להורדת אפליקציה
  • מגדלי ב.ס.ר 2 קומה 28, בן גוריון 1, בני ברק
  • משרד עורכי דין מוביל  ייצוג דיירים, ייצוג יזמים, פינוי בינוי, תמ''א 38, Top 15

צור קשר עם משרד קרן כהן בלחרסקי ושות', משרד עורכי דין ונוטריון

פעילות משרד קרן כהן בלחרסקי ושות', משרד עורכי דין ונוטריון בהתחדשות העירונית

ייצוג דיירים

בשלב מוקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 83

מתחמי פינוי בינוי | 34

סה"כ דירות לפני | 6,000-7,000

בשלב מתקדם:*

פרויקטי תמ"א 38 | 80-85

מתחמי פינוי בינוי | 2

סה"כ דירות לפני | 1,500-2,000

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 35-40

סה"כ דירות לפני | 400-500

ייצוג יזמים

בשלב מוקדם:*

מתחמי תמ"א 38 | 48

מתחמי פינוי בינוי | 25

סה"כ דירות לפני | 1,100-1,200

בשלב מתקדם:*

פרויקט תמ"א 38 | 60-65

מתחמי פינוי בינוי | 6

סה"כ דירות לפני | 5,000-5,500

מאוכלס:

פרויקט תמ"א 38 | 20-25

סה"כ דירות | 500-600

דירוגי החברה על פי מדד ההתחדשות העירונית

הקש על השנה הרצויה כדי לראות את הדירוג

הנהלת משרד קרן כהן בלחרסקי ושות', משרד עורכי דין ונוטריון

קרן כהן בלחרסקי

עו"ד, בעלים ומייסדת

רועי גפני

עו"ד שותף

אודי רובנס- וויקל

עו"ד שותף

אורי ינקו

עו"ד שותף

אודות משרד קרן כהן בלחרסקי ושות', משרד עורכי דין ונוטריון

משרד קרן כהן בלחרסקי ושות' הוא משרד בוטיק המתמחה בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית. המשרד בעל מוניטין מקצועי מעולה, ידע רב וניסיון עשיר בייצוג חברות ציבוריות ופרטיות מובילות בתחום הנדל"ן, ייצוג בעלי קרקעות פרטיים ומוסדיים ובעלי דירות וליווי עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה ועוד.

 

המשרד הוקם על ידי עו"ד קרן כהן בלחרסקי בשנת 2010, ומאז ביסס את מעמדו כמשרד צומח ומוביל, המדורג בכל המדדים האיכותיים והראויים לציון. הפרויקטים במשרד מנוהלים ומטופלים תחת מעטפת של עבודת צוות, הפריה הדדית, מקצועיות, ראייה רחבה ומעמיקה, ניהול משברים וניתוח סיכונים, לצד עמידה ביעדים הנקבעים עם לקוחות המשרד. בכל תחומי פעילות המשרד יש שיתוף פעולה הדוק בין עורכי הדין, בניהולם ובפיקוחם המקצועי של עו"ד כהן בלחרסקי ושאר השותפים במשרד – אשר באופן אישי מלווים ומנהלים כל אחד מהפרויקטים. 

עוה"ד קרן כהן בלחרסקי, הבעלים והמייסדת, יחד עם השותפים במשרד: עוה"ד רועי גפני, אודי רובנס-ווקיל ואורי ינקו - הם בעלי ניסיון משפטי מצטבר של עשרות שנים בתחום הנדל"ן. עוה"ד קרן כהן בלחרסקי, השותפים והצוות המצוין של המשרד, הופכים אותו לפירמה מקצועית ואיכותית. שנה אחר שנה, המשרד עומד בחוד החנית של משרדי עורכי הדין בתחום הנדל"ן בישראל.

 

ראייה רחבה ומצוינות מקצועית

כל אחד מצוות המשרד מקפיד על הענקת טיפול משפטי מקצועי, ברמת העמקה והבנה המתקדמת ביותר, רמת זמינות גבוהה במיוחד ושמירה על קשר הדוק ואישי עם הלקוחות. 

הייעוץ חופף את המטרות הייחודיות של כל לקוח, תוך התאמת העסקה למאפייני הלקוח הספציפיים, שמירה מתמדת על מצוינות, מקצועית ושירות מעולה והסתכלות רחבה וארוכת טווח.

