
בכנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן אמרה עו"ד כרמית יוליס כי "בעוד שלוש שנים כל תחום היטל ההשבחה לא ייראה כפי שהוא נראה היום", והדגישה שדוח ביניים יפורסם כבר אחרי החגים. בפאנל נוסף הוסיף עו"ד בני ארביב כי "הסיפור שלא יהיה היטל השבחה במכר הוא בשורה מבחינת בעלי הדירות". מנכ"לית אקרו: "הגיע הזמן שיהיה מנגנון בוררות כלפי רמ"י"
כך הסביר בכיר רשות המסים באירוע "שולחן עגול" שערך מרכז הנדל"ן אודות שינויי החקיקה בהתחדשות העירונית במסגרת חוק ההסדרים. במסגרת הדיון חשף נציג משרד המשפטים סעיף חוק חדש שיאפשר לדיירי מתחמי פינוי-בינוי לפנות למנהל הרשות להתחדשות למינוי שמאי מטעמם למתחם, על חשבון היזם
ביולי 2020 נרכשה חברת מנרב פרויקטים על ידי שתיים מענקיות שוק הנדל"ן המקומי – ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, וקבוצת ראם שבשליטת האחים ג'ו, רפי ואבי נקש, אבי חורמרו ורז עודד. החברות חתמו אז על הסכם שותפות בחלקים שווים לרכישת 100% ממניות מנרב פרויקטים בתמורה ל-574 מיליון שקל, לרבות כלל הנכסים, הפרויקטים וההון האנושי של החברה הוותיקה.
השכונה שבדרום עיר הבירה תכלול 450 יחידות דיור וכן מגדל למגורים, תעסוקה ומסחר • פרסיקו מונתה לתפקיד החדש כחודשיים לאחר שפרשה מהוותמ"ל • מגוריט רכשה עוד 56 דירות
האישור ניתן על ידי הוותמ"ל, כ-11 חודשים לאחר שהמתחם הוכרז על ידי קבינט הדיור • במתחם ייבנו שישה מבנים חדשים בני 9 עד 34 קומות
זאת לאחר שהודיעה על הפקדתה בתחילת ספטמבר האחרון • האישור ניתן לראשונה במתכונת ועידה מרחוק, בהתאם להנחיות מנהל התכנון
מדובר בתוכנית להקמת שכונה חדשה באום אל-פאחם שבה 5,000 יח"ד, ובשני מתחמי פינוי-בינוי – אחד בגבעת שמואל להקמת 1,700 יח"ד, ואחד באור יהודה עם 656 יח"ד
דוח הפעילות השנתי של הותמ"ל: 27 אלף יחידות דיור שאושרו בתוכניות התחדשות עירונית • 53 תוכניות עם כ-200 אלף יח"ד נמצאות בשלבי טיפול • צפו בדוח המלא
המתכננת הראשית של הותמ"ל למרכז הנדל"ן: "אנחנו מאשרים תוכנית בתוך 10.5 חודשים" • "אני נאלצת להשחית חלק גדול מהזמן שלי על התנגדויות פופוליסטיות"
