הגיעו לרוב הדרוש: פרץ בוני הנגב וג'ק דרעי בדרך להקמת 570 דירות בחדרה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

פרויקט התחדשות עירונית חדש בשכונת בית אליעזר בחדרה מתקדם לשלב הבא: חברת פרץ בוני הנגב , בשיתוף חברת ג'ק דרעי יזמות ושיווק נדל"ן, הודיעו כי הגיעו לרוב המיוחס הדרוש בקרב בעלי הדירות במתחם ברחובות השקמה והאשל בעיר, וכי נחתמו הסכמי פינוי־בינוי המאפשרים את המשך קידום הפרויקט.

במסגרת הפרויקט, המתוכנן על ידי משרד טטרו אדריכלים, צפויים להיהרס שמונה בנייני רכבת ישנים הכוללים 119 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מתחם מגורים חדש ובו כ-570 דירות. מדובר בתוספת של כ־451 יחידות דיור למתחם, כך שמספר הדירות בו צפוי לגדול כמעט פי חמישה לעומת המצב הקיים. לצד הבנייה למגורים, התכנון כולל הקצאת שטחים לצרכי ציבור, שיועברו לבעלות עיריית חדרה וישמשו להקמת מבני חינוך. 

הגעת היזמים לרוב הדרוש בקרב בעלי הדירות היא שלב ראשוני בקידום הפרויקט, שעדיין נדרש לעבור הליכי תכנון ואישור במוסדות התכנון. 

הפרויקט מצטרף לתנופת ההתחדשות העירונית בשכונת בית אליעזר בחדרה. ביוני 2025 פורסמה לתוקף תוכנית פינוי־בינוי נוספת בשכונה, שקידמו קרדן נדל"ן וקבוצת גינת, להקמת 310 יחידות דיור במקום מבני מגורים ישנים ברחוב האשל. התוכנית, המשתרעת על כ־19 דונם, כוללת הקמת שישה בנייני מגורים, לצד שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור.  

שיתוף הפעולה בין שתי החברות מעוגן גם בחברה משותפת שהוקמה ביוני 2025, תחת השם " פרץ בוני הנגב –דרעי האשל חדרה בע"מ". על פי רישומי החברות, בעוד שפרץ בוני הנגב מביאה לשותפות את יכולות הייזום והביצוע שלה, חברת ג'ק דרעי, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, מעורבת בקידום הפרויקט ובהתקשרות עם בעלי הדירות. את בעלי הדירות בפרויקט מייצג עו"ד יוסי סילם, שותף ובעלים במשרד סילם, צ'רטוק, שואפי, ואת היזמים מייצג עו"ד אליהו דהן ממשרד אגמון עם טולצ'ינסקי.

קבוצת פרץ בוני הנגב נוסדה בשנת 1970 על ידי משה פרץ ועוסקת בייזום ובביצוע פרויקטים למגורים ובנכסים מניבים. על פי נתוני החברה, היא אכלסה עד כה יותר מ-14 אלף יחידות דיור ברחבי הארץ, ומקדמת כיום יותר מ־3,500 יחידות דיור במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית .