גל העסקאות להקמת חוות שרתים, מנופר בשוהם דרך מגה אור בחדרה ועד אמזון ליד תנובות, מציף מודל חדש לתמחור קרקע: לא לפי דונם או שטח בנוי, אלא לפי זמינות חשמל והספק מגה-ואט IT . שמאי המקרקעין דני טרשנסקי ורועי אלוק: "רק 9% מעלות הפרויקט היא הקרקע, המשאב העיקרי הוא אנרגיה וקירור"
ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת תדון מחר (ג') בהצעת חוק ממשלתית שתגדיר חוות שרתים המיועדות לבינה מלאכותית כתשתית לאומית ותאפשר קידום מהיר של הקמתן במסלול תכנוני מואץ. אך גורמים בשלטון המקומי, בחברה להגנת הטבע ובארגון לובי 99 מזהירים מפגיעה במשק החשמל, בשטחים פתוחים ובאינטרס הציבורי
במסגרת מזכר הבנות שנחתם בין ישראל קנדה לאנלייט אנרגיה מתחדשת, יבחנו החברות הקמה משותפת של חוות שרתים, מתקני אגירת חשמל ומערכות סולאריות בנכסים שבבעלות ישראל קנדה. שיתוף הפעולה צפוי להתבצע באמצעות תאגידים בבעלות שווה של הצדדים
במסגרת המהלך מינתה החברה את בני מלכה, מנהל הטכנולוגיות הראשי של Dell Technologies בישראל, למנכ"ל הפעילות החדשה. החטיבה תרכז את פרויקטי חוות השרתים של הקבוצה, בהם המתקנים בכפ"ס ובשוהם, על רקע הגידול בביקוש לתשתיות מחשוב ובינה מלאכותית
הפרויקט, שיקום באזור התעשייה הר-טוב במסגרת התאגיד המשותף שהקימו החברות השנה, מתוכנן על שטח של כ-27 דונם ויכלול חוות שרתים בהספק של כ-74MW IT. מדובר בהסכם שיתוף פעולה עם חברה מקבוצת נדב ב. לוגיסטיקה, בעלת הזכויות במקרקעין
העסקה מסמנת את כניסתה של נופר אנרגיה לתחום חוות השרתים, באמצעות שותפות ייעודית שתקים בשוהם פרויקט דאטה סנטר בהספק של כ-45 מגה-וואט ובחברה כבר מנהלים מגעים ראשוניים עם שוכר פוטנציאלי
עלייתו המהירה של תחום חוות השרתים היא בוננזה עבור היזמים שזיהו את המגמה בזמן, אך יוצרת מעגלי השפעה שעשויים להשפיע על הענף כולו, עם דרישה גוברת למהנדסים, אדריכלים ומתכננים וגם משפטנים המתמחים בתחום
תחום חוות השרתים (דאטה סנטרס) הפך לאחד ממנועי הצמיחה הבולטים בענף, וכעת הצעת חוק חדשה מבקשת להגדיר חוות שרתים של לפחות 50 מגה־ואט כתשתית לאומית, מה שיאפשר קידום מהיר בוות"ל
הפרויקט, בהספק מינימלי של 130 מגה-ואט IT, יוקם במתחם אשכול באשדוד צמוד לתחנת הכוח על ידי קרן תשתיות ישראל וסרברפארם, בשיתוף דליה/אשכול אנרגיות כוח, שמספקת את השטח, החשמל ושירותים נוספים. השכירות למתחם היא ל-25 שנה, עם אופציה לאשכול אנרגיות כוח להיכנס כשותפה עד 30%
2025 הפכה את הדאטה-סנטרס למרכז העניינים של ענף הנדל"ן המניב בישראל, כשהחברות הגדולות מתחרות על קרקעות מחושמלות ויכולת תשתיות נרחבת. "המנוע המשמעותי ביותר כיום הוא עולם ה-AI שהוא צרכן אנרגיה מטורף", מסביר סמנכ״ל בחברת מסד עוז, בעוד ערן לב מוסיף: "מי שיש לו קרקע מחושמלת הופך לרלוונטי פתאום, בתנאי שיש תשתיות תקשורת מתאימות". ומה הצפי של הצמיחה?
ההסכם נחתם מול חברה טכנולוגית בינלאומית גדולה, ולפיו יפעלו שתי חברות בנות של החברה לאספקת שירותי דאטה סטר בקמפוס ייעודי בנורבגיה. ההסכם ל־15 שנה עם אופציה להארכה, בכפוף להיתרים, חיבור לחשמל ומימון; עלות ההקמה מוערכת בכמיליארד אירו
חברת אביב משווקת פרויקט חדש בשכונת מעוז אביב, רייסדור מכריזה על הקמת פרויקט מגורים בהשקעה של 100 מלש"ח בקריית מלאכי, אבן פינה לדאטה סנטר תת-קרקעי בשוהם, בוני התיכון הורסת לקראת פרויקט חדש בנאות אפקה, וקסטינו חוגגת הישג בינלאומי בהשתתפות בכירים בענף
כך עולה מסקר הנדל"ן השנתי של פירמת עורכי הדין הבינ"ל DLA Piper שנערך בקרב 330 מבכירי ענף הנדל"ן ברחבי העולם. עוד סימנו המומחים את דרום ארה"ב ואת לונדון כיעדים מועדפים להשקעות, ומה הממצא שעשוי לעניין משקיעים מישראל?
עזריאלי רכשה חברה המחזיקה ומתפעלת חוות שרתים בעיר. כמו כן החברה רכשה קרקע צמודה. בחברה מעריכים כי בשתי הקרקעות פוטנציאל בנייה ופיתוח עתידי של 40 מגה ואט
