מזרחי טפחות העניקה אשראי של 650 מיליון שקל לפרויקט מטרופולין של איציק תשובה

הפרויקט, שנבנה באזור התעשייה פולג בנתניה, ישלב שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 26 אלף מ"ר. החברה החלה לבנות אותו, והגישה בקשה להגדלת זכויות הבנייה, כדי שתוכל להוסיף מגדל משרדים בן 40 קומות, של תעסוקה ומלונאות

עיכוב בפרויקט הענק לבניית קמפוס מובילאיי בירושלים; אפקון: "צפויה השפעה שלילית על הדוחות"

חברת התשתיות אפקון החזקות הודיעה הבוקר (א') לרשות לניירות ערך על השפעה שלילית צפויה של 50 מלש"ח על דוחותיה הרבעוניים בשל אי עמידה באבני הדרך בפרויקט הענק, שהיקפו כמיליארד שקלים. יו"ר החברה רייף: "מאמין שנסיים את הפרויקט בהתאם למועד המסירה שנקבע"

נדל"ן מניב והשקעות

20.11

נמרוד בוסו

על שטח של 30 דונם: הוועדה המחוזית י-ם הפקידה את התוכניות לשגרירות ארה"ב

התוכנית, בציר דרך חברון, כוללת מבנה שגרירות, משרדים, מגורי סגל, חניות, שטח לשהיית כלי רכב ומבני ביטחון ושמירה. מבנה השגרירות יכיל עשר קומות, והשטח העיקרי של המבנה יהיה כ-27 אלף מ"ר. התוכנית צפויה להתממש עד 20 שנה מיום אישורה

בשל עלויות המימון: ג'י סיטי עברה ברבעון השלישי להפסד - 16 מיליון שקל

מנגד, נרשם שיפור בהוצאות התפעוליות של החברה. לאור הקשיים שחוותה החברה באחרונה, גיבש המנכ"ל, חיים כצמן, כמה אסטרטגיות לשיפור הנזילות, בהן מימוש נכסים. למרות ההפסד, החליט הדירקטוריון על חלוקת דיבידנד בהיקף של 53 מיליון שקל

נדל"ן מניב והשקעות

16.11

דרור ניר קסטל

מפלה לבנקים הגדולים: לא יפוצו על שינוי ייעוד קרקעות נצר סירני למתחם תחזוקת רכבת

בית המשפט המחוזי דחה את ערעורי הבנקים הגדולים והמטה לביצוע הסדר הקיבוצים, על דחיית תביעתם לפיצוי בסך 82 מלש"ח בגין ירידת ערך הקרקע, שממכירתה היו אמורים לקבל אחוזים. השופטת: "ההסכמים לא הקנו להם זכות כלשהי במקרקעין עצמם אלא רק תמורה שתתקבל ממכירתם, בשעה שימכרו"

דיסנילנד – גרסת הנגב: המכרזים להקמת פארק הענק יפורסמו בקרוב

על מתחם בן 7,000 דונם בקרבת חצרים מתכננת המדינה להקים את "נגב פארק" - מתחם התיירות הגדול בישראל אשר יכלול שורה של אטרקציות, בהן פארק שעשועים, פארק מים, גן חיות ועוד, לצד מאות יחידות מלונאיות ומיזמי מסחר ופנאי. בעיריית ב"ש ובמועצת בני שמעון מצפים כי המתחם ייצור מאות משרות

נדל"ן מניב והשקעות

15.11

דרור ניר קסטל

ג'י סיטי מוכרת מרכז מסחרי בפולין תמורת 450 מיליון שקל

הרוכשת היא חברה שמחזיקה ומפתחת מרכזים מסחריים באירופה. העסקה תבוצע במזומן, וג'י סיטי צופה שהתמורה נטו תהיה 433 מיליון שקל, ותתקבל עד סוף השנה. העסקה נעשית בסכום הנמוך ב-3.3% משווי הנכס בספרים, מכיוון שהשווי לא שונה במהלך מגיפת הקורונה

נדל"ן מניב והשקעות

15.11

דרור ניר קסטל

בזכות פרויקטים של תשתיות: הרווח הנקי של דניה זינק ברבעון השלישי ב-50%

הרווח הסתכם ב-45.4 מיליון שקל, לעומת 30.2 ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות החברה עלו ברבעון החולף ב-14.3%. דירקטוריון החברה החליט על חלוקת דיבידנד בסך 35 מיליון שקל, שמצטרף לעוד 90 מיליון שקל שחולקו כדיבידנד בשנה החולפת

נדל"ן מניב והשקעות

15.11

דרור ניר קסטל

עסקת ענק: משרד עוה"ד מיתר שוכר 17 קומות במגדל של תדהר ויוניון בגבעתיים

משך ההסכם להשכרת הקומות 26 עד 42 מתוך 81 קומות במגדל "Beyond" הוא לתקופה בת 25 שנה, שתחל עם תחילת האכלוס שמתוכננת ל-2026. במסגרת העסקה תשלם מיתר בין 45 ל-50 מיליון שקלים לשנה, ולמעלה מ-1.1 מיליארד שקלים לאורך התקופה

אזורים מכרה לשיכון ובינוי קרקע לדיור מוגן ב-60 מיליון שקל

מדובר בקרקע בנתניה בשטח כ-2 דונם שמוחזקת בחלקים שווים על ידי שיכון ובינוי וחברה בת של אזורים, ובה זכויות בנייה לכ-25.3 אלף מ"ר בייעוד דיור מוגן ומסחר. בעקבות העסקה אזורים צופה רווח גולמי בסך של כ-19 מיליון שקלים

נדל"ן מניב והשקעות

13.11

דרור ניר קסטל

חדשות הנדל"ן: עסקת קומבינציה בנתניה, רכישת מרכז מסחרי בקליפורניה וזכייה במכרז בניו יורק

מישורים רכשה מרכז מסחרי בטלהסי בכ־34 מיליון דולר; קרדן תבנה 117 יח"ד בנתניה במסגרת הסכם קומבינציה; אלקטרה זכתה במכרז של עיריית ניו יורק להנגשת צמתים לעיוורים

נדל"ן מניב והשקעות

11.11

מערכת מרכז הנדל"ן

המדינה תשכור מהכשרת הישוב 17.6 אלף מ"ר למשרדים במגדל שבעת הכוכבים בבני ברק

ההתקשרות נעשתה בשני הסכמים ל-60 חודשים. ניתן יהיה להאריך את ההסכמים שלוש פעמים, ב-60 חודשים כל פעם, תוך העלאה ריאלית בדמי השכירות. הכשרת הישוב חתמה על הסכמים לאכלוס 53% מהמגדל, וה-NOI הצפוי מהם הוא 27 מיליון שקל בשנה

אחרי שנתיים של עבודות: נפתחו דרכי הגישה למע"ר הצפוני של תל אביב

עלות הפרויקט היא 90 מיליון שקל, והוא קודם על ידי החברות היזמיות הפועלות במתחם: עזריאלי, ישראל קנדה, נצבא, קבוצת חג'ג' וקרדן. בשלב הבא תיפתח טיילת איילון להולכי רגל ורוכבי אופניים. בימים אלה נבנה גשר שיחבר את האזור לשכונת נחלת יצחק

נדל"ן מניב והשקעות

07.11

דרור ניר קסטל

מניבים רוכשת את הזכויות למשרדים במגדל לבנדה ב-297 מיליון שקל

המוכרת היא גל אמרלד. היקף העסקה אינו סופי, וקרן הריט תרכוש קרקע בשטח של עד 12 אלף מ"ר, שטחי מסחר בהיקף של עד 300 מ"ר ו-67 מקומות חניה. הפרויקט, שמוקם בסמוך למחלף לה גוארדיה בדרום תל אביב, אמור להימסר למניבים עד לסוף מאי 2026

עסקת ענק: ויתניה ובני לנדא ישכירו ל-LDP בניין בנס ציונה לעשור ב-375 מיליון שקל

השותפות תשכיר לחברת ההדפסות הדיגיטליות לנדא דיגיטל פרינטינג 29 אלף מ"ר לתקופה של 10 שנים, בנוסף לכ-8000 מ"ר ו-110 חניות בפרויקט שכבר הושכרו לקבוצה. לחברה אפשרות להאריך את תקופת השכירות עד 25 שנה

נדל"ן מניב והשקעות

31.10

דרור ניר קסטל

רז קינסטליך: "עצרנו את השיווק במתחם האלף, שומרים על היזמים שכבר שם"

הדברים נאמרו ב"פסגת הנדל"ן אילת" במושב על אתגרי התקופה בנדל"ן המניב. רמי לוי: "הריבית תשפיע לרעה רק על מי שלא צפה שהיא תעלה". השמאי ארז כהן: "שווי המלונות עלה ב-10%-15% בשנה האחרונה. שווי חדר מלון בת"א - 2 מיליון שקל"

נדל"ן מניב והשקעות

26.10

דרור ניר קסטל

הכתבות הנצפות ביותר

 
מחפש...