search

לפני ואחרי: 6.8 מיליון שקל לדירות חדשות בתמ"א 38 ברמת השרון

בית וגג תבנה 2.5 קומות בבניין קיים ברחוב סיני ברמה"ש • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם? • פרויקטי התחדשות עירונית - סיקור שבועי

לפני ואחרי
לפני ואחרי

כפי שנכתב כבר רבות, התחדשות עירונית היא העתיד של ענף הנדל"ן הישראלי. פרויקטי תמ"א 38 בשתי גירסאותיה – חיזוק בניין קיים ותוספת דירות או הריסה ובנייה מחדש – וכן פרויקטי פינוי בינוי מתרבים כמו פטריות אחרי הגשם ברחבי הארץ. בכל פרויקט התחדשות עירונית התמורה ליזם וכן לדיירים היא שונה - תלוי במיקום הגיאוגרפי, בזכויות הבנייה הקיימות, בהיתכנות בשטח וגם במשא ומתן בין הדיירים ליזם. במדור זה נציג בכל שבוע פרויקט ספציפי – לפני ואחרי.

הפרויקט: תמ"א 38/1 – חיזוק ועיבוי. שיפוץ בניין קיים בן 3 קומות ו-9 דירות ישנות, ותוספת של 2.5 קומות עם דירות גדולות עם נוף לים. תחילת קידום הפרויקט – 2012.

כתובת: סיני 40 רמת השרון

היזם: בית וגג • הקבלן המבצע: גרופר בנייה ניהול יזמות

מה יקבלו בעלי הדירות: תוספת של מרפסת וממ"ד, חניה בקומת הקרקע ומחסן

הדירות החדשות: לבניין נוספו 2 קומות חדשות שבהן דירות מיני פנטהאוז בשטח 170-190 מ"ר בנוי ומרפסות של 25-40 מ"ר, ועוד קומה שבה דירת פנטהאוז ענקית בשטח של 252 מ"ר בנוי + 130 מ"ר מרפסות. מחירי הדירות החדשות החל מ-6.8 מיליון שקל

מצב היתר הבנייה: הפרויקט בשלבי בנייה מתקדמים, הצפי לאכלוס - יוני 2019

 

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את אפליקציית מרכז הנדל"ן

אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה

קראו עוד במרכז הנדל"ן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות