בבאר שבע תקדם החברה פרויקט של כ-3,300 דירות בבנייה עד 30 קומות בשכונה ה' במקומן של כ-550 דירות קיימות, ואילו בקריית גת תקים 1,335 דירות במקום 252 יחידות דיור. בעקבות שתי הזכיות גדל צבר הפרויקטים של החברה
תוכנית הפינוי-בינוי בארמון הנציב כוללת פינוי 179 יח"ד ישנות והקמת 6 מגדלים עד 36 קומות ו-2,000 מ"ר למסחר. הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-481 מיליון שקל
פלג דוידוביץ, מנכ"ל ובעל השליטה בפרופדו, מספר כיצד ניצל את המשבר שפקד את ענף הנדל"ן כדי לרכוש שורה של חברות התחדשות עירונית, מסביר מדוע לדעתו מרבית היזמים הפרטיים ייאלצו בעתיד להגיע לבורסה, וחושף את תפיסת העולם שמובילה אותו בעסקים: "אני לא אוהב להיות איפה שכולם. אני מאמין באוקיינוס כחול"
לעוז שישה פרויקטים עם רוב נדרש בהם 375 יח"ד, בהם פרויקט פינוי-בינוי בן 125 יח"ד שלו תב"ע מאושרת. חברת הביצוע של עוז תבצע את הפרויקטים של החברה המשותפת ותגיש הצעות לביצוע כלל הפרויקטים בקבוצת פרופדו. זוהי עסקת השקעה שביעית לפרופדו בתוך 3 שנים
פרופדו רוכשת מחברת רויאל גרדן של בני ועומר קליין 75% מפרויקט פינוי-בינוי ברחובות מונטיפיורי ואוסישקין; התוכנית כוללת הריסת 35 דירות והקמת 116 חדשות, עם אופציה למעבר לשליטה מלאה והכנסות צפויות של כ-228 מיליון שקל
הפרויקט, המשתרע על כ־22 דונם ברח' העצמאות מקודם ע"י החברה הבת דוראל התחדשות עירונית ובמסגרתו ייהרסו 165 דירות ויוקמו מגדלים עד 25 קומות כולל 4,000 מ"ר למסחר. ההכנסות החזויות עומדות על כ-1.21 מיליארד ש"ח, הרווח הגולמי הצפוי: כ-209 מיליון ש"ח
פרופדו נכנסת לפרויקט פינוי-בינוי בקריית ביאליק, שיחליף 36 דירות קיימות בעד 220 דירות חדשות. העסקה כוללת רכישת 49% מהחברה המקדמת את הפרויקט, עם אופציות להגדלת החזקה עד ל-100% בהתאם לאישור הדיירים ולאישורי התב״ע, וצפויה להתחיל ברבעון הרביעי של 2031 ולהסתיים ברבעון הרביעי של 2034, עם הכנסות מוערכות של כ-343 מיליון שקל
ההכנסות החזויות מפרויקט הפינוי-בינוי שממוקם ליד ביה"ח סורוקה ואונ' בן גוריון, עומדות על כ-408 מיליון שקל. העבודות אמורות להתחיל ברבעון הרביעי של 2031 ולהסתיים ברבעון הרביעי של 2035
שלוש שנים אחרי שהונפקה כחברת בינה מלאכותית לחיזוי מחירי נדל"ן, חברת פרופדו שבשליטת פלג ודורי דוידוביץ עוסקת בפעילות שונה בתכלית, כשחקנית משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית. עם אחזקות ביושפה, רום נדל"ן ודוראל התחדשות – שוויה כבר זינק ל־127 מיליון שקל, וזו רק ההתחלה