במסגרת הפעילות של עיריות ומנהלות להתחדשות עירונית, המשרד מקפיד על העברת הידע הרב שרכש בתחום ההתחדשות העירונית - ליזמים, לסטודנטים, לוועדי בתים. צוות המשרד מקיים בהתנדבות הרצאות מקצועיות, כדי להעביר את הידע ואת היכולות לקדם את תהליכי ההתחדשות העירונית, בצורה נכונה ויעילה.

 

התחדשות עירונית

המשרד גאה להימנות עם המשרדים הראשונים והבודדים בארץ שליוו עשרות עסקאות התחדשות עירונית מתחילתן ועד סופן. 

צוות המשרד המנוסה מעניק ליווי מקצועי לאלפי בעלי דירות המבקשים לבצע פרויקטים של התחדשות עירונית. הליווי כולל: בדיקות התכנות ראשוניות, ניהול הליך איתור יזמים, ניהול מו"מ משפטי, התקשרות חוזית וליווי לאורך הפרויקט כולו עד לקבלת הדירה החדשה. 

הניסיון הרב והמוניטין העשיר בתחום ההתחדשות העירונית, מאפשרים ללקוחות המשרד ליהנות מיעוץ מקצועי ורחב יריעה, תוך מציאת פתרונות יצירתיים לצרכים של הפרט, בדיקת היתכנות לביצוע הפרויקט ברשויות התכנון וליווי שוטף לאורך כל הפרויקט עד לשלב מסירת הדירות החדשות לבעלים. 

 

מחלקת המקרקעין

המחלקה עוסקת בליווי פרויקטים גדולים לבנייה רוויה, ניהול והשכרה של נכסים מניבים, מרכזים מסחריים ודיור מוגן. כמו כן, המחלקה עוסקת בייצוג קבוצות רכישה וליווי משפטי מקיף של גופים גדולים וחברות ציבוריות בכל סוגי עסקאות הנדל"ן, לרבות עסקאות מימון מורכבות, מיסוי, תכנון ובנייה, הסכמים עם קבלני ביצוע ועוד.

 

פרויקטים נבחרים המלווים על ידי המשרד:

 

  • מתחם באזל - יהושוע בן נון, תל אביב. ייצוג בעלי דירות בפרויקט הכולל 102 בעלי דירות והקמת מתחם מגורים הכולל מעל 200 יח"ד.

 

  • מתחם ברודצקי - לחובר, תל אביב. ייצוג בעלי דירות בפרויקט הכולל 48 בעלי דירות והקמת מתחם מגורים הכולל כ-100 יח"ד.

 

  • מתחם הופיין 11-21, תל אביב. ייצוג בעלי דירות בפרויקט הכולל 36 בעלי דירות והקמת שני בנייני מגורים הכוללים כ-100 יח"ד.

 

  • מתחם הרב שאולי, אשדוד. מתחם פינוי בינוי הכולל פינוי של 154 בעלי דירות ובנייה של 684 דירות חדשות.

 

  • התנאים 20-26, תל אביב. ייצוג בעלי דירות בפרויקט הכולל 32 בעלי דירות והקמת בניין מגורים הכולל כ-76 יח"ד.

וידאו אודות משרד קרן כהן בלחרסקי ושות', משרד עורכי דין ונוטריון

כתבות אחרונות אודות משרד קרן כהן בלחרסקי ושות', משרד עורכי דין ונוטריון

שר הבינוי והשיכון ומקבלי ההחלטות דנים עם בכירי הענף בחסמים המעכבים התחדשות עירונית - צפו בסיקור

שר הבינוי והשיכון זאב אלקין: "הצעתי ליזמים לעודד חקיקה פרטית לפתרון חסמים" • מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית אלעזר במברגר: "בעידן של חוסר ודאות פוליטי טוב להסתמך על כלים קבועים שהצלחנו למסד"

2022-05-17

ב"ש: מתחם ההתחדשות "אורות" ובו הקולנוע המיתולוגי בדרך למימוש? התוכנית לקראת הפקדה במחוזית; היזם ייבחר החודש

הקולנוע עומד כבר יותר מ-30 שנים ללא שימוש – ואולי כעת יזכה לשימור, כמו גם לפיתוח אורבני סביבו • בתוכנית: פינוי-בינוי עם 747 יחידות דיור חדשות, והפיכת בית הקולנוע למבנה "לצורכי תרבות וקהילה לכלל העיר"

2021-12-22

מוצב בחזית ביתכם שלט המודיע על תמ"א 38 בבניין? שימו לב: ייתכן מאוד שהוא אינו חוקי

בתל אביב, לדוגמה, מתירה העירייה הצבת שילוט לפרויקט רק לאחר קבלת היתר בנייה – אך במקרים רבים השילוט מוצב זמן רב לפני כן • עידן שירין, מומחה להשקעות ויזמות נדל"ן: "מדובר בצעד שפוגע בכולם, ומתדלק עוד את עליית המחירים"

2021-12-08

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע באתר מרכז הנדל"ן 22.01.21

אושרה תוכנית מרכזית במע"ר רוטשילד בתל אביב • עיריית חולון בתוכנית להבטחת זכויות בנייה סביב צירי מתע"ן • ושמאית נחמה בוגין בהרצאה חשובה על היטלי השבחה • רגע לפני שבת, 22.01.21

2021-01-22

מדד ההתחדשות העירונית: משרדי העו"ד המובילים בייצוג דיירים

לראשונה השנה כלל המדד של מרכז הנדל"ן ומדלן דירוג נרחב של עורכי הדין המובילים בתחום ההתחדשות העירונית • צפו במשרדים שמובילים את הדירוג

2019-04-18

משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "פרויקט התחדשות רווי באתגרים מכל הסוגים; התמודדות עם השינויים לאורך הדרך מביאה להצלחה"

סיפור על רצונות הדיירים, היזמים, הרשות המקומית וכלל הגורמים בהתחדשות עירונית שהשתלבו יחד – והביאו לסיום הפרויקט הראשון של התחדשות עירונית ברובע 4 בת"א • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות': "מאוד נרגשת"

2021-08-12

משרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "עירוב שימושים הוא הטרנד החדש – אך יש לשמור על איזון ועל הפרדה מוחלטת בין השימושי?

כמעט כל פרויקט חדש מציע היום עירוב שימושים, מתוך כוונה לנצל את הקרקע בחוכמה וביעילות • אך כיצד מוודאים שהמגורים במתחם כזה לא הופכים למטרד? עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "חשוב לשאול שאלות כבר בשלב התב"ע"

2021-10-14

עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי: "משהו טוב קורה בדרום תל אביב - וזוהי רק תחילת הדרך"

תנופת ההתחדשות העירונית בתל אביב-יפו הופכת את דרום תל אביב לאזור המבטיח ביותר בעיר – ואת הרובעים 7, 8 ו-9 לרובעים שבהם יקרה הכול בשנים הקרובות • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי על השינוי שכבר קורה

2021-06-22

בין ההדמיות לבין התוצאה בשטח יש לפעמים פער גדול: איך נמנעים מהבטחות לא מחוברות למציאות? עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עוה"ד קרן כהן בלחרסקי נ

הפסיקה קובעת כי המפרט הטכני והתוכניות מכריעים בשאלת הפרת הבטחות מצד הקבלן – אך ישנם מקרים חריגים • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עוה"ד קרן כהן בלחרסקי מייעצת כיצד להימנע ממקסמי שווא ואיך לוודא שההדמיות הן מה שתקבלו כשהדירה תהיה מוכנה

2021-04-08

עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "מרגש לראות, אחרי 12-10 שנים, מתחם שלם שמגיע לשלב ההריסה"

עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' מסתכלת לאחור, על מה שהיא ואנשי משרדה עשו עד היום בתחום ההתחדשות העירונית: "הפרויקטים הראשונים היו מאתגרים מאוד, והיום אנחנו מלווים מיזמים בהיקפים גדולים" • ציון דרך חשוב - פרויקט התמ"א 2/38 ברחוב ליליאן 8 בת"א, שיוצא לדרך בימים אלו ממש

2021-03-22

עו"ד אורי ינקו ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': "לפני קנייה או מכירת דירה – חשוב מאוד שבעל מקצוע יבדוק הכול בנוגע לרישום הזכויות"

בעלות או חכירה מסודרת, רישום בית משותף, הצמדות ועוד ועוד – הרבה בעיות עלולות לצוץ בנוגע לרישום הזכויות סביב עסקה חדשה • עו"ד אורי ינקו ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' מסביר מדוע חשוב כל כך שהסוגיות הללו ייבדקו בידי מומחה

2021-02-28

שותף במשרד עו"ד קרן כהן-בלחרסקי עו"ד אודי רובנס-ווקיל: "עסקת קומבינציה מעולה לבעל קרקע שלא מכיר את עולם הנדל"ן"

האם התדמית השלילית שדבקה בעסקאות קומבינציה נכונה? עו"ד אודי רובנס-ווקיל, שותף במשרד עו"ד קרן כהן-בלחרסקי, מוכיח את ההפך, אך מזכיר: "זו עסקה עם מורכבויות רבות מאוד"

2021-01-19

עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': על המחסן ש"תקע" השקעה של יותר מ-20 מיליון שקל

יזם שביקש למכור בניין שלם ברחוב הירקון בתל אביב גילה שמחסן בשטח ארבעה מ"ר, שבעליו לא ידוע, פשוט מונע את העסקה • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' על סיפור שממחיש כמה חשוב לבדוק את רישום המקרקעין

2021-01-14

עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים בקרן כהן בלחרסקי ושות': הדרישה המוזרה של עיריית תל אביב מהיזמים

תוכנית הנדל"ן חושפת את ההתניה של העירייה: אישור לתוספות בנייה - בתמורה לפתיחת סניף של רשת המלונות Four Seasons • דני רופ ועו"ד קרן כהן-בלחרסקי בעלים בקרן כהן בלחרסקי ושות' עם הסיפור המעניין

2021-01-04

עו"ד אודי רובנס-ווקיל שותף במשרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי ושות': רכישת דירה בתוכנית מחיר למשתכן: מנפצים כמה מהמיתוסים המדוברים ביותר

האם זוכים בדירה באמת לא יכולים להשיג את פרטי הזוכים האחרים? האם זה נכון שפרטי המרכז חסויים ונמצאים אצל היזם בלבד? ומה לגבי הערות להסכם המכר מטעם עו"ד הדיירים? עו"ד אודי רובנס-ווקיל שותף במשרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי ושות' מסביר

2020-12-07

התחדשות עירונית בצל המשבר: איך מתמודדים עם המציאות החדשה ומבטיחים שהענף יפרח שוב? קרן כהן בלחרסקי ממשרד עוה״ד קרן כהן בלחרסקי מסבירה

הסגר שבו נמצא המשק מכווץ את תחום ההתחדשות העירונית באופן משמעותי, ועוצר פרויקטים, הלכה למעשה • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עוה״ד קרן כהן בלחרסקי עם מבט ממעוף הציפור על הנעשה בתחום – בסרטון מיוחד למרכז הנדל"ן

2020-04-05

עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' מסבירה את הדרך הטובה והיעילה למימון פרויקט התחדשות עירונית – פרק ב'

קבוצת רוכשים, הכנסת שותף או מימון על ידי מכירת הדירות – מה הם יתרונותיה של כל אחת מהדרכים, ולמה חשוב לשים לב? • עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות' מסבירה

2019-08-18

יזמים במחיר למשתכן? שקיפות ועדכון שוטף יבטיחו שקט מהרוכשים - עו"ד אודי רובנס-ווקיל ממשרד עו״ד קרן כהן בלחרסקי ושות' באולפן

איך מפוגגים את החשדנות מצד הזכאים, הופכים אותם לשותפים מלאים ומבטיחים שהפרויקט יתנהל על מי מנוחות? • עו"ד אודי רובנס-ווקיל ממשרד עו״ד קרן כהן בלחרסקי ושות' עם מדריך ליזם במחיר למשתכן

2019-08-15

עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי ושות' מסבירה מהי הדרך הטובה והיעילה ביותר למימון פרויקט התחדשות עירונית?

ליווי בנקאי או חוץ-בנקאי? אולי צירוף שותף? ומה לגבי אופי ההסכם מול הבעלים? • המדריך למימון פרויקטים בהתחדשות עירונית עם עו"ד קרן כהן בלחרסקי - פרק א'

2019-07-25

עו"ד קרן כהן בלחרסקי בעלים במשרד עו"ד קרן כהן בלחרסקי ושות': אזור השרון מתעורר

בהרצליה ייבנו 2,840 דירות חדשות, בכפר סבא 1,281 וברעננה 1,698 דירות • מה צפוי לאזור? עו"ד קרן כהן בלחרסקי ממשרד קרן כהן בלחרסקי ושות' עם הנתונים

2019-04-16
  • © כל הזכויות שמורות
search