search

שיווק ראשון בתוכנית יבנה מזרח: רמ"י מפרסמת מכרז לבניית 2,500 יח"ד במסלול מחיר מופחת

מדובר על מכרז המשלב בנייה רוויה ומסחר, בשכונה החדשה המתוכננת לקום במזרח העיר • תמל 1049 כוללת גם העתקת תשתיות רבות – קווי מתח גבוה, קווי דלק ואף קטע מהמוביל הארצי – וכן שיקוע כביש ומסילת הרכבת

הדמיית תוכנית יבנה מזרח (קולקר, קולקר אפשטיין אדריכלים וקשת מ.כ. ניהול פרויקטים)
הדמיית תוכנית יבנה מזרח (קולקר, קולקר אפשטיין אדריכלים וקשת מ.כ. ניהול פרויקטים)

רשות מקרקעי ישראל הודיעה היום (ד') על פתיחתו לשיווק של "מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ-2,500 יח"ד ביבנה מזרח" - מכרז לבניית יחידות דיור בבנייה רוויה ומסחר, מהן מחצית במסלול "דיור במחיר מופחת".

התחרות במכרז, כנהוג במסלול זה, תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור רוכשי הדירות. חוברת המכרז מפורסמת באתר האינטרנט של רמ"י, והוא מיועד, כבדרך כלל, ליזמים/קבלנים/חברות בלבד, אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. לא תתקבלנה הצעות מתחת למחיר המינימום. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 02.08.2021 בשעה 12:00 בצהריים.

המכרז מהווה סנונית ראשונה במימוש תמל/1049 – תוכנית "יבנה מזרח-שורק" שקודמה על ידי מרחב מרכז ברמ"י, ומטרתה הקמת שכונת מגורים חדשה במזרח העיר יבנה, לצד אזור תעסוקה בסמוך לתחנת הרכבת בעיר, בהיקף של כחצי מיליון מ"ר. השכונה החדשה תכלול כ-12,500 יח"ד, מתוכן כ-2,300 יח"ד קטנות ודירות לדיור מיוחד. 

"אופי הבינוי בשכונה יכלול מגוון רחב של דפוסי דיור בגדלים שונים ובמגוון סוגי בנייה, החל בבניינים בני 14 קומות ובנייה מרקמית, ועד לבנייה נמוכה, ליצירת רובע עירוני חי ואטרקטיבי", מסבירים ברשות. "לאורך הרחובות הראשיים מתוכננת חזית מסחרית, וכן מתוכננים פארק רובעי ובית ספר מקיף. הפארקים יחוברו באמצעות מערכת שבילי הולכי רגל וגינות שכונתיות עד לטיילת ולפארק העירוני, לאורך נחל שורק.

הקמת השכונה החדשה הינה פרויקט לאומי הדורש מתן מענה תשתיתי נרחב המנוהל על ידי רמ"י, בשיתוף נתיבי ישראל. במסגרת הקמת השכונה יועתקו תשתיות הכוללות קווי דלק, קווי מתח גבוה וקטע מהמוביל הארצי. נוסף על כך, הכביש ומסילת הרכבת ישוקעו כך שייווצר חיבור במפלס הרחוב בין השכונה החדשה לבין העיר הוותיקה, ותתאפשר קישוריות אורבנית בין חלקי העיר - לעירוניות אחת מאוחדת. גם המענה התחבורתי ישודרג באמצעות הכפלת המערך המסילתי וחשמולו".

עו"ד ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "המכרז הוא צעד ראשון להקמת השכונה, המהווה אבן דרך משמעותית בפעילות רמ"י להגדלת היצע הדיור באזורי הביקוש במרכז הארץ. המכרז מפורסם במסגרת תוכנית 'מחיר מופחת' וזאת מתוך רצון ליצור דיור בר-השגה לזוגות צעירים, בפרט באזורי הביקוש, תוך יצירת העדפה מסוימת לתושבי העיר.

מדובר בפרויקט לאומי גדול ומשמעותי במרכז הארץ. קידום השכונה החדשה בהליכי התכנון והפיתוח הינו אתגר מורכב אשר רמ"י צולחת בימים אלו, ובכך מתאפשר שיווק משמעותי - נוסף על שיווקים נוספים במרכז הארץ שעליהם עובדים רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון, שייתנו מענה לדרישה לדיור באזורי הביקוש ויהוו נדבך חשוב ומשמעותי בהגדלת היצע יחידות הדיור במרכז הארץ, ואף ייתנו מענה למגוון פתרונות דיור, לרבות דיור במחיר מופחת לזוגות צעירים".

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת יותר על תוכניות העתיד של תל אביב? להבין לעומק את עולם ההזדמנויות הנדל"ני שהעיר המרתקת הזו מציעה לאנשי נדל"ן, וללמוד עוד על הפוטנציאל הגלום בה, ואר טרם התממש?
הירשמו כאן ליום עיון בנושא תוכניות העתיד של תל אביב יפו, לאנשי נדל"ן!
מתי? שני, 28.6.2021, בין 13:30 ל-18:30
אל תפספסו!

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות
search