מכרזי רמ"י: קרקעות לבניית 770 יח"ד שווקו בהצלחה ברחובות ובאלעד עבור 356 מלש"ח

מכרזי "מחיר מטרה" לבניית 457 דירות באלעד ו-313 דירות ברחובות הסתיימו בהצלחה. כך עולה מהחלטות ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) שהתקבלו אתמול (ג'). סך תקבוליה של הרשות, כולל הוצאות פיתוח, צפוי לעמוד על 356 מיליוני שקלים.

באלעד זכו החברות רייסדור ואלקטרה השקעות (כל אחת בנפרד) במכרז רמ"י לבניית 457 דירות בסך הכל. הקרקעות, הממוקמות בצפון-מזרח העיר, נכללות בתוכנית להרחבת היישוב החרדי. זאת תמורת סכום כולל של כ-246 מיליון שקל, (כל הסכומים המצוינים כוללים הוצאות פיתוח). מדובר במכרז מחיר מטרה במסגרתו שווקו שני מגרשים. במגרש אחד, המיועד ל-223 דירות, מהן 179 דירות מוזלות, זכתה רייסדור תמורת כ-103 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. אלקטרה השקעות זכתה במגרש הנוסף לבניית 234 יחידות דיור, מתוכן 188 בהנחה, תמורת כ-143 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח.

המכרז זכה להיענות גבוהה, כאשר למגרש הראשון הוגשו 9 הצעות במחיר ממוצע של 40 מיליון שקל על הקרקע, ולמגרש השני 11 הצעות בממוצע של 33.42 מיליון שקל על הקרקע. ההנחה היא בשיעור כ-25%, בתנאי שמחיר ההנחה אינו עולה על חצי מיליון שקל לדירה. בקרקעות ששווקו במסגרת המכרז נכללות בתוכנית להרחבת היישוב החרדי אלעד ב-4,200 יח"ד, לצד איזור תעסוקה בהיקף של כ-1.2 מיליון מ"ר.

313 יח"ד שווקו במלואן בקריית משה ברחובות 

הצלחה נוספת רשמה רמ"י במכרז מחיר מטרה בשכונת קריית משה ברחובות, במסגרתו שווקו במלואן 313 דירות תמורת כ-110 מיליון שקל. גם במכרז זה רייסדור היא אחת הזוכות, כאשר הצעה שהגישה יחד עם  שלום את נתן עבודות בנייה (בבעלות שלום סעדה ונתן פרחי),זכתה במגרש לבניית 93 דירות, מתוכן 74 בהנחה, תמורת 33.64 מיליון שקל.

שי חי יזמות, בבעלות עופר ביטון, זכתה במגרש ל-138 דירות, מתוכן 110 בהנחה, תמורת 49.34 מיליון שקל. איבגיס בע"מ, בבעלות שמעון איבגי, זכתה במגרש ל-46 דירות, מתוכן 37 בהנחה, תמורת 16.12 מיליון שקל. שגיא בוני המחר, בשליטת סימון שמאור, זכתה במגרש ל-36 דירות, מתוכן 29 בהנחה, תמורת 11.13 מיליון שקל. ההנחה בשיעור כ-25% ולא תעלה על 600 אלף שקל.

מדובר במכרז שהוא חלק מתוכנית פינוי-בינוי ענקית בשכונה הרחובותית, לבנייה של 9,854 יח"ד ועוד 300 יח"ד למעונות סטודנטים ו-350 יחידות לדיור מוגן, במקום כ-2,000 דירות קיימות.