התחדשות אזור המלאכה באשדוד יוצאת לדרך: הותמ"ל תדון בתוכנית ל-2,000 דירות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ), בראשות הרב נתן אלנתן, תדון ביום רביעי הקרוב בהפקדת תוכנית בסמוך לאזור המלאכה הוותיק של קריית חלוצים במזרח אשדוד. התוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), משתרעת על שטח כולל של כ-400 דונם וכוללת כ-2,000 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים בבינוי מרקמי בגובה של 9 קומות הכוללים חזיתות פעילות עם שימושי מסחר וציבור לאורך הרחובות.

מתוך כלל יחידות דיור, כ-600 יוקצו לטובת דירות קטנות. התוכנית מיועדת לאוכלוסייה החרדית ונמצאת בקרבה לרובע ג' המורכב ברובו מאוכלוסייה חרדית ומאפשר רצף אורבני המשכי לעיר הקיימת. השכונה כוללת מגוון של מבני ציבור המותאמים לחברה החרדית וסביבם שטחים ציבוריים פתוחים במרחקי הליכה קצרים ממבני המגורים. 

התוכנית מהווה שלב ראשון בהתחדשות אזור המלאכה הקיים של קריית חלוצים ולכלל מרחב התעסוקה והתעשייה בצפון העיר המיועד להשתנות לאזור מעורב שימושים. התוכנית נערכה ע"י משרד פרחי- צפריר אדריכלים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "מדובר בתוכנית חשובה שמקדמת פתרונות דיור בהיקף משמעותי בעיר אשדוד, תוך התאמה לצרכים הייחודיים של האוכלוסייה החרדית. התוכנית משלבת מגורים, מסחר ומבני ציבור, ומייצרת רצף אורבני טבעי לשכונות הקיימות בעיר. זהו שלב ראשון במהלך רחב יותר להתחדשות אזור המלאכה הוותיק של קריית חלוצים והפיכתו לאזור עירוני מעורב שימושים, כחלק מהמאמץ להגדיל את היצע הדיור ולחזק את הערים בישראל". 

מתכננת הותמ"ל, אדר' אתי אפרתי אריה: "התוכנית מציעה תכנון מעורב שימושים של מגורים ותעסוקה, תוך מתן מענה לצורכי הציבור הייחודיים של האוכלוסייה החרדית והטמעת עקרונות תכנון הממוקדים בהולכי רגל. הקרבה של התוכנית לציר בני ברית, המהווה את שער הכניסה הצפוני לעיר אשדוד, מאפשרת להתבסס על פתרונות תחבורה ציבורית, כאשר הרחוב מהווה חלק מרשת המתע"ן העתידית בתוכנית האסטרטגית של נפת אשקלון - אשדוד".