עסקה שנייה בתוך שנה: רפאל תשכור שטחים נוספים ממבנה בחיפה ב-32 מיליון שקל

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת רפאל מערכות לחימה מתקדמות מרחיבה את פעילותה בחיפה: כשנה לאחר שחתמה על הסכם לשכירת שלוש קומות בפארק המדע וההייטק בעיר, חתמה החברה הביטחונית על עסקת שכירות נוספת בהיקף של כ-32 מיליון שקל לחמש שנים. במסגרת ההסכם החדש תשכור רפאל שתי קומות נוספות בבניין B בפארק, המוחזק במשותף על ידי קבוצת מבנה נדל"ן והחברה הכלכלית לחיפה, תאגיד עירוני של עיריית חיפה.

העסקה החדשה מצטרפת להסכם שכירות קודם שנחתם בין הצדדים לפני כשנה, בהיקף של כ-45 מיליון שקל לחמש שנים, ובכך מגיע היקף ההתקשרויות הכולל של רפאל בפארק לכ-77 מיליון שקל. בשני ההסכמים ניתנה לחברה אופציה להארכת תקופת השכירות.

רפאל כבר מאכלסת את שלוש הקומות ששכרה במסגרת ההסכם הראשון, וצפויה להרחיב את שטחיה בשתי קומות נוספות במהלך החודשים הקרובים. בכך תגדיל החברה את היקף השטחים שהיא שוכרת בפארק בתוך כשנה בלבד, על רקע המאמצים של עיריית חיפה למשוך לעיר חברות ביטחוניות וטכנולוגיות ולבסס בה מוקד תעסוקה בתחום הדיפנס-טק.

פארק המדע וההייטק ממוקם במבואות הדרומיים של חיפה, בסמוך לאצטדיון סמי עופר ולפארק מתם, ונמצא בבעלות משותפת של קבוצת מבנה והחברה הכלכלית לחיפה. הפארק כולל כיום שלושה בניינים קיימים, לצד שני בניינים נוספים המתוכננים להיבנות. הבניינים בני שמונה קומות, והשטח הכולל המתוכנן במתחם עומד על כ־80 אלף מ"ר.

מיקומו של הפארק מאפשר נגישות לצירי תחבורה מרכזיים, בהם כביש החוף, מנהרות הכרמל, תחנת רכבת חוף הכרמל והתחנה המרכזית הסמוכה. המתחם מיועד לחברות טכנולוגיה, מחקר ופיתוח ותעשיות מתקדמות, כאשר בשנים האחרונות גובר הדגש על משיכת חברות הפועלות בתחומי הביטחון והטכנולוגיה הצבאית.

בעיריית חיפה ובחברה הכלכלית רואים בהתרחבות של רפאל נדבך נוסף במאמצים למצב את העיר כמרכז לתעשיות ביטחוניות מתקדמות. מעבר להכנסות מהשכרת השטחים, בחברה הכלכלית מעריכים כי העסקה תוביל לתוספת של מאות מקומות עבודה בעיר, אם כי לא נמסר מספר המשרות המדויק או לוח הזמנים לאיושן.

ראש עיריית חיפה, יונה יהב, התייחס לעסקה ואמר כי "ההתרחבות של רפאל בפארק המדע וההייטק היא הבעת אמון משמעותית בחיפה ובפוטנציאל העצום שלה. כשחברה ביטחונית מובילה כמו רפאל בוחרת לא רק להגיע לעיר אלא גם להרחיב בה את פעילותה בתוך זמן קצר, זו הוכחה לכך שחיפה היא מוקד אסטרטגי של ידע, חדשנות ותעשיות מתקדמות".

יהב הוסיף כי העירייה פועלת להפוך את חיפה לבירת הדיפנס־טק של ישראל, וכי המהלך צפוי לחזק את הכלכלה המקומית, למשוך חברות נוספות ולייצר הזדמנויות תעסוקה לתושבי העיר והאזור.

עוזי לוי, מנכ"ל קבוצת מבנה, ציין כי הסכם השכירות הנוסף מעיד על הביקוש לשטחים בפארק מצד חברות מובילות במשק. לדבריו, בקבוצה צופים כי הצטרפות חברות נוספות מתחומי התעשייה הביטחונית תסייע לבסס את מעמדו של המתחם כמרכז לתעשיות דיפנס־טק. במקביל, ממשיכה הקבוצה לקדם פרויקטים נוספים של נדל"ן עסקי ברחבי הארץ.

יו"ר החברה הכלכלית לחיפה, רני בנדר, הוסיף כי "לא מדובר רק בהשכרת שטחים, אלא ביצירת אקוסיסטם טכנולוגי וביטחוני שלם, הנשען על היתרונות הייחודיים של חיפה: התעשיות הביטחוניות, מוסדות האקדמיה, המחקר וההון האנושי האיכותי". בנדר הוסיף כי "מדובר על תוספת של מאות משרות חדשות בחיפה", וציין כי החברה הכלכלית תמשיך לפעול למשיכת חברות נוספות לעיר.