תמורת כמיליארד שקל: מגרשים ל-2,500 דירות שווקו במעלה אדומים. אלו הזוכות

שמונה חברות זכו אתמול (ד') במגרשים לבניית 2,508 דירות במעלה אדומים במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י), תמורת סכום כולל של כ-990 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). עם הזוכות נמנות עמרם אברהם , קבוצת שובל ואפי קפיטל. זוכה משמעות נוספת היא חברה פחות ידועה בשם ניחותא בע"מ. חמישה מגרשים ל-469 דירות לא שווקו כי המציע זכה במתחם במכרז אחר, והם ישווקו במועד אחר. המכרז בכללותו פורסם ל-586 דירות בשוק החופשי, והיתר במחיר מטרה.

עמרם אברהם זכתה בשלושה מגרשים לבניית 637 דירות תמורת כ-237 מיליון שקל, כאשר לאחד המגרשים סכום הזכייה ללא הוצאות פיתוח היה 1,800 שקל בלבד. קבוצת שובל, באמצעות החברה הבת שובל ברוך (שובל 50%, שמואל ברוך 50%) זכתה  בשני מגרשים ל-403 דירות תמורת כ-148 מיליון שקל. אפי קפיטל בשיתוף מיכמן השקעות זכתה במגרש ל-176 דירות תמורת כ-73 מיליון שקל. ניחותא בע"מ, בבעלות אדם קרסנטי וחיים בר חיים, זכתה בשלושה מגרשים ל-577 דירות תמורת כ-279 מיליון שקל.

זוכים אחרים הם חברת חושן מגורים אחזקות מקבוצת שילה, שזכתה במגרש ל-164 דירות תמורת כ-76.5 מיליון שקל; א.ל.ח.ה משכן בבני עייש, בבעלות עו"ד שמואל כהן וחנן הרבסט, שזכתה במגרש ל-122 דירות תמורת כ-59 מיליון שקל. זוכה נוספת היא חברת פמה חברה להשקעות ונכסים - בבעלות משפחת ונגרובסקי, בעלת השליטה בחברת אורדע,  שזכתה במגרש ל-159 דירות תמורת כ-66 מיליון שקל. פיקוהולץ אחזקות (בבעלות משפחת פיקהולץ) בשיתוף ציפייה יזמות (בבעלות ארתור טליסמן) זכו במגרש ל-90 דירות תמורת כ-52 מיליון שקל.  

המכרז הוא בשכונת ציפור מדבר, במסגרת תוכנית מפורטת ליישוב על אדמות הכפרים: א-טור, אל ח'אן אל-אחמר ועיסויה, כולל שינוי ייעוד משטח פתוח, מבני ציבור ייעור ומטעי זיתים לבנייה רוויה, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים.

בתוך כך גם מכרז רגיל ל-200 דירות בצפון היישוב הערבי כפר מנדא שבגליל התחתון נסגר בהצלחה, כששני המגרשים ששווקו נמכרו תמורת כ-23 מיליון שקל. הזוכות הן סוהיל יזמות מנדא תמורת 8.5 מיליון שקל ל-90 דירות וע.פ עראבי הצפון לבנייה תמורת 14.6 מיליון שקל.