הדרום רותח: 80 מיליון שקל שולמו על קרקעות לתעשיה בקריית גת - אלו הזוכות הגדולות

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מכרז רשות מקרקעי ישראל גדול בפארק התעשייה בקריית גת נסגר אתמול תמורת 80 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). במכרז שווקו שני מתחמים. הזוכה הגדולה יותר היא רכס נדל"ן,  חברת נדל"ן מניב בתחום התעשייה והלוגיסטיקה, שתשלם עבור הקרקע כ-64.5 מיליון שקל.

מדובר במגרש בשטח של 20.5 דונם לשימושי תעשייה. רכס נמצאת בבעלות משותפת של ארקין קפיטל, תומר כץ ופועלים אקוויטי. החברה מתכננת להקים על המגרש פרויקט משולב ללוגיסטיקה ותעשיה, בעלות של כ-200 מיליון ש"ח; הקרקע כוללת זכויות בנייה בהיקף של כ-40 אלף מ"ר ומיועדת לאחסנה, תעשייה ומלאכה. 

תומר כץ, מנכ"ל ומייסד רכס נדל"ן, "קריית גת הינה אחד ממוקדי התעשייה והתעסוקה המשמעותיים בישראל, אנו מאמינים שהאזור ימשיך להתפתח בשנים הקרובות הן בשל הקרבה לצירי תנועה ראשיים ביניהם הצמידות לכביש 6, והן לאור ריכוזי המפעלים המשמעותיים הפועלים באזור. הזכייה במכרז רשות מקרקעי ישראל היא חלק מאסטרטגיית הצמיחה שלנו, במסגרתה פועלת החברה להרחבת פורטפוליו מגוון ואיכותי על מנת לייצר תזרים יציב לפוטנציאל צמיחה והשבחה".

הזוכה השנייה היא יהב שיווק מזון, של מירון מגידש, במגרש בשטח כ-4 דונם תמורת כ-15.5 מיליון שקל, במבנה של עד 3 קומות.

המכרז הוא חלק מתוכנית 606-1064765  שינוי קווי בנין, הרחבת