search

האזנה: הרצאתו של שמאי ומשפטן ארז כהן על תכנון נכון של תשלומים לרמ"י

האזנה להרצאת זום מיוחדת למרכז הנדל"ן, במלואה, עם השמאי והמשפטן ארז כהן, שהתקיימה ב-8.2.2021

השמאי והמשפטן ארז כהן, מנכ"ל ז.כ מחקר וסקרים (דרור סיתהכל)
השמאי והמשפטן ארז כהן, מנכ"ל ז.כ מחקר וסקרים (דרור סיתהכל)

על כל שומת מקרקעין של רשות מקרקעי ישראל אפשר להגיש השגות, שבמסגרתן אפשר לטעון טענות משפטיות בלבד – וכאן ישנה מחלוקת קשה בדבר השאלה מה הן טענות משפטיות. ההליך הזה הוא הליך ארוך מאוד: השגה כזאת, בפני שמאי מחוזי, יכולה לארוך חצי שנה ויותר. לוחות הזמנים קבועים בחוק, אך זה רק כתוב על גבי הנייר. בפועל זה לוקח הרבה יותר".

"במהלך זמן ההמתנה עד לקבלת תשובת השמאי המחוזי, אפשר לא לעשות דבר, או להמשיך בקידום העסקה, לשלם 75% מהשומה של רמ"י שעליה הוגשה ההשגה, ולהפקיד עוד 25% כערבות, ואז להתנהל במקביל להליך ההשגה. אם יוחלט בהמשך על הפחתה, יועבר ליזם החזר".

קראו עוד במרכז הנדל"ן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות