כ-780 דירות במגדלים של 30 קומות: אושרה תוכנית פינוי-בינוי בקריית היובל בי-ם
התוכנית ביוזמת קבוצת ברגר נדל"ן כוללת הריסת 9 מבני שיכון עם 138 יח"ד, והקמת 6 מבנים בני 12-30 קומות, במתחם הממוקם בין רחוב שטרן לרחוב בוליביה
חדשות ועדכונים בנושא קריית היובל
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על קריית היובל תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על קריית היובל.
כולל אזורים והכשרת היישוב: אושרו תוכניות ל-1,700 יח"ד בקטמונים, פסגת זאב וגילה
מתוך חמש תוכניות ההתחדשות, שלוש אושרו להפקדה בוועדה המחוזית ושניים אושרו סופית. התוכניות כוללות מגדלים, שטחי מסחר, שטחי ציבור וגני ילדים, לצד קרנות תחזוקה ארוכות טווח. בין החברות היזמיות: אזורים, אב-גד והכשרת היישוב
המועצה הארצית דחתה ההתנגדויות וה"בורג' חליפה הירושלמי" יוצא לדרך
ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית דחתה היום (א') שורת עררים שהוגשו נגד תוכנית "מתחם אפשטיין" שכולל מגדל בן 42 קומות, שמקדמת אם. או אפשטיין, וקבעה כי לא נמצאה כל עילה תכנונית המצדיקה את עצירת התכנית שאושרה בוועדה המחוזית. העוררים טענו בין היתר לפגיעה בהר הרצל ויד שם הסמוכים ובערכי הטבע והנוף
במגדלים עד 35 קומות: אושרו תוכניות התחדשות ל-1,880 דירות חדשות ברחבי ירושלים
הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף שלוש תוכניות התחדשות עירונית משמעותיות בשכונות קריית יובל, פת וקריית משה בבירה, לאורך צירי הרכבת הקלה. לצד הדירות – מהן מאות קטנות – התוכניות כוללות שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, כיכרות ושטחים פתוחים
בהשקעה של 200 מלש"ח: אושרה התוכנית של אנגל אינווסט ל-104 דירות בי-ם
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את תוכנית הפינוי-בינוי בשכונת קריית היובל בעיר, שתכלול הריסת 27 יח"ד והקמת שני מגדלים, שביל להולכי רגל ומבני ציבור. החברה תחל בימים הקרובים בהליך הוצאת היתרי הבניה
עיריית י-ם מקדמת: 850 דירות חדשות בקטמונים וקריית היובל; מגדלי ענק במקום קניון בתלפיות
הוועדה המקומית ירושלים אישרה שלוש תוכניות פינוי-בינוי בשכונות הוותיקות של הבירה – כולל מגדלים עד 37 קומות, מאות יח"ד חדשות, שטחי מסחר ומבני ציבור. תוכנית ענק נוספת שמקדמת העירייה במתחם הדר בתלפיות: הקניון ייהרס ובמקומו יבנו מגדלים בני 38 קומות עם 650 יח"ד, לצד 6 קומות המיועדות למסחר, תעסוקה ומבני ציבור
הערר שהגישו חברי הוועדה המחוזית נגד החלטת הוועדה נדחה - הפינוי-בינוי בי-ם ייצא לדרך
ועדת הערר של המועצה הארצית דחתה ערר שהגישו 3 מחברי הוועדה המחוזית, נגד החלטת הוועדה בה הם חברים לאשר תוכנית התחדשות ל-126 דירות חדשות בשכונת קריית היובל. "הוועדה המחוזית הציגה תשתית עובדתית תכנונית ומשפטית רחבה ביחס לתוכנית האב"
בית ירושלמי זכתה במכרז דיירים ותקים 240 דירות בפינוי-בינוי בקריית היובל
במסגרת התוכנית ברחוב אורוגוואי בבירה, יפונה מתחם ישן עם 54 יח"ד ויוקם מגדל של 27 קומות ולצדו שלושה בניינים בני 10 קומות. בסך הכל מקדמת החברה כ-1,500 יח"ד בקריית היובל ובקריית מנחם הסמוכה
425 דירות במגדלים בשכונת קריית יובל: היתר לתוכנית של ICR
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב הנטקה 78-84 בירושלים, שיכלול 4 מגדלים בני 23 קומות ו-7 קומות של בניין מרקמי, וכן קומת מסחר בהיקף של כ-1,200 מ"ר. ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכ-956 מלש"ח והרווח הגולמי צפוי לעמוד על כ-260 מלש"ח
42 קומות בקריית מנחם, 33 קומות בקריית היובל: עיריית י-ם המליצה לאשר תוכניות ל-2,600 דירות חדשות בעיר
ירושלים ממשיכה להתחדש, עם 5 תוכניות התחדשות עירונית שהוועדה המקומית המליצה לאשר להפקדה, שיכללו גם אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה ושטחים פתוחים. אחת התוכניות הבולטות, של תב"ע קפיטל, תכלול 667 דירות במקום 123 בקריית מנחם. תוכנית אחרת בשכונה זו, של אזורים, תכלול 290 דירות, חמישית מהן עד 55 מ"ר
תנופת הבנייה בירושלים: העירייה אישרה תוכניות התחדשות ל-600 דירות ברחבי העיר
בין התוכניות שאישרה הוועדה המקומית י-ם, ויעברו לאישור הוועדה המחוזית: תוכנית של אסדן בדרך חברון בתלפיות ל-250 יח"ד חדשות, תוכנית ל-170 יח"ד במקום 40 קיימות בנווה יעקב, 107 דירות בקריית היובל, ותוכנית התחדשות ראשונה בשכונת ניות בדרום מזרח הבירה
900 יח"ד במגדלים של עד 50 קומות: תוכנית הענק של אבן ישראל במרכז י-ם בדרך להפקדה
התוכנית שתגיע לדיון בעוד כשבועיים בוועדה המחווזית מקודמת במתחם חסבון ההיסטורי הסמוך לגן העצמאות, וכוללת שימור מחמיר של מספר מבנים תוך שינוי ייעודם למלונאות, תעסוקה ומסחר והנגשתם לציבור הרחב. עוד תדון הוועדה בתוכנית פינוי-בינוי לבניית 205 יח"ד בשכונת קריית היובל, ובשכונת בית הכרם תובא תוכנית לבניית 185 יח"ד
אחרי כ-200 התנגדויות שהוגשו: אושרה התוכנית להקמת ה"בורג' חליפה" בירושלים
הוועדה המחוזית י-ם אישרה את התוכנית של אם.או אפשטיין, בשדרות הרצל בין שכונת קריית היובל ובית וגן, במסגרתה יקום מגדל בן 40 קומות עם 240 דירות, 11 אלף מ"ר למלונאות, 300 מ"ר למסחר ו-4,000 מ"ר עבור מבנה שישמש כמוזיאון ומרכז תרבות. הוועדה קבעה כי הבינוי יונמך בכ-30 מטרים ביחס לתוכנית המופקדת
400 דירות ב-3 מגדלים: אשטרום החלה בשיווק הפרויקט להשכרה ארוכת טווח בירושלים
הפרויקט של אשטרום ודירה להשכיר שבנייתו הושלמה בשכונת קריית היובל, יכלול דירות 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, כל דירה עם מרפסת, חניה וממ"ד. 25% מהדירות ישווקו במחיר מופחת לזכאי משרד השיכון, ושתי הקומות הראשונות יוקדשו למסחר ותעסוקה. כל המחירים בפנים
אושרה להפקדה תוכנית של הכשרת היישוב למגדל עם 184 דירות בקריית היובל בירושלים
במסגרת הפרויקט במתחם בורוכוב בשכונת קריית היובל, שמקודם בשותפות עם חברת "בליליוס", ייהרסו 3 בניינים עם 44 יח"ד וייבנה מבנה בן 26 קומות
הוכרזו שבעה מתחמי פינוי-בינוי חדשים: יפו ד', קריית היובל ובת ים ברשימה
מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז היום (א') על המתחמים במסלול יזמים, הממוקמים גם במזרח ת"א, קריית נורדאו בנתניה, פרדס חנה-כרכור ויבנה. המשמעות: הטבות מס ואפשרות לתבוע דיירים סרבנים. בין היזמים שמתחמיהם אושרו - י.ח דימרי, אקרו, יוסי אברהמי ואלמוג בניה והשקעות
ההתחדשות המאסיבית של אחת השכונות הגדולות בבירה הביאה לזינוק של 30% במחיר בשנה
"המדד השכונתי" של מרכז הנדל"ן ואתר מדלן: בכל שבוע ננתח לעומק שכונה החווה פיתוח נדל"ני מואץ. והפעם - הפיתוח הנדל"ני המואץ של שכונת קריית היובל בירושלים מביא ללמעלה מ-2,000 דירות בבנייה פעילה, וצפוי לשנות את עתידה
הוועדה המחוזית ירושלים הפקידה תוכניות התחדשות בעיר בהיקף של כ-1,200 דירות
שתי התוכניות שאושרו להפקדה הן בשכונות קריית היובל וארנונה. הגדולה מביניהן תהיה בקריית היובל, ובמסגרתה ייהרסו 340 יחידות דיור ויוקמו 1,070 חדשות. תוכנית זו מקודמת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית וכללת גם 150 יחידות דיור קטנות של עד 55 מ"ר
שיכון ובינוי וקן התור יקימו 1,100 יחידות דיור בקריית היובל בי-ם במסגרת פינוי בינוי
החברות, שמשתפות פעולה ביניהן בכמה פרויקטים בעיר, זכו במכרז יזמים. במסגרת הפרויקט ייהרסו שמונה בניינים בני תשע קומות, הכוללים 332 דירות. בימים אלה מקודמת במתחם תוכנית מפורטת במסלול רשויות בוועדה מחוזית
שיכון ובינוי תובעת אישית פעילים ומתנדבים בעמותה חברתית בי-ם בדרישה לפינוי מתחם בשימושה
המתחם הקהילתי בית טיילור, שבקריית היובל, נמצא בבעלות החברה ומופעל על ידי המינהל הקהילתי יובלים מ-1998. שיכון ובינוי ביקשה לחייב את העמותה, לצד ראשיה ושורת מתנדבים, בפיצוי כולל בסך 4 מיליון שקל, עקב הפרת ההסכם עמה, לטענתה. עורכי דינם של המתנדבים: "ניסיון פסול לגרור נושאי משרה בתאגיד להליך שיפוטי, על ידי צירופם שלא כדין וללא עילה, על ידי תאגיד רב כוח וממון, המנסה להשתיק ולהפחיד"
סימנים לירידת מחירים? גם אשטרום תיתן פטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה
החברה החליטה לתת לקבוצת רוכשים בקריית היובל בירושלים פטור מלא מהצמדה למדד. בכך היא מצטרפת לאאורה ולגרופית שנתנו הטבות דומות השנה
צפו: אירוע ההריסה במתחם השני של פרויקט 'שדרות היובל'
פרויקט 'פינוי-בינוי' הראשון בשכונת קריית היובל בירושלים. 54 יח"ד ישנות יהרסו ובמקומן ייבנו 226 דירות חדשות.
בקריית היובל בי-ם: 232 יחידות דיור חדשות בשלושה מבנים
מדובר בתוכנית פינוי-בינוי בצפון השכונה, שבמסגרתה ייהרסו ויפונו שני בנייני שיכונים בני 36 יח"ד
