כשנה אחרי שנפגע במתקפה מאיראן: אושר סופית כי "מגדל הטיל" בחיפה יהרס ויבנה מחדש

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

ממשלת ישראל אישרה בשבוע שעבר באופן סופי כי היא מכירה במתחם פלי"ם בחיפה כמתחם הרס לשיקום בדרך התחדשות. זאת לאחר שהתקבלה החלטת ממשלה בנושא בסוף החודש שעבר. המבנה, שנמצא ברחוב פלי"ם 19 בשכונת קריית הממשלה על שם יצחק רבין, נפגע בשנה שעברה במהלך מלחמת "עם כלביא" לאחר שטיל איראני פגע בסביבת "מגדל הטיל", שבו יושבים משרדי הממשלה. 

ההחלטה התקבלה בהתבסס על חוק שיקום מתחמי ההרס בדרך של התחדשות עירונית  שאושר בכנסת לפני כארבעה חודשים, ונועד לאפשר הקמה מחודשת ומהירה של מתחמים שנפגעו בשל הפצצות בדרך של התחדשות עירונית. החוק מאפשר לממשלה ליצור מנגנונים מהירים והקלות רגולטוריות שונות כדי לקדם את הבנייה המחודשת.

לפי החוק, המתחמים שיוגדרו לשיקום יוגדרו על ידי וועדה שתכלול נציגים מטעם הממשלה ומטעם הרשות המקומית, כאשר במקרים שבהם תהיה הצדקה תכנונית לכך, עשויים להיכל במתחם גם מבנים שלא מפגעו, או שנפגעו באופן קל ("בניינים ירוקים") וזאת בשיעור של עד 25% מהמתחם. בנוסף, נקבעו שני מסלולים אפשריים להשגת רוב דרוש לקידום הפרויקט: רוב מינימלי 51% מבעלי הדירות בכל בניין, או 80% מהם במתחם כולו. במקרה של רוב מוצק במתחם, ניתן יהיה לקדם את הפרויקט גם בבניינים שבהם לא הושג רוב.

כזכור, טיל בליסטי שפגע בסמוך למתחם בזמן מבצע "עם כלביא" גרם לפציעתם של 55 בני אדם וגרם לנזק משמעותי. במגדל שכנו בין היתר משרד הפנים, משרד האוצר ומשרד הכלכלה. המגדל הוקם בשנת 2002 בעיר התחתית בחיפה והוקם כדי לייצר קריית הממשלה הכוללת בית משפט ותחנת רכבת - מהלך שלא יצא אל הפועל. מדובר במבנה בן 25 קומות, בגובה 137 מטר ובשטח של כ-28 אלף מ"ר. 

לפני כחודש דווח בגלובס כי המגדל טרם אוכלס מחדש במלואו כאשר עד כה רק משרד אחד בבניין אוכלס מחדש מאז הפגיעה, כאשר לפי הדיווח הוא צפוי להיות מאוכלס מחדש בספטמבר הקרוב.