במקום בית החולים ההיסטורי בבת ים: אושרה תוכנית למגדל בן 27 קומות ו-140 דירות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב אישרה את התוכנית להתחדשות מתחם בית החולים ההיסטורי "בית הגפן" במרכז בת ים. במסגרת התוכנית יוקם מגדל מגורים בן עד 27 קומות ובו 140 יחידות דיור, לצד מבנה למסחר ותעסוקה בן עד שש קומות. בנוסף, שני מבנים היסטוריים במתחם מיועדים לשימור, וכיכר וינגייט הסמוכה תורחב.

התוכנית משתרעת על שטח של כ-4.3 דונם בצומת הרחובות בלפור ורוטשילד, בסמוך לתחנת רוטשילד של הקו האדום של הרכבת הקלה. המתחם שימש בעבר את בית החולים למתמודדי נפש "בית הגפן", וכעת מיועד לפיתוח למגורים, מסחר ותעסוקה, תוך שימור חלק מהמבנים הקיימים בו.

מגדל המגורים המתוכנן יכלול 140 דירות בגדלים שונים, מהן 28 דירות קטנות. לצדו יוקם מבנה בן עד שש קומות לשימושי מסחר ותעסוקה. התוכנית כוללת גם שימור של שני מבנים היסטוריים, שישולבו במתחם החדש ויפנו אל המרחב הציבורי. באחד מהם, הסמוך לכיכר וינגייט, יותרו שימושי מסחר.

מרכיב נוסף בתוכנית הוא הרחבת כיכר וינגייט בצומת הרחובות בלפור ורוטשילד ופיתוח שטח ציבורי פתוח, שיחבר בין המבנים לשימור, החזיתות המסחריות והשטחים הפתוחים במתחם.

בהחלטתה ציינה הוועדה המחוזית כי היקפי הבנייה תואמים את מיקומו המרכזי של המתחם ואת קרבתו לתחנת הרכבת הקלה. לדברי הוועדה, התוכנית צפויה לתרום לשיפור המרחב הציבורי ולחיזוק הפעילות העירונית באזור.

מתכננת מחוז תל אביב הנכנסת במינהל התכנון, אדריכלית עדי אפריים, מסרה: "התוכנית מהווה דוגמה להתחדשות עירונית איכותית, המשלבת תוספת יחידות דיור, תעסוקה ומסחר לצד שמירה על המורשת ההיסטורית של העיר. מיקומו של המתחם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה מאפשר פיתוח עירוני אינטנסיבי הנשען על תחבורה ציבורית מתקדמת. שימור המבנים ההיסטוריים והרחבת המרחב הציבורי יתרמו לחיזוק מרכז העיר בת ים וליצירת סביבה עירונית איכותית ונגישה עבור התושבים".

התוכנית קודמה ביוזמת חברת שחר רוטשילד בע"מ ונערכה על ידי משרד בר אוריין אדריכלים .