480 דירות במגדלים במרכז כפר סבא: אושרה תוכנית פינוי-בינוי של גבאי

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות העירונית שיזמה גבאי מניבים, חברת הבת של קבוצת גבאי , בשכונת כיסופים במרכז כפר סבא. במסגרת התוכנית ייהרסו 9  בנייני שיכון שנבנו בשנות ה-60 של המאה שעברה, הכוללים 160 יח"ד, ובמקומם תבנה החברה 7 בנייני מגורים בבניה מרקמית בני עד 9 קומות ושני מגדלי מגורים בני 24 קומות הכוללים יחד 481 יח"ד חדשות. בנוסף התוכנית מקצה שטח של 600 מ"ר למסחר.

על פי הודעת החברה, עלות הקמת הפרויקט מוערכת בכ-749 מיליון שקל וצפי ההכנסות ממכירת הדירות מוערך בלמעלה ממיליארד שקל. עוד מדווחת החברה כי תמהיל הדירות בתוכנית מגוון וכולל בין היתר 5% דירות קטנות בשטח של עד 55 מ"ר ו-20% דירות קטנות בשטח של 56-80 מ"ר.

התוכנית אשר משתרעת על שטח של 23 דונם ממוקמת בין הרחובות תל- חי, יבנה וזאב גולד  במרכז כפר סבא. עורך התוכנית הוא משרד רן בלנדר אדריכלים. 

אלי גבאי מבעלי קבוצת גבאי : "התוכנית מהווה צעד משמעותי בקידום ההתחדשות העירונית בכפר סבא, מדובר באחת מתוכניות הפינוי־בינוי המשמעותיות בעיר בשנים האחרונות. אנחנו  עובדים על התכנית מזה חמש שנים והיא מתקדמת בצעדים יפים בוועדות התכנון. התכנית שמה דגש על חיזוק חיי הקהילה, יצירת מרחבים ציבוריים איכותיים, פיתוח תשתיות מודרניות והרחבת היצע הדיור בעיר. העובדה שתציע דירות קטנות, תביא אוכלוסייה צעירה לשכונה ותשפר את איכות החיים".  

קבוצת גבאי פועלת בתחום הייזום והביצוע של פרויקטים למגורים, מסחר ומלונאות. לחברה היקף של מעל ל-25 אלף יחידות דיור בשלבים שונים של תכנון, שיווק וביצוע, ומחזיקה בנכסים מניבים בהיקף כספי של למעלה ממיליארד שקל. הקבוצה נכנסה לאחרונה לבורסת תל אביב לאחר שהנפיקה אג"ח.