search

מתחם שרונה, ת"א: יוקמו עוד שני מגדלים בני 50 קומות; 118,660 מ"ר לתעסוקה ומסחר ו-116 יח"ד

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה נתנה תוקף לתוכנית, שאותה יזמו אפריקה ישראל ומליסרון • התוכנית תכלול גם שטחים לטובת מבני ציבור ותאפשר אף שטחי מלונאות

הדמיית המגדלים החדשים במתחם שרונה (ישר אדריכלים)
הדמיית המגדלים החדשים במתחם שרונה (ישר אדריכלים)

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב החליטה לתת תוקף לתוכנית להקמת שני מגדלים חדשים, בני 50 קומות, במתחם שרונה בעיר – מגדלים שישלבו מגורים, תעסוקה ומסחר, שטחי ציבור ומלונאות. התוכנית קודמה בהתאם למדיניות הוועדה המחוזית לפיתוח לאורך צירי מערכות תחבורה עתירות נוסעים (מתע"ן) ובסביבתם, וקובעת העצמת זכויות הבינוי בשטח בהשוואה לתוכנית שאושרה בשנת 2006.

התוכנית מתפרסת על שטח של כ-14 דונם, וממוקמת בפינה הדרום-מערבית של מתחם שרונה, בין הרחובות הארבעה, ארניה אסוולד ודה וינצ'י. ממנהל התכנון נמסר כי מדובר באחד השטחים היחידים במתחם שטרם מומשה בו הבנייה.

הדמיית המגדלים החדשים במתחם שרונה - ישר אדריכלים

במסגרת התוכנית יוקם מגדל אחד על רחוב דה וינצ'י וישלב תעסוקה, מסחר ושטחים לטובת מבני ציבור. מגדל שני יוקם על רחוב הארבעה, ובו ישולבו תעסוקה, מסחר, מגורים - בקומות העליונות - ואפשרות להקמת מלונאות. שני המגדלים מייצרים חזית מסחרית פעילה ונגישה לטובת תושבי המקום והמבקרים בו. 

התוכנית קובעת בסה"כ 118,660 מ"ר עבור תעסוקה ומסחר, ו-6,050 מ"ר עבור שטחים ציבוריים לטובת חינוך, דת ותרבות, רווחה וקהילה ומוסדות עירוניים. כמו כן, התוכנית כוללת תוספת 116 יחידות דיור חדשות - חצי מיחידות הדיור יוקצו עבור דירות קטנות בשטח של עד 60 מ"ר, במטרה לאפשר תמהיל דירות מגוון. 

התוכנית ממוקמת בסמוך לצירי תחבורה ראשיים ובקרבת צירי מערכות תחבורה עתירות נוסעים: במרחק של עד 300 מ' מתוואי שני צירי רכבת קלה הנמצאים בביצוע (הקו האדום ממזרח לתוכנית והקו הירוק ממערבה), וכן במרחק של כ-150 מ' מתחנת מטרו שבתכנון, על רחוב החשמונאים - מדרום לתוכנית. התוכנית היא ביוזמת חברת אפריקה ישראל נכסים וחברת מליסרון, ונערכה על ידי משרד ישר אדריכלים.

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, אדריכלית דניאלה פוסק, ציינה: "התוכנית משתלבת היטב ברחוב ליאונרדו דה וינצ'י, אשר הופך לרחוב עירוני, ירוק ומשמעותי המחבר בין מוקדי ציבור ותרבות רבים; ממשכן האומנויות (האופרה, תיאטרון הקאמרי ומוזאון תל אביב) לאורך שרונה ועד כיכר גבעון ומתחם השוק הסיטונאי".

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת יותר על תוכניות העתיד של תל אביב? להבין לעומק את עולם ההזדמנויות הנדל"ני שהעיר המרתקת הזו מציעה לאנשי נדל"ן, וללמוד עוד על הפוטנציאל הגלום בה, ואר טרם התממש?
הירשמו כאן ליום עיון בנושא תוכניות העתיד של תל אביב יפו, לאנשי נדל"ן!
מתי? שני, 28.6.2021, בין 13:30 ל-18:30
אל תפספסו!

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות
search