המחוזי דחה את עתירת רמת השרון: תוכנית מתחם אלקו של ישראל קנדה יוצאת לדרך

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה אתמול (ב') את עתירת הוועדה המקומית רמת השרון נגד המשך קידומה של תוכנית הענק שמקדמת ישראל קנדה ב"מתחם אלקו" ברמת השרון. התוכנית פורסמה למתן תוקף באוגוסט 2025 וכוללת הקמת רובע עירוני חדש שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחי ציבור.

העתירה הוגשה נגד החלטת ועדת הערר של המועצה הארצית לתכנון ובנייה מיולי 2025 לדחות את הערר שהגישה העירייה נגד החלטת הוועדה המחוזית לאשר את התוכנית. במסגרת ההליך המשפטי המליצה השופטת לימור ביבי לעירייה למשוך את עתירתה, ובעקבות זאת הודיעה אתמול העירייה כי היא חוזרת בה מהעתירה, וביקשה שלא לחייבה בהוצאות ההליך המשפטי. בכך הסתיים ההליך המשפטי שבמסגרתו ניסתה העירייה לעצור את קידום התכנית. "לאור הודעת העותרת – העתירה תידחה", כתבה השופטת ביבי.

משמעות ההחלטה היא שהשלב התכנוני בא באופן סופי לסיומו, וכעת תוכל החברה שבשליטתם של ברק רוזן ואסי טוכמאייר להתקדם לשלב הרישוי והפיתוח של המתחם.

התב"ע, שקודמה על ידי ישראל קנדה במתחם שבו שכן בעבר מפעל אלקו, מתפרסת על פני שטח של כ-56 דונם, בכניסה המזרחית לרמת השרון ובקרבת מחלף מורשה. התוכנית מאפשרת את התחדשות אזור התעשייה הישן בעיר, במתחם שבין הרחובות הנביאים והחרושת, כביש 4 וכביש 5.

במסגרת התוכנית יוקמו כ-600 יחידות דיור בבנייני מגורים עד 9 קומות, לצד כ-150 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר בארבעה מגדלים בני עד 20 קומות, אשר יחוברו באמצעות קומות מסד הכוללות חזית מסחרית פעילה. בנוסף, כוללת התוכנית הקצאת שטחים למבני ציבור, ובהם בית ספר, שטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות קהילתיים, וכן שטח של כ-7.5 דונם המיועד למסוף תחבורה ולשימושים עירוניים.

לדברי ברק רוזן, מנכ"ל ובעלים של ישראל קנדה : "אנו שמחים שההליך המשפטי הסתיים וניתן להתקדם סוף-סוף למימוש התוכנית, להוצאת היתרים ולהקמת אחד הפרויקטים הייחודיים והאיכותיים באזור. מתחם אלקו הוא דוגמה לפרויקט מורכב, שעבר הליך תכנוני יסודי ומקיף במשך שנים, ובכל הערכאות התכנוניות נמצא כי הוא משרת את האינטרס הציבורי.

"כעת, לאחר שהוסרה גם המשוכה המשפטית האחרונה, ניתן להתמקד בדבר החשוב באמת - הקמת רובע עירוני חדש שישלב מאות יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים ירוקים, ויתרום משמעותית להתפתחותה של רמת השרון".