במסגרת העסקה רוכשת פרופדו 49% ממניות מידר התחדשות עירונית, המקדמת שבעה פרויקטים בהיקף של כ־4,400 יחידות דיור בירושלים, חיפה, קריית אתא, קריית ביאליק ורחובות – מתוכן כ־3,600 לשיווק. פרופדו התחייבה להעמיד הלוואות בסך 15.5 מיליון שקל
במסגרת הפרויקט בצפון תל אביב צפויות להיהרס 12 יח"ד ובמקומן ייבנו 27 דירות חדשות, מתוכן 15 לשיווק. הרווח הגולמי החזוי יעמוד על כ-16.5 מיליון שקלים
הפרויקט מסוג תמ"א 38/2, יכלול הריסת 18 יח"ד ישנות ומקודם בשיתוף חברת ניוטאון. ההכנסות החזויות מהפרויקט לפרופדו הן כ-137 מיליון שקל, הרווח הגולמי הצפוי - כ-25.6 מיליון שקל
במסגרת התוכנית ברחוב קוסובסקי 14 בשכונה הצפון תל אביבית, ייהרסו 12 יח"ד וייבנו 28 דירות בבניין חדש, מתוכן 16 ילכו לשיווק. היתר הבנייה צפוי להתקבל ברבעון השלישי של 28' ותחילת העבודות בתחילת 29'
במסגרת הפרויקט שקודם על פי חלופת שקד ברחובות ארלוזורוב ובלפור, יהרסו 42 יח"ד ויבנה בניין חדש לצד שטחי מסחר וגן ילדים. על פי הערכות החברה, ההכנסות מהפרויקט יעמדו על כ-187 מלש"ח, הרווח הגולמי יעמוד על כ-61 מלש"ח
במסגרת העסקה, תרכוש פרופדו מניות בצבר פרויקטים של רום אחזקות שבבעלות שרון ששון, בהיקף של כ-1,500 יח"ד בתל אביב, בת ים, חולון, גבעתיים, נתניה וקריית ים, לצד הקמת חברה משותפת לייזום וניהול פרויקטים עתידיים בתחום ההתחדשות העירונית
החברה של פלג דוידוביץ, שהחלה כחברת תוכנה, מרחיבה את פעילותה בתחום הנדל"ן ורוכשת 49% ממניות GLM יזמות ונדל"ן בע"מ, עם אופציה להגדיל את אחזקותיה עד ל-100% בתוך 60 חודשים, תמורת 21.5 מלש"ח נוספים
פרופדו קרסו העמידה גם במסגרת העסקה ליושפה הלוואת בעלים של כ-31 מיליון שקל, ובתוך שנה ממועד החתימה תעמיד הלוואה נוספת של 11 מיליון שקל. בנוסף, המוכרים שהם משקיעים פרטיים, העמידו לקונים אופציה לרכישת 2% נוספים מהון יושפה בתמורה ל-2.57 מיליון שקל
בעקבות המלחמה עולם הנדל"ן התגייס ומספר חברות מציעות סיוע לאזרחי העוטף ולחיילים. פרופדו ולשכת מתווכי הנדל"ן מציעות דירות ללא עלות לתושבי הדרום, ישראל סותבי'ס גייסה 7 מיליון שקלים, סלע נדל"ן ופרופימקס תורמות אוהלים, מוצרי היגיינה ואפודים קרמיים, ורמי צרפתי מציעה דירות מצוידות בראשל"צ
דורון דוידוביץ', יו"ר פרופדו העוסקת בשירותי תוכנה מבוססת בינה מלאכותית לסיוע בקבלת החלטות נדל"ניות, הוא גם בין בעלי השליטה בדוראל. פרופדו הונפקה בחודש אוגוסט האחרון ושוויה מוערך כיום ב-98.4 מלש"ח
כך לדברי מנכ"ל ומייסד פרופדו, פלג דוידוביץ, בכנס לסמנכ"לי שיווק שערך "מרכז הנדל"ן". ראש אגף הפיתוח העסקי בבנק לאומי, משה פלדמר: "ההערכה היא שנסיים את 2022 בשיא משכנתאות נוסף, למרות האטה בחודשים האחרונים"
