לאחר שהגדילה את אחזקותיה בקרקע ל-53%, גברה יובלים על שורה של חברות נדל"ן במכרז שנערך במסגרת הליך פירוק שיתוף. המגרש, בשטח של כ-4 דונם במתחם "קריית המסלול", מאפשר הקמת 158 דירות במגדל בן 27 קומות ובבניין בן 8 קומות
במסגרת התוכנית במתחם החלוץ, יתווספו 44 דירות לבניין הרביעי בפרויקט הפינוי-בינוי, שישווקו לבני העיר בלבד במחיר הנמוך ב־15% לפחות ממחיר השוק, ללא תוספת קומות או שטחי בנייה מעבר לתוכנית המקורית. כעת המגדל יכלול 159 דירות
כל מיזמי הפינוי בינוי ברמת השרון, ממתחם ריינס, עד מתחם הצעירים, הפרויקטים בשכונת מורשה ופרויקט סוקולוב. ולמה מתעכב מתחם בלפור?
זה מספר שנים שחברות הבניה הגדולות במשק, מתדהר ואקרו ועד יובלים וגבאי, פועלות באינטנסיביות בשכונה שנחשבת לאחת ההבטחות הנדל"ניות הגדולות של העיר. אלא שלמרות כל הרעש, עד כה לא יצא פרויקט אחד לדרך, והיזמים מספרים על מדיניות תכנון קשוחה וקצב התקדמות איטי. "יש ציפייה שכל אזור הדרום יעשה את הקפיצה, אבל ההליכים צריכים להיות הרבה יותר מהירים"
המבצע הארצי של מועדון "חבר", בשיתוף קבוצות תדהר, דוידי, יובלים ואמפא, מציע לעמיתי המועדון ולבני משפחותיהם דירות 2–6 חדרים ב-3 פרויקטים, חלקן לאכלוס מיידי. ההרשמה פתוחה עד 11 במרץ והמכירה תיעשה על פי סדר ההרשמה ובמתכונת של "כל הקודם זוכה"
העסקה במסגרתה רכשה החברה 37% מהמגרש, משקפת לקרקע שווי של 722 אלף ש"ח לדירה. כעת מחזיקה החברה בכלל השטח. בתחילת השנה זכתה החברה במכרז לבנייה של כ-380 יח"ד נוספות
הפרויקט, חלק מהמרכז העירוני החדש של גבעת שמואל, יתפרס על כ-24 אלף מ"ר ויכלול שני בנייני משרדים, שטחי מסחר, ו-84 יחידות דיור חדשות. העסקה כוללת מסגרת אשראי ממכלול מימון נדל"ן לצד מסגרת ערבויות לרוכשים משלמה חברה לביטוח
על פי ההערכות בשוק הרוכשת היא מגוריט. הפרויקט הממוקם בשכונת מורשה יכלול מגדל מגורים בן 31 קומות הצפוי לכלול 171 יחידות דיור, מתוכן יוחדו לחברה 123 יחידות דיור. על פי הדוח, מועד סיום הבנייה הוא ברבעון הראשון של 2026
ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית י-ם תדון בסוף החודש בהפקדת תוכנית ההתחדשות של בית ירושלמי במסגרתה יוקם מגדל בן 45 קומות בן 320 יח"ד בשכונת קריית מנחם במקום מבנה נמוך קומה. במסגרת פרויקט נוסף בבית הכרם יבנו רוטשטיין, טרא וקפיטל גולד שני מגדלים בני 20–22 קומות
חברת "רמות בעיר" מקבוצת יובלים הגיעה לרוב הדרוש בפרויקט הפינוי-בינוי בשכונת קריית חיים, שיכלול הריסת 541 יח"ד והקמת פרויקט עירוני בסמוך לקו החוף
החברות חתמו לפני כשבוע על הסכם קומבינציה בשילוב תמורה כספית עם בעלי קרקע פרטית בשכונת ברנדייס בדרום חדרה. במסגרת העסקה יעניקו שירותי בנייה ל-70 יח"ד
לצד תכנון מגדלים ובנייני מגורים יוקרתיים בתל אביב, אדריכלי העל הישראלים מרבים בשנים האחרונות לתכנן מיזמי מגורים בערי המעגל השני והשלישי ואפילו בפריפריה. מה הערך המוסף של משרד צמרת בפרויקט של 20-30 אלף שקל למ"ר והאם הם מצליחים לשמור על הסטנדרט העיצובי שלהם? אילן פיבקו: "היו לי ויכוחים קשים עם יזמים שרצו לחסוך, אבל המחיר הגבוה שאנשים מוכנים לשלם על דירות שאני מתכנן, עוזר לכלכליות"
הוועדה המחוזית אישרה השבוע למתן תוקף תכניות התחדשות בשכונות קריית מנחם וארמון הנציב בבירה, שיכללו הריסת כ-100 דירות ישנות בסך הכל, וגם שטחי מסחר ומבני ציבור כולל גני ילדים, מעונות ובית כנסת
קבוצת יובלים קיימה אירוע הריסה בקרית נורדאו בנתניה בו יוקמו 392 יח"ד. האדריכלים איתן קימל ומיכל קימל אשכולות זכו בפרס מפעל הפיס לאמנויות ולמדעים; דרא תשווק שני פרויקטים בשכונות החדשות בלוד: ברובע הבינלאומי ובשכונת נופי בן שמן. עיריית כפר סבא מובילה פרויקט ייחודי לשיקום וחידוש בנייני מגורים משותפים בעיר
"דירת הקבלן", שנחשבה עד לא מזמן שם קוד למטבח בסיסי ומרצפות וברזים מהזולים שבנמצא, עברה שדרוג. במסגרת המלחמה על כל לקוח, את מקומם של המטבחים ואביזרי הסניטריה הזולים החליפו מותגים מגרמניה ואיטליה, הדלתות והידיות הפכו מעוצבות, ובחניה תמתין לכם עמדת טעינה. יזם: "מבחינתי כשדייר מבקש היום לשדרג - צריך לבדוק למה"
הוועדה המחוזית ת"א אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תוכניתה של קב' יובלים לבניית 308 בשכונת הבילויים מצפון לאלוף שדה בשני מגדלים בני 35 קומות, לצד בניין תעסוקה בן 16 קומות. תוכנית נוספת לבניית 190 יח"ד על ציר קריניצי אושרה גם היא. מתכנן המחוז: "התוכניות בסמיכות לצירי מתע"ן, נקבעו תקני חניה מצומצמים על מנת לעודד שימוש בתחבורה ציבורית"
מדובר במרכז מסחרי על כ-16 אלף מ"ר במועצה המקומית פוריידיס שבמחוז חיפה, קרוב לכביש 4, שיכלול שתי קומות משרדים מעל קומת מסחר, כולל מרפאות וקופת חולים, וכן כ-500 מקומות חניה. עבודות ההקמה יחלו ברבעון השני של 25', ושלב א' של המתחם צפוי להיפתח באמצע 27'
התוכנית שאושרה למתן תוקף בצפון מזרח הוד השרון כוללת הריסת 68 יח"ד והקמת מגדל בן 19 קומות. עד כה חתמו כ-97% מדיירי הפרויקט על הסכם פינוי-בינוי. בנוסף אושרה להפקדה תוכנית של ינוב בשכונת מגדיאל בעיר ל-113 דירות חדשות במקום 36 קיימות
ביקושים גבוהים במיוחד בהנפקת סדרת האג"ח החמישית של קבוצת יובלים בבעלות איציק ברוך. האג"ח תינתן בריבית שקלית לא צמודה בשיעור 6.9% לשנה וללא שיעבודים. את ההנפקה הובילו החתמים איי בי איי חיתום ודיסקונט קפיטל חיתום
הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם דניאל להב, סמנכ"ל פיתוח עסקי והתחדשות עירונית בקבוצת יובלים, שמתאר מה השתנה בתחום בעשור האחרון, מגלה איזו מוסיקה הוא הכי אוהב לשמוע ומצביע על הפער התפיסתי בין הרשויות לבין היזמים
הוועדה המקומית ת"א דחתה כמעט את כל ההתנגדויות לתוכנית על גבול גבעתיים, שתכלול הריסת 180 יח"ד והקמת 6 מבנים כולל 2 מגדלים עד 19 קומות. כמו כן תיקבע חזית פעילה לדרך השלום ו-780 מ"ר מסחר בקרקע
במסגרת הפרויקט ייהרסו 68 דירות ברחובות הדרים והתחייה ויוקמו 3 בניינים חדשים כולל מגדל בן 18.5 קומות. עד כה חתמו כ-95% מבעלי הזכויות במתחם והחברה מעריכה כי הקמת הפרויקט צפויה להתחיל בתחילת 26'
הפרויקט כולו יכלול כ-650 דירות במקום 114 שנהרסו, במתחם הממוקם ברחובות הכלנית והאיריס בצמוד לצומת סביון וקומת מסחר של 300 מ"ר במפלס הרחוב
הקבוצה בבעלות איציק ברוך חתמה השבוע על הסכם לרכישת 49% מפרויקט אותו מקדמת קבוצת לוינסקי עופר באזור שכונת רסקו בחולון. במסגרת העסקה צפויה יובלים לשלם עד 26 מיליון שקלים. עוד כולל הפרויקט 3,350 מ"ר של שטחי מסחר. עד כה חתמו 71% מבעלי הזכויות
הקבוצה בבעלות איציק ברוך דיווחה כי השלימה בהצלחה את השלב המוסדי של הנפקת איגרות חוב, במסגרתה זכתה לביקושים של כ-238 מיליון שקל. הגיוס נועד לתמוך בפרויקטים הקיימים של החברה ולהרחיב את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית
במתחם ברחוב קדושי בבל 10-14 קיימים כיום 48 דירות שייהרסו לטובת 3 מגדלים בני 21-22 קומות, הכוללים חזית מסחרית כלפי רחוב עולי הגרדום. בנוסף תוקם קרן תחזוקה למשך 10 שנים לטובת הדיירים
התוכנית ממוקמת ברחוב דהומיי 6 ומשתרעת על שטח של 2.2 דונם, וכוללת הריסת מבנה עם 56 דירות ובניית מגדל עם 185 דירות, וכן חניון תת-קרקעי ושטחי ציבור
יובלים מכרה 15 דירות באור יהודה באוקטובר-נובמבר בפרויקט ההתחדשות קיימא ששלב ב' שלו נהרס השבוע; אלמוג אכלסה בניין בן 19 דירות ברובע 3 ורק הפנטהאוז נותר למכירה; קבוצת שובל מכרה 9 קוטג'ים בבאר שבע במסגרת מבצע לחיילי צה"ל ופותחת מבצע נוסף בחיפה
הקבוצה בבעלות איציק ברוך מכרה 50 יח"ד ב-3 חודשים בפרויקט קיימא באור יהודה, הוועדה המחוזית י-ם אישרה הקמת פארק טבע בן 700 דונם בפסגת זאב, ומי הגיע לאירועי הרמת הכוסית לשנה החדשה שנערכו השבוע?
הוועדה המחוזית בת"א אישרה למתן תוקף תוכנית להקמת שני מתחמי פינוי בינוי בשכונת נווה עופר, שנקראה בעבר תל כביר וגובלת בחולון. בסך הכל ייהרסו 422 יח"ד קיימות ב-21 מבנים ויוקמו מגדלים של עד 35 קומות. כן יכלול הפרויקט 2,700 מ"ר למסחר
במסגרת התוכנית בצומת דרך השלום ועמישב בשיכון עממי ג', ייהרסו 180 דירות ויוקמו שני מגדלים עד 19 קומות ו-4 מבנים עד 9 קומות. 15% מסך הדירות יהיו במחיר מופחת
הקבוצה של איציק ברוך תהרוס במסגרת שלב א' בפרויקט "ימים הצעירה" 112 יח"ד ותקים 7 בניינים בני 9-24 קומות. עבודות הבנייה יחלו בימים הקרובים. עיר ימים הוא פרויקט הפינוי בינוי הראשון שאושר על ידי הותמ"ל במסלול האישור המהיר, ויכלול בסך הכל 872 דירות ב-14 בניינים
הקבוצה בבעלות איציק ברוך זכתה במכרז לבנייה על מגרש ברחוב פנחס אילון פינת בגין. במסגרת הפרויקט מתוכננים 3 בניינים בני 12-14 קומות עם 148 דירות וקומת קרקע מסחרית
הקבוצה בבעלות איציק ברוך הודיעה כי התקשרה באמצעות חברת הבת יובלים סיטי, לפרויקט בשכונת הראשונים הוותיקה בעיר, סמוך למתחם עלית. 9 בניינים ישנים עם 80 יח"ד ייהרסו, ובמקומם יוקמו עד 3 בניינים חדשים
אילו תוכניות פינוי באשדוד מקודמות? אילו תוכניות מאושרות ואילו כבר בביצוע? מרובע א' עד רובע ה', מהתוכניות של י.ח דמרי ויובלים עד פרויקט הדקל ועוד
