עבור כ-36 מלש"ח: ליאם נחמיאס זכתה במכרז מחיר מטרה בשכונה החדשה באילת

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה אתמול (א') את תוצאותיו של מכרז מסוג מחיר מטרה בשכונת שיפולי ההר באילת. במסגרת המכרז שווקו בהצלחה 132 יח"ד מתוכן 99 ישווקו במסגרת מחיר מטרה, והשאר- 33 יח"ד - ישווקו בשוק החופשי. הזוכה במכרז היא חברת ליאם נחמיאס חברה לבניין שהייתה החברה היחידה שניגשה למכרז. החברה תשלם על הקרקע סכום של 1.1 מיליון שקל ועוד 34.7 מיליון שקל הוצאות פיתוח. מדובר בשטח בגודל של 15.5 דונם. מחיר המינימום במכרז עמד על שקל בודד ומחיר השומה על כ-3 מיליון שקלים.

במרץ האחרון התפרסמו על ידי רמ"י תוצאות של מכרז לשיווק קרקע ל-197 דירות ב-6 מתחמים בשכונת שיפולי ההר באילת, שהיו אמורות להיבנות במסגרת "מחיר מטרה", אולם מכרז זה נכשל לאחר שלא הוגשה אף הצעה.

המכרז הנוכחי הוא חלק כאמור מתוכנית שיפולי ההר בעיר אילת להקמת שכונה חדשה בת כ-2,680 יח"ד באפיונים וברמות צפיפות שונות: יח"ד צמודי קרקע,, יח"ד בבניה רוויה, יח"ד בשילוב תעסוקה ומסחר ודיור מיוחד. על פי הוראות התוכנית, כ-20% מיח"ד בבניה רוויה תהיינה דירות קטנות. גודל מקסימלי של דירה קטנה תהיה על פי התקנות שיחולו בעת הוצאת היתר בניה , או בגודל מקסימלי של 80 מ"ר בהיעדר תקנות בתוקף. הצפיפות הכללית של התכנית היא 5.95 יחידות לדונם, ובלי אזור צמודי קרקע מול מתחם הגולף הצפיפות היא 6.56 יחידות לדונם.

התכנית ממוקמת מצפון לציר הרחובות ששת הימים ודרך הרים, הגבול הנוכחי של המרקם הבנוי הקיים, ועד לגדה הדרומית של נחל רודד. יער הולנד בגבול המזרחי, ובגבול המערבי, מרגלות מסיב אילת.