ארכימדס ומנורה מבטחים יממנו ב-1.2 מיליארד ש"ח בפרויקט התחדשות של 360 יח"ד בפ"ת

ארכימדס מימון נדל"ן ומנורה מבטחים התקשרו בהסכם להעמדת מסגרות מימון בהיקף של כ-1.2 מיליארד שקל לפרויקט פינוי-בינוי רחב היקף במרכז פתח תקווה, אותו מקדמות במשותף דוניץ אלעד, נדל"ן חכם וכל-בי. ההסכם כולל מסגרות אשראי כספי מארכימדס, ערבויות לבעלי הקרקע ומסגרות להנפקת פוליסות לרוכשי הדירות ממנורה מבטחים. המימון יועמד לפרויקט TRES, הממוקם בצומת הרחובות קרול, אורלוב וז'בוטינסקי, ויכלול שלושה מגדלים בני 30–35 קומות ובהם 359 יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. מיקומו המרכזי של הפרויקט מאפשר נגישות מלאה לקו האדום של הרכבת הקלה ולמוקדי תעסוקה, בילוי ותרבות בעיר ובמטרופולין גוש דן.

הפרויקט מציע חוויית מגורים אורבנית עכשווית עם דירות 3–5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים גבוהים במיוחד, בתכנון מודרני ובמפרט עשיר. סביבת המגורים ממוקמת במרחק הליכה לפארק בלינסון, לשוק העירוני, לקניון הגדול, למרכזי קניות, לבתי קפה ולמוקדי בילוי מרכזיים.

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס מימון נדל"ן, ציינה כי "הפרויקט הנוכחי אותו מקדמים יזמים המנוסים בתחום ההתחדשות העירונית הינו חלק מהניסיון של העיר לחדש ולרענן את פניה תוך מענה לצרכי התושבים, הגדלת שיעור הצעירים בעיר והחייאת המרחב הציבורי. היכולת להתאים ליווי לפרויקטים שונים אל מול גורמים שונים בכל פרויקט, מבליט את המיומנות של ארכימדס בניהול פרויקטי מימון מורכבים כמו גם את היכולות המקצועיות והבינאישיות התורמות לאפקטיביות בהתקדמות בשלבים והצלחת הפרויקט".

ג'ואנה ויסמן, מנהלת תחום אשראי, ליווי בנייה ואקוויטי תשתיות במנורה מבטחים: "אנו גאים להיות שותפים בפרויקט משמעותי בפתח תקווה. עסקה זו מהווה המשך ישיר להעמקת הנוכחות של מנורה מבטחים בתחום ההתחדשות העירונית באזורי ביקוש, והיא מצטרפת לשורה של עסקאות מימון וליווי בנייה מורכבות שביצענו בשנים האחרונות. היכולת שלנו להעמיד מסגרות בהיקפים משמעותיים משקפת את החוסן הפיננסי, הניסיון הרב והאסטרטגיה הסדורה שהתוותה מנורה מבטחים בקידום פרויקטים איכותיים. התחדשות עירונית היא נדבך מרכזי באסטרטגיית ההשקעה שלנו, ואנו רואים חשיבות רבה בשיתופי פעולה עם שחקנים מובילים כדוגמת דוניץ וארכימדס לקידום יוזמות שיעצבו מחדש את פני הערים בישראל ויספקו פתרונות דיור איכותיים לציבור הרחב".

את העסקה הובילה מטעם מנורה מבטחים רנה רבינוביץ.