היתר לפרויקט הענק בלב פתח תקווה: חג'ג' תקים שני מגדלים בני 35 קומות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

קבוצת חג'ג' דיווחה היום (ג') לבורסה כי חברת הבת חג'ג' צים קיבלה היתר בנייה מלא לפרויקט ההתחדשות העירונית "כיכר התרבות אורלוב" בפתח תקווה. הפרויקט כולל הקמת שני מגדלי מגורים בני 35 קומות ובהם 185 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, אולם מופעים וכיכר עירונית. לפי החברה, עבודות הבנייה צפויות להתחיל במהלך השנה הקרובה.

הפרויקט ממוקם במפגש הרחובות אורלוב והמכבים בפתח תקווה ומתוכנן כמתחם בעירוב שימושים. לצד שני מגדלי המגורים צפויה החברה להקים קומת מסחר, שלוש קומות תעסוקה ומשרדים, אולם מופעים חדש וכיכר עירונית פתוחה לציבור. לפי ההודעה, כלל בעלי הזכויות בפרויקט כבר נתנו את אישורם לקידומו.

בתחילת השנה הגדילה קבוצת חג'ג' את החזקותיה בחג'ג' צים ליותר מ-50% והפכה לבעלת השליטה בחברה. על פי הדוחות הכספיים של הקבוצה לרבעון השני של 2026, במהלך הרבעון השני ועד סוף אוגוסט מכרה חג'ג' צים 38 יחידות דיור בפרויקטי ההתחדשות העירונית שלה, פי 3.5 מהיקף המכירות ברבעון הראשון. המחיר הממוצע ליחידת דיור שנמכרה בתקופה זו עמד על כ-2.9 מיליון שקל, לעומת כ-2.7 מיליון שקל ברבעון הראשון.

חג'ג' צים מקדמת פרויקטים של התחדשות עירונית בין היתר בתל אביב, חיפה, באר שבע, ראשון לציון, פתח תקווה, רחובות, רמלה, לוד, רמת השרון, כפר סבא, חולון, נתניה וטירת הכרמל. לפי יעדי החברה, עד 2028 היא צופה קבלת היתרי בנייה בעשרות פרויקטים שבניהולה, בהיקף כולל של כ-8,000 יחידות דיור.