560 יח"ד ויותר ממיליארד ש' הכנסות: רוב דרוש ל-ICR במיזמי התחדשות בר"ג וגבעתיים
ברמת גן, מקדמת החברה פרויקט בשכונת נגבה שיכלול 260 דירות בשלושה מבנים כולל מגדל בן 35 קומות. בגבעתיים מקודם פרויקט בשכונת תל גנים שיכלול 290 דירות לצד שטחי ציבור ומסחר
חדשות ועדכונים בנושא רמת גן
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על רמת גן תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על רמת גן.
מתחם ראשון שנפגע מטיל איראני הגיע לרוב דרוש: קרסו תבנה מגדל של 35 קומות ברמת גן
פרסום ראשון: במסגרת הפרויקט של קרסו נדל"ן, והחברות שקד וש.ב.ן, יהרסו 5 בניינים עם 50 יח"ד ויבנה מגדל עם 150 דירות ועוד מבנה ציבור בן 5 קומות. הדחיפות בפרויקט גרמה לאיחוד של 4 יזמיות במתחם. מנהל חטיבת מגורים בקרסו: "רק כאשר הטיל נפל הבנו שהעירייה מכניסה את כולנו לתוך בלנדר אחד, אבל הייתה תמימות דעים שזה אינטרס משותף"
במקום שבו נולד הילד הראשון של ר"ג - היתר לבניית מגדל יוקרה בן 34 קומות
המגדל שיוזמת לנדמרק שבשליטת רייק נדל"ן (51%) בשדרות הילד צפוי לכלול 112 יח"ד, חמש קומות לייעודים ציבוריים ושטחי מסחר. עוד כולל הפרויקט את שימורו של "בית האופה" הסמוך ששימש כמאפיה הראשונה של העיר
על שולחן המחוזית: 312 יח"ד של אקרו בסמוך לספארי, 171 יח"ד של ICR במרכז בת ים
שורת תוכניות פינוי-בינוי, בהיקף כולל של כ-780 יח"ד, צפויה לעלות לדיון בהפקדה ביום ב' הקרוב. בין היתר תדון הוועדה בתוכנית יורו בילדינג מבנים ומטרופוליס להקמת מגדל בן 35 קומות ו-115 יח"ד על ציר אבא הלל במקום 41 יח"ד קיימות
מגדלים של 35 קומות במרכז ר"ג: נתנאל גרופ נבחרה לבצע פינוי-בינוי בהיקף 530 יח"ד
החברה תקים שלושה מגדלים במתחם הרחובות הרא"ה והנשיא, בשטח כולל של כ־8.5 דונם שכולל כיום כ-200 דירות - שייהרסו. הפרויקט יכלול מגורים לצד מסחר ושטחים ציבוריים. נכון להיום, החברה חתמה על הסכמי פינוי-בינוי עם כ־50% מבעלי הזכויות
הגיעה לרוב הדרוש: פרופדו תקים 54 דירות חדשות בשכונת רמת חן ברמת גן
הפרויקט מסוג תמ"א 38/2, יכלול הריסת 18 יח"ד ישנות ומקודם בשיתוף חברת ניוטאון. ההכנסות החזויות מהפרויקט לפרופדו הן כ-137 מיליון שקל, הרווח הגולמי הצפוי - כ-25.6 מיליון שקל
"כולנו הגזמנו. עומד להיות היצע של 160 מיליון מ"ר משרדים עם ביקוש לפחות מ-40"
עו"ד רועי ברזילי, יו"ר ועדת המשנה לתכנון ובניה של רמת גן שמוביל את התחום לצד ראש העירייה הדומיננטי כרמל שאמה, מבקר את ההחלטה שהתקבלה זה עתה לגבות 72% השבחה במיזמי התחדשות בסביבת המטרו. על מגמת הפיכתה של ר"ג ל"עיר לעשירים" הוא דווקא מברך: "יש מתאם בין השכלה והכנסה לעמדות ליברליות. לא מצטער על כך שהעיר הופכת ליברלית יותר"
עיריית רמת גן הכריעה: יזמי התחדשות ישלמו 72% היטל השבחה באזור המטרו
מועצת העיר ר"ג קבעה כי במיזמי התחדשות עירונית במרחק הטבעת הראשונה מתחנת המטרו המתוכננת ברחוב הרא"ה, ייגבה היטל בשיעור מקסימלי של 72% - 40% לרשות ועוד 32% מס מטרו למדינה. ההחלטה תחול על תוכניות שיוגשו עד מאי 2030, ועוררה ביקורת מצד מ״מ ראש העיר שטוען כי השיעור הגבוה יפגע ביכולת הביצוע של פרויקטים באזור הצפוף: "נמצא את עצמנו בקריסה טוטאלית"
115 דירות בדרום-מערב רמת גן: ע.ט. החברה להתחדשות עירונית זכתה במכרז הדיירים
לאחר הליך מכרז בחרו בעלי הזכויות במתחם הרחובות בניהו ושלם ב-ע.ט החברה להתחדשות עירונית להובלת פרויקט התחדשות במסגרתו ייהרסו שני בניינים ישנים עם 36 יח"ד, ובמקומם יוקם מגדל בן 14 קומות עם כ-115 דירות חדשות מעל שטחי מסחר
הגיעה לרוב הדרוש: מידר תקים 119 דירות בפינוי-בינוי ברחוב ביאליק ברמת גן
הפרויקט במרכז רמת גן יכלול פינוי של 33 דירות קיימות, ושטחי מסחר בהיקף של כ-520 מ"ר. בנוסף, שני מבנים היסטוריים ישומרו
אאורה נבחרה לבנות 870 דירות בב"ש; גרניט תקים 130 דירות ברח' ביאליק בר"ג
אאורה זכתה במכרז דיירים להקמת פרויקט פינוי-בינוי בשכונה ב' מרכז בבאר שבע, ליד סורוקה, במסגרתו יהרסו 145 יח"ד לצד הקמת שטחי מסחר וציבור. מדובר בזכייה שלישית של החברה בעיר תוך פחות משנה. במקביל, חברת גרניט מבית אפי קפיטל נדל"ן תקים 130 יח"ד חדשות בשכונת החשמונאים ברמת גן, על שטח של כ-3 דונם. הפרויקט יכלול גם חזית מסחרית פעילה ושטחים פתוחים
163 דירות חדשות בשיכון ותיקים בר"ג: אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי של קטה גרופ
הוועדה המקומית ר"ג אישרה להפקדה, במסגרת חלופת שקד, את התוכנית שכוללת הריסת 66 יח"ד ישנות ובניית 4 בניינים בני 10 קומות וחזית מסחרית לכיוון רחוב אבא הלל. קטה גרופ צפויה להשקיע בהקמת הפרויקט החדש כ-250 מיליון שקל
184 דירות חדשות במגדלים בצפון בר"ג: אורון נדל"ן נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי
הפרוקיט ברחובות הפודים ורש"י בשכונת נחלת גנים יכלול הריסת 70 יח"ד קיימות ובניית שני מגדלים בני 18 קומות בשילוב רצועת מסחר פעילה של 600 מ"ר. הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת של 12 מ"ר לדירה הקיימת, מרפסת שמש, מחסן וחניה
נדל"ן בקצרה: אשטרום הרסה בר"ג, דרא משווקת ברחובות, והסלבס של שיכון ובינוי
אשטרום מגורים קיימה אירוע הריסה בפרויקט בשכונת חרוזים בר"ג, דרא החלה בשיווק פרויקט חדש בדרום מערב רחובות שיכלול 268 יח"ד, קובי אוז ורז הרשקו בקמפיין שיכון ובינוי לפרויקט באור יהודה, קוסנטינו ישראל ציינה עשור של פעילות
דיירי בניין מגורים בר"ג הצמוד לאתר בנייה פונו מביתם בעקבות היווצרות בולען
הבוקר גילו דיירי הבניין בשכונת נווה רם את הבולען שנפער בחניון המשותף. במגרש סמוך בונה בימים אלה חברת רכסים בניין חדש. עיריית רמת גן: "על פי ההערכה הראשונית - אין סכנה ממשית לקריסת הבניין, אך ננקטות מגוון פעולות ליתר ביטחון וכמקדם בטיחות"
למעלה מ-1,000 דירות במגדלים של 60 קומות: אושרה תוכנית הענק של אקרו ברמת גן על גבול גבעתיים
הוועדה המחוזית תל אביב בראשות ערן ניצן החליטה היום (ד') לאשר את תוכנית הענק לפינוי-בינוי בשכונת הראשונים בר"ג הכוללת 3 מגדלים ובית ספר, במקום 345 יח"ד קיימות. אקרו דיווחה על 70% החתמות בקרב דיירי המתחם
50 קומות של משרדים לצד שימור ביתו של משה שרת: אושרה תוכנית של אשטרום במתחם הבורסה בר"ג
התוכנית שמשתרעת על 3.5 דונם ברחוב היצירה, כוללת גם חזית מסחרית ושטחי ציבור, ומנגנון שיתמרץ איחוד בין שני מתחמים באמצעות תוספת זכויות בנייה. בין היתר, תנאי למיצוי מלוא זכויות הבנייה במגדל המשרדים ואכלוסו יהיה שימור ביתו של ראש הממשלה השני ובית הדפוס ההיסטורי "בית קיהל" שנמצאים בתוכנית השימור של העירייה
מגדל בן 45 קומות של היזמים עמוס מימון ושפי ששון ברח' ז'בוטינסקי בר"ג מגיע למחוזית
הוועדה המחוזית תל אביב תדון מחר (ב') בתוכנית פינוי-בינוי בפינת הרחובות ז'בוטינסקי ויוהנה, הכוללת 166 דירות חדשות במגדל מגורים ומשרדים, שיכלול חזית מסחרית ושימור מבנה היסטורי. כיום בשטח 21 יח"ד. בנוסף, תוכנית נוספת של אב-גד להקמת 177 דירות חדשות בפינת קריניצי-נחלת יוסף תובא גם היא לדיון
מבנה קרס באתר בנייה ברמת גן: פועל נלכד ונפצע קשה; בניינים פונו בעקבות בולען שנפער
התאונה אירעה באתר בנייה ברחוב הרכסים בשכונת תל יהודה, כאשר חלק ממבנה קרס ופועל נלכד, חולץ ופונה לתל השומר. מדובר בפרויקט שבונה הקבלן א. עיסאם עבור היזמית בי.אל.די נדל"ן. ראש עיריית ר"ג: "שני בניינים פונו. תיפתח חקירה לבחון את הסיבות לקריסה, שלרוב נובעת מרשלנות של הקבלן המבצע"
עסקת ענק למגוריט: רוכשת 75 דירות במגדל יוקרה ברמת גן תמורת כ-311.5 מיליון שקל
במסגרת העסקה שנחתמה אתמול (ד') תרכוש קרן הריט למגורים כמחצית מהדירות במגדל Geffen Tower שבנתה חברת אוליאנדר בשכונת הגפן, ואשר אוכלס לפני כשנתיים. על פי הדיווח החברה שוויים של הנכסים גבוה יותר ועומד על כ-404 מלש"ח. עם זאת דמי השכירות הנוכחיים משקפים תשואה של 2.5% בלבד
כאלף דירות בבת ים, רמת גן ואזור: הוועדה המחוזית ת"א תדון מחר בשורת תוכניות התחדשות
תוכנית שמקדמת ע.ט התחדשות עירונית כוללת הריסת 136 יח"ד בשכונת רמת הנשיא בבת ים והקמת 430 דירות חדשות במגדלים עד 30 קומות במקומן. התוכנית של היזם יוסי חוגי בכניסה לאזור כוללת 420 יח"ד במגדלים בני 26 קומות, 20% מהן קטנות. בנוסף תדון הוועדה המחוזית בהפקדת תוכנית של אבן דרך וגרופית למגדל עם 110 דירות בין הרחובות הרצל, קרניצי והאשל ברמת גן
מגדל בנחלת גנים: אביב מליסרון התחילה בבניה בפרויקט הפינוי-בינוי ברמת גן
אביב מליסרון קיימה טקס הריסה לפרויקט פינוי-בינוי, במסגרתו ייהרסו שני בנייני מגורים בני 3 ו-4 קומות ויוקם בניין בן 16 קומות הכולל מועדון דיירים, מחסנים וחניון תת קרקעי. הפרויקט צפוי להתאכלס בעוד כ-4 שנים
מחדשות את רמת גן: תוכניות בהיקף של כ-500 יח"ד של יובלים, מעוז דניאל וקרינסקי-גוטליב אושרו למתן תוקף
הוועדה המחוזית ת"א אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף את תוכניתה של קב' יובלים לבניית 308 בשכונת הבילויים מצפון לאלוף שדה בשני מגדלים בני 35 קומות, לצד בניין תעסוקה בן 16 קומות. תוכנית נוספת לבניית 190 יח"ד על ציר קריניצי אושרה גם היא. מתכנן המחוז: "התוכניות בסמיכות לצירי מתע"ן, נקבעו תקני חניה מצומצמים על מנת לעודד שימוש בתחבורה ציבורית"
פרסום ראשון: אקרו נבחרה לבנות 500 דירות בפינוי-בינוי במרכז רמת גן
במסגרת התוכנית יפונו 192 דירות במתחם הרחובות מרים-ארלוזורוב-ביאליק המשתרע על כ-10 דונם, כ-400 מטר מתחנת מטרו מתוכננת, ויוקמו מגדלים של עד 35 קומות ושטחי מסחר. בנוסף יוקם פארק המחבר בין רחוב ארלוזורוב לרחוב השניים בגבעתיים, לצד שטחי ציבור
יד ראשונה מרופא: השכונה הרמת גנית החדשה שמתומחרת בכמעט מיליון שקל לחדר
"המדד השכונתי": באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם - תל השומר דרום, השכונה החדשה שמוקמת דרומית למרכז הרפואי שיבא ותכלול יותר מ-3,000 דירות. השכונה תכלול 8 יציאות לכבישים בינעירוניים, אך עיקר מה שצפוי להציל אותה מהפקקים הוא הקו הסגול של הרכבת הקלה. והמחירים? יקרים בכ-15% מהממוצע ברמת גן
600 דירות במגדלים ברמת עמידר: התוכנית של גבאי לפינוי-בינוי הומלצה להפקדה
במסגרת התוכנית במזרח רמת גן יפונו 184 דירות עמידר ישנות וייבנו 4 מגדלים בני 25 קומות ו-1,400 מ"ר למסחר מלווה רחוב. היקף ההשקעה המוערך עומד על כמיליארד שקל והיקף ההכנסות צפוי להיות כ-1.25 מיליארד שקל
יותר מ-300 דירות, משרדים ובית ספר: עיריית ר"ג אישרה את תוכנית "מגדלי טהרלב" של תדהר
התוכנית הממוקמת סמוך למתחם הבורסה, כוללת הריסת 84 יח"ד והקמת שני מגדלים בני 50 ו-30 קומות, כ-2,400 מ"ר לתעסוקה ומסחר ושטחי ציבור כולל 4 כיתות גן. בנוסף יוקם בי"ס יסודי על גבי קירוי מלא של רחוב טהרלב. 20% מהדירות יהיו עד 65 מ"ר ויוקם חניון תת-קרקעי עם 313 מקומות חניה
ת"א לא בצמרת, בית שמש דווקא כן: לדירוג איכות החיים בערים הגדולות יש מובילה חדשה
הרצליה היא העיר עם הציון הגבוה ביותר במדדי איכות החיים, כך על פי בדיקת הלמ"ס, שבדק את שביעות רצון התושבים ב-18 הערים הגדולות בארץ ב-49 מדדים שונים. ערים נוספות עם ציון גבוה: כפ"ס, ר"ג, רחובות, ראשל"צ ובית שמש. ומי העיר שסוגרת את הרשימה?
מגדל בן 40 קומות בז'בוטינסקי: דיון בהפקדת תוכניות התחדשות של אפריקה ישראל ותדהר ל-340 יח"ד בר"ג
תוכנית אחת שתעלה לדיון בוועדה המחוזית ת"א היא של אפריקה ישראל, ל-165 יח"ד במקום 59 במזרח ר"ג, כולל 500 מ"ר למסחר. תוכנית שנייה היא של תדהר בצפון ר"ג ל-177 יח"ד במקום 59 ו-3,400 מ"ר למחסר ותעסוקה
100 דירות חדשות: פפושדו החלה בהקמת הבניין השלישי בפרויקט הדגל שלה בר"ג
ים סוף נדל"ן מקבוצת פפושדו הרסה בניין הכולל 33 דירות ברחוב אבא הלל בעיר ובמקומו תבנה בניין בן 22 קומות, שאכלוסו צפוי ב-2028. פרויקט מגדלי הייליין כולל בסך הכל שלושה בניינים שיכללו חניון תת קרקעי ושדרת מסחר
לקראת הפקדה: תוכניות ל-720 דירות חדשות ברמת גן - יותר מ-400 מהן של תדהר
הוועדה המחוזית ת"א תדון מחר (יום ב') בהפקדת 4 תוכניות פינוי-בינוי ברחבי ר"ג. ברחוב הרא"ה בצפון העיר ייהרסו 55 יח"ד וייבנו 154 עם 540 מ"ר למסחר. ברחוב הטייסים ייבנו 258 יח"ד בבניינים עד 30 קומות. ביד לבנים ייבנו 182 דירות ובנחלת גנים ייבנה מגדל בן 36 קומות עם 122 יח"ד
אושרה להפקדה תוכנית פינוי-בינוי של צרפתי ואביב ייזום ל-270 דירות ברמת גן
התוכנית במתחם הרחובות סוקולוב והסביון בשכונת נחלת גנים, כוללת הריסת 36 יח"ד והקמת שני מגדלים בני 29 קומות, לצד מבנה מרקמי בן 10 קומות הפונה לרחוב הסביון
פגיעת הטיל בר"ג: מספר מבני תעסוקה ומגורים נפגעו משמעותית, אין סכנה ליציבותם
בעקבות נפילת שברי היירוט אמש על ציר בן גוריון ברמת גן על גבול בני ברק, מסרה העירייה כי ישנה פגיעה בגגות מבנים ונזקים בזכוכיות. לא ברור מתי יחזרו לפעילות במבנים שנפגעו, ומס רכוש עדיין בודק את מידת הנזק הכספי. 5 בני אדם נפצעו באירוע, אחת במצב קשה
אושרה תוכנית השימור של רמת גן: זכויות הבניה בכ-250 מבנים יוגבלו, עשרות הוגדרו לשימור מחמיר
במסגרת התוכנית הוגדר מנגנון ניוד זכויות שיתמרץ בעלי נכסים היסטוריים לפעול לשימורם. יו"ר הוועדה המחוזית: "צמצמנו את היקף הבניינים המחויבים בשימור מחמיר לכמה עשרות. רובם מבני ציבור, ומבנים בודדים בבעלות פרטית". ראש העירייה כרמל שאמה: "התוכנית מביאה לביטוי את השאיפה שלנו לשמר את אופייה ההיסטורי של העיר"
שאמה יחכה: ועדת הערר קבעה שלא ניתן לגבות היטלי השבחה בגין התוכנית החדשה לבורסה
שנתיים וחצי לאחר אישורה של תוכנית הענק למתחם הבורסה, ועדת הערר ביטלה החלטת שמאי מכריע וקבעה כי התוכנית היא "כוללנית" ולא ניתן לגבות היטל בגינה. עם זאת, לאחר שיאושרו בשטח תוכניות מפורטת, תוכל העירייה לחייב בהיטל עבור שתי התוכניות
"מסעדה, מועדון ג'ודו, ומרכז יוגה - על קרקע ציבורית": עיריית ר"ג תובעת פינוי פולשים ברמת חן
העירייה הגישה תביעה לפינוי פולשים משטח ברחוב יאיר, שלטענתה משתמשים בשטח לצרכים פרטיים ומסחריים שסותרים את מטרת החכירה מול רמ"י. העירייה, שתדרוש סעד כספי של מיליוני שקלים, מייעדת את השטח למבני חינוך, לאור מצוקת מקום משמעותית בהם בשכונה
מדובר באחת השכונות היקרות ברמת גן, אך בשנה האחרונה המחירים בה קפאו
"המדד השכונתי״: באמצעות המערכת המקצועית של אתר madlan ננתח מדי שבוע שכונה שחווה פיתוח נדל״ני מואץ. והפעם שכונת חרוזים בצפון-מערב רמת גן. השכונה נהנית ממיקום אטרקטיבי סמוך לפארק הירקון ומתחם הבורסה אך גם מעומסי תנועה כבדים, להם תורמים היקפי ההתחדשות העצומים בה
הגיעה לרוב הדרוש: צמח המרמן תבנה 150 דירות בפינוי-בינוי בשכונת תל גנים ברמת גן
הפרויקט, לו שותפה גם קפיטל פלטינום, כולל הריסה של 48 דירות והקמת שני מגדלים בני 18 קומות. כן ייבנו בפרויקט שטחי מסחר וציבור. בנוסף, החברות מנהלות מו"מ לצירוף מבנים ממגרשים סמוכים, ואם יצליחו לתוכנית פוטנציאל ל-250 דירות
הגיעה לרוב הדרוש: אקרו תבנה למעלה מאלף דירות בשכונת הראשונים ברמת גן
במסגרת התוכנית יפונו 345 דירות קיימות וייבנו שלושה מגדלים בני עד 60 קומות וכ-5.5 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. הבנייה צפויה להתחיל בעוד כ-4 שנים. לבעלים הקיימים יוקצו 341 דירות חדשות ושטחי מסחר בהיקף של כ-2,000 מ"ר
בין אבא הלל לביאליק: הוועדה המחוזית אישרה 500 דירות בשכונת הגפן ברמת גן
הוועדה המחוזית אישרה תוכנית של אשדר ל-204 דירות במגדל בן 35 קומות, עם חזית מסחרית לאורך אבא הלל. ברחוב מעלה השואבה אושרה תוכנית של אביב התחדשות וצליח רוטשילד ליותר מ-300 דירות בשני מגדלים, עם חזית מסחרית לאורך רחוב התקווה
רחוב אבא הלל יעבור מהפך: אושרו להפקדה תוכניות לכ-4,000 דירות חדשות בר"ג ובת ים
ברמת גן אישרה הוועדה המחוזית ת"א תוכניות התחדשות ליותר מ-1,800 דירות, 3 מתוכן לאורך רחוב אבא הלל שישנה את פניו. תוכנית נוספת בשכונת ראשונים היא הגדולה ביותר שקודמה אי פעם בעיר. בבת ים הוחלט להפקיד תוכנית ליותר מ-1,700 דירות במגדלים עד 60 קומות במתחם הקוממיות, כולל רבע מיליון מ"ר למסחר ותעסוקה
לקראת היתר? אושרה תוכנית העיצוב האדריכלית למתחם ביוטק צמוד לביה"ח שיבא
אישור תוכנית העיצוב מהווה שלב אחרון לפני דיון על היתר, למתחם המוקם בימים אלו ע"י שותפות של חברת מגדל וחברת הפארק לחדשנות. המבנה יחולק לשני מגדלים שיכללו משרדים, מעבדות ומרפאות. הפרויקט כולל שותפויות מחברות כמו מיקרוספט ישראל, אונ' בר אילן וביה"ח שיבא ועתיד לעמוד במרכז אזור התעסוקה והמסחר החדש של ר"ג
ועדת הערר אישרה הפעלת מעון בקוטג' בשכונת היוקרה - ופרשה לראשונה מה התנאים הנדרשים לכך
השכנים בשכונת צמודי הקרקע תל בנימין לא אהבו את החלטת העירייה לאשר שימוש חורג להפעלת מעון יום לעד 36 פעוטות, אך ועדת הערר המחוזית דחתה את הערר שהגישו. על מנת לפסול שימוש שכזה, נקבע, יש להראות "פגיעה ניכרת ובעצימות גבוהה" כגון "היבטי תנועה וחנייה קשים במיוחד, רעש חריג וכיו"ב". אלא שאלה לא התקיימו במקרה זה
2,000 דירות בבת ים, יותר מאלף ליד הבורסה בר"ג: תוכניות הענק שמגיעות מחר לדיון בהפקדה
הוועדה המחוזית ת"א תדון מחר על שתי תוכניות פינוי-בינוי סביב מתחמי תחבורה: בניינים עד 40 קומות ושטחים למסחר ותעסוקה במתחם מטרו- דרום בבת ים, ותוכנית של אקרו שתכלול מגדלים עד 60 קומות סמוך לרכבת הקלה בר"ג
שומרות על המסורת: בגבעתיים ור"ג משך הזמן להוצאת היתר למיזם תמ"א 38 הוא הארוך ביותר
6 שנים שלמות יידרשו לכם בגבעתיים ו-5 שנים ושמונה חודשים ברמת גן, לעומת שנתיים בלבד בבני ברק ונהריה. כמדי שנה מדרגים מרכז הנדל"ן ואתר מדלן את הרשויות האיטיות ביותר בהנפקת היתרים, לעומת הרשויות המצטיינות. וכיצד השפיעו המלחמה ושנת הבחירות על הממוצע הארצי?
650 דירות, שטח מוזיאון רמת גן יוכפל: עיריית ר"ג אישרה את תוכנית ההתחדשות של תדהר
במסגרת הפרויקט ייהרסו 201 דירות ב-17 מבנים ישנים, וייבנו בין היתר שני מגדלים בני 42 קומות. 7,000 מ"ר יוקצו לשטחי ציבור, כולל הכפלת שטחו של המוזיאון העירוני, ו-1,200 מ"ר למסחר ברחבת המוזיאון. סגן ראש העיר: "יהפוך לאחד המוזיאונים הגדולים והאייקוניים בישראל"
עיריית ר"ג ניסתה לחייב בעלי מגרש להפוך אותו לגינה, אך הפסידה בערעור ותשלם עשרות אלפי ש"ח
לאחר הריסת מבנה מגורים מסוכן במרכז העיר בשנת 2021, הוציאה העירייה "צו גינון" למגרש, המאפשר לה לתפוס את הקרקע למטרת גינה. בעלי הקרקע הגישו ערעור בטענה כי התנהלות העירייה אינה חוקית, ובית המשפט ביטל את הצו שאותו הגדיר כ"סותר את לשון החוק ואת תכליתו ואינו מידתי"
פרסום ראשון: האדריכל שי אללוף מונה לתפקיד מהנדס העיר רמת השרון
לאחר 5 שנים בתפקיד אדריכל העיר ומנהל אגף התכנון של רמת גן, השבוע נבחר שי אללוף (45) לשמש כמהנדס העיר רמת השרון. הוא יחליף בתפקיד את האדריכלית עירית טלמור שהודיעה לאחרונה על פרישה. אללוף: "אני נכון לאתגרים ההנדסיים והתכנוניים של רמת השרון"
חן ואיתי גינדי ישלמו 68 מלש"ח על מגרש ל-50 דירות ברמת גן, ואלו הזוכים במכרז ל-1,100 יח"ד בקריית אתא
המגרש ששווק במכרז של רמ"י מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'גני אז"ר' סמוך לכפר אז"ר, מזרחית לכביש 4. במכרז נוסף שיווקה רמ"י בהצלחה 5 מתחמים בצפון קריית אתא לבניית יותר מ-1,100 דירות, תמורת כ-334 מיליון שקל
מגדל של 35 קומות: MyTown נבחרה לבנות כ-200 יח"ד בפינוי-בינוי במרכז ר"ג
קבוצת MyTown השיגה את הרוב הדרוש לקידום הפרויקט ברחוב הגת, שיכלול הריסת 55 דירות והקמת מגדל בן 35 קומות. התמורה לדיירים תכלול תוספת של 15-19 מ"ר לשטח הדירה, מרפסת, חנייה ומחסן. הצפי להיקף הכנסות בפרויקט נאמד בכ-600 מיליון שקל
