תמורת 29 מיליון שקל: יסודות איתנים רכשה קרקע בפרדס חנה להקמת 24 צמודי קרקע

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת יסודות איתנים התקשרה בשבוע שעבר בהסכם לרכישת מלוא זכויות הבעלות בקרקע בשטח של כ-5.1 דונם, ברחוב ההדרים במרכז פרדס חנה-כרכור שעליו מצוי בית יחיד. בכפוף להשלמת העסקה, בכוונת החברה להקים פרויקט מגורים שצפוי לכלול כ- 24 יחידות דיור צמודות קרקע, שניתן להקים על הקרקע לפי התוכנית.  כך דיווחה החברה לבורסה בשבוע שעבר.

היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט מוערך  על ידי החברה בכ-71 מיליון שקל, והיקף ההכנסות הצפוי מוערך ב-82 מיליון שקל. הבית מושכר לצדדים שלישיים עד סוף חודש מאי. 

פרויקט זה מתווסף לכ-400 יחידות דיור במספר פרויקטים שהחברה בנתה ואכלסה בפרדס חנה כרכור, האחרון בהם אוכלס בשנה האחרונה. 20% מגובה התמורה שולמה, 5% מגובה התמורה תשולם עם קבלת שובר מקדמה למס שבח, והיתרה תשולם תוך 120 ימים עם השלמת העסקה לרבות המצאת כל האישורים הנדרשים להעברת המקרקעין על שם החברה.

חברת יסודות איתנים הוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ' שהחלו את דרכם המקצועית לפני כ-35 שנים. החברה מתמחה בעסקאות מורכבות ובהשבחת נכסים ומעורבת בתכנון ובהקמת פרויקטים בהיקף של למעלה מ-2,500 יח"ד ושל כעשרות אלפי מ"ר למסחר הפזורים ברחבי הארץ (בין השאר במצפה רמון, רחובות, נס ציונה, פרדס חנה כרכור, מגדל העמק, צומת מגידו, שלומי, נהריה ועוד).

עומר יחימוביץ', מנכ"ל יסודות איתנים: "עסקת רכישת הקרקע בפרדס חנה כרכור מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה באזורים בעלי ביקוש יציב וצמיחה דמוגרפית. אנו רואים באזור זה פוטנציאל משמעותי למגורים צמודי קרקע איכותיים, המשלבים בין תכנון מוקפד, קהילתיות ואיכות חיים גבוהה. הפרויקט צפוי להשתלב במרקם המקומי ולייצר מוצר מגורים מדויק לצורכי השוק, תוך יצירת ערך משמעותי לבעלי המקרקעין ולרוכשים העתידיים".