דף הבית
מס שבח

מס שבח

מס נדל"ן - המדריך המלא ל-2021 | מרכז הנדל"ן

מס נדל"ן בישראל מורכב ממספר סוגי מיסים, המוטלים על הצדדים השונים בעסקה. מהם סוגי מיסוי נדל"ן הקיימים? ומהם הטיפים הטובים ביותר להפחתת מס נדל"ן?

תמר אברהם: "העבודה היא לא רק לחסוך כסף או להרוויח כסף; היא משפיעה על חיים של אנשים"

לא רק לחסוך ולהרוויח; "העבודה משפיעה על חיים של אנשים"

שמאית תמר אברהם על מס שבח ועל היטל השבחה, על הדרכים להפחית אותם ועל חשיבות עבודתה המורכבת בענף הנדל"ן •

המחוזי: שיפוץ כתכנון מס לא הופך עסקה למלאכותית; מכירת דירת מעטפת לאחר שיפוץ בסיסי תזכה בפטור ממס שבח

דירת מעטפת ששופצה באופן בסיסי בלבד לפני מכירתה – מזכה בפטור ממס שבח? פסק דין חשוב בתחום מיסוי דירות המגורים ניתן לאחרונה על ידי בית המשפט המחוזי בתל אביב בתיק ו"ע 28079-10-15 מעין ונחמה נ' מקרקעין ת"א, שבמסגרתו עלתה השאלה המרכזית שבפתיחת הכתבה. ובהרחבה: האם מכירת דירת מעטפת אשר הושלמה לדירת מ

מערכת מייצגים במיסוי מקרקעין - המדריך לשנת 2021

בכל עסקת מכירה או רכישה של זכויות במקרקעין נדרשים המוכר והקונה להגיש לרשות המיסים דיווח על ביצוע העסקה

אילו טפסים במיסוי מקרקעין צריך להכיר? המדריך ל-2021

הטפסים של מיסוי מקרקעין שייכים לתהליכים הנוגעים לקנייה, מכירה ושינוי בנכסי מקרקעין • החשיבות של טפסים אלו מהותית, וכדאי שתכירו אותם לעומק

שני פסקי דין – ושתי תוצאות שונות: על שאלת מס הרכישה ברכישת קרקע עם התחייבות לבניית דירה "על הנייר"

פסק דין שניתן לאחרונה ע"י ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין יוצר חוסר בהירות באשר לחבויות מס הרכישה בעת רכישת קרקע עם התחייבות לבנות עליה דירת מגורים (דירה "על הנייר").

לפני שנרחיב את הדיבור בסוגיה, קצת רקע משפטי: חוק מיסוי מקרקעין מבחין בין זכות במקרקעין שהיא דירת מגורים לבין זכות אחרת ב

העוררים דרשו חישוב לינארי נפרד ל-2 דירות צמודות

בעלי מקרקעין בקריית אתא טענו כי יש לבצע חישוב מס נפרד ליחידה מרכזית וליחידה עורפית

קביעה חדשה של ועדת הערר מעניקה רוח גבית לפרקטיקה הקיימת

לא מזמן עסקנו כאן בשאלת הנאמנות הנסתרת ובשאלה מתי זו נחשבת מהותית ותזכה בפטור • החלטה שהתקבלה לאחרונה בעניין קריה מציון מפזרת עוד קצת את הערפל סביב הנושא

החזרי מס שבח? עכשיו יותר מתמיד, כשהמשבר הכלכלי נמצא בשיאו

מאז פרץ המשבר הכלכלי בישראל, בעקבות המגבלות שהטילה המדינה במטרה להילחם בהתפשטות נגיף הקורונה, אנו רואים עוד ועוד בעלי עסקים ושכירים המאבדים את מקור הפרנסה שלהם ואת מקום עבודתם. אנשים רבים פונים לקבלת מענקים והלוואות מהמדינה, במטרה להצליח לעבור את התקופה הקשה הזו בשלום.

דווקא עכשיו, בשיא

תקנות לשעת חירום גם בנושא מיסוי מקרקעין

התקנות כוללות התייחסות, בין היתר, למס שבח ולפרויקטים להתחדשות עירונית • משרד האוצר הגיש תזכיר חוק אשר צפוי להחליף תקנות אלו ולעגן אותן במסגרת חקיקה ראשית

עומדים למכור נכס ומודאגים ממס השבח? שימו לב לזכויות הבנייה

כאשר המכירה כוללת גם זכויות בנייה שטרם נוצלו – וזה נכון לכל בניין ישן – המס יכול להגיע עד ל-40% משוויין • גלעד המאירי מסביר: איך נשלם פחות מס שבח?

השכרת דירות בימי קורונה: על ההיבט המיסויי של יוזמת "דירות הבידוד"

התפשטות נגיף הקורונה משפיעה באופן דראסטי על כל הענפים במשק. ישנם כאלו שסובלים מירידה חדה בהכנסות, ואילו אחרים – תופתעו אולי לשמוע - זוכים לביקוש ער. לא, לא רק יצרני המסכות ותכשירי החיטוי זוכים לפופולריות שיא: גם דירות להשכרה לטווח קצר הפכו למצרך מבוקש, כדי לשמש שוכרים שנאלצים לשהות בבידוד לפרק זמ

עושים סדר: מתי משלמים מס שבח ומתי היטל השבחה - והאם אפשר להפחית בהם?

כל אדם שביצע עסקת מקרקעין כלשהי – ולא, הוא ממש לא חייב להיות כריש נדל"ן ותיק ומשופשף – מכיר ושמע על שני המושגים הללו: מס שבח והיטל השבחה. מדובר בשניים מהמיסים הנפוצים ביותר בתחום המקרקעין, אך למרות זאת לא הרבה מכירים אותם לעומק. בדיוק לשם כך החלטנו לשתף אתכם כאן בכל מה שאתם צריכים לדעת בנושא.