search

עוד לפני שהמשבר היה כאן: מדד מחירי הדירות עלה שוב – והשלים עלייה של 3.9% בשנה

הלמ"ס מעדכנת על עלייה של 0.6% במחירי הדירות בפברואר האחרון, ועל ירידה של 0.8% במחירי הדירות החדשות • העליות הגבוהות ביותר – במחוזות ירושלים והצפון; במחוז חיפה נרשמה ירידה במחירים

מחירי הדירות המשיכו לעלות גם בפברואר (שאטרסטוק)
מחירי הדירות המשיכו לעלות גם בפברואר (שאטרסטוק)

רגע לפני שפרץ המשבר השלימו מחירי הדירות עלייה נוספת – כך על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, לתקופה שבין אמצע ינואר 2020 לאמצע פברואר 2020. על פי נתוני הלשכה המתפרסמים היום (ג'), ערב החג, עלו המחירים ב-0.6% בהשוואה לתקופה הקודמת (דצמבר 2019 עד ינואר 2020). בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, עלו המחירים ב-3.9%, כך שקצב העלייה מהתקפה הקודמת נשמר, בגדול.

כזכור, בחודש שעבר נרשמה עלייה של 0.8% במחירי הדירות, אשר ביטאה עלייה של 4% בסך הכול בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. יש לציין כי מאז תוקנו מעט הנתונים על ידי הלמ"ס, שקובעים כעת כי מדד הדירות בין דצמבר 2019 לינואר 2020 עלה ב-0.7%.

לעומת מגמה זו, הממשיכה את החודש שעבר, מדד הדירות החדשות ירד ב-0.8%, וזאת לעומת עלייה של 1.1% בחודש שעבר. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד הירידה של מחירי הדירות החדשות מסתכמת בשיעור זהה, 0.8%.

נתון נוסף שנכלל בנתוני הלמ"ס הוא אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית (עסקאות שבוצעו בעיקר במסגרת תוכנית מחיר למשתכן). אם כן, נתון זה עומד על שיעור של 39.2% בין ינואר לפברואר השנה, זאת לעומת 39.8% בדצמבר 2019 עד ינואר 2020.

עליית מחירים בולטת במחוזות ירושלים והצפון

בפילוח הנתונים לפי מחוזות בולטות מאוד עליות המחירים במחוזות ירושלים והצפון: בירושלים עליית המחירים הסתכמה ב-1.4% בהשוואה לדצמבר 2019 עד ינואר 2020, ובצפון – עלייה של 1.2%. בתל אביב נרשמה עלייה של 1.1%, ובדרום עלייה של 0.6%. במחוז המרכז לא נרשמה עלייה במחירים, ובחיפה אף נרשמה ירידה – של 0.6%.

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, העליות במחוזות המובילים אף גדולות עוד יותר: במחוז ירושלים נרשמה עלייה של 5.2% בהשוואה לאשתקד; במחוז הצפון – העלייה הגדולה ביותר, של 6.2%; בתל אביב העלייה בהשוואה לאשתקד היא 6.1%.

קראו עוד במרכז הנדל"ן

רוצים לדעת יותר על מרכיב המס בעסקאות מקרקעין - שהולך ונעשה משמעותי יותר ויותר בשנים האחרונות? רוצים להתעדכן בשינויים החשובים בתחום? הצטרפו עכשיו לקורס מיסוי נדל"ן של מרכז הנדל"ן - קורס Online עם אנשי המקצוע המובילים בתחום! להרשמה לחצו כאן

כתבות נוספות שיעניינו אותך
  • © כל הזכויות שמורות