1,170 יח"ד בקו הראשון לים: אושרה תוכנית מתחם "שפירא" בקריית ים 

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ), אישרה היום (ד') למתן תוקף את תוכנית מתחם "שפירא" בקריית ים, הממוקמת בקו הראשון לים. את התוכנית מקדמת י.ז ליאן גקופ אחזקות בע"מ, וזו מציעה הריסה של 257 יחידות דיור הבנויות כיום ב-10 מבנים, ובנייתן של 1,171 יחידות דיור חדשות (מתוכן 80 דירות דיור מיוחד) במקומן.

התוכנית, המתפרשת על פני כ-35 דונם על שדרות פנחס ספיר במערב, בין הרחובות משה שפירא וישעיהו במזרח, ז'בוטינסקי בדרום, ומשה שרת בצפון, ובסמיכות לבניין העירייה. הבנייה החדשה תיעשה במבני מגורים בני 9 קומות שיפנו אל חזית הים, לצד מגדלים עד 35 קומות. עוד כוללת התוכנית כ-3,950 מ"ר של שטחי מסחר, כ-8,700 מ"ר לדיור מיוחד ותעסוקה, כ-10,591 מ"ר לצרכי ציבור וכ-7 דונם שטחים פתוחים.

עוד נקבע כי על מנת להציע פתרונות מגורים מגוונים לכלל האוכלוסייה, כ-30% מכלל יחידות הדיור תהיינה דירות קטנות (בשטח של עד 80 מ"ר). כמו כן, תתאפשר הקמת דיוריות. במרכז השכונה יוקם בית ספר חדש. התוכנית נערכה על ידי משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים.

מהוותמ"ל נמסר כי "התוכנית משתלבת עם מדיניות הפיתוח העירונית הכוללת, ומחזקת את שדרות ספיר כציר עירוני ראשי". כמו כן, מוצעת סלילתם שני רחובות חדשים שיחברו בין רחובות שפירא וישעיהו לשדרות ספיר, "חיבור שיחזק את הרצף העירוני ממזרח העיר עד לחוף הים".

מ"מ יו"ר הוותמ"ל, שירה ברנד מסרה כי "התוכנית במתחם שפירא היא נדבך משמעותי בהתחדשות העירונית של קריית ים ובהמשך תנופת הפיתוח של העיר. במקום מבנים ותיקים יוקם מתחם עירוני חדש ואיכותי, המשלב מגוון פתרונות דיור, מבני ציבור, מסחר ושטחים פתוחים, תוך ניצול מיקומו הייחודי בקו הראשון לים. התוכנית תחזק את החיבור בין העיר לחוף ותאפשר לתושבים הוותיקים והחדשים ליהנות מסביבת מגורים איכותית, נגישה ומתקדמת".

מתכננת הוותמ״ל במינהל התכנון, אדר’ אתי אפרתי-אריה: "התוכנית במתחם שפירא מממשת את החזון של עיר המחוברת לים, באמצעות רשת רחובות חדשה המחברת את מזרח העיר אל החוף ליצירת רצף עירוני בקרית ים. התוכנית מקצה שטחים נרחבים לצורכי ציבור תוך שילוב שטחים פתוחים בלב המתחם ותתרום לשדרוג איכות החיים של תושבי העיר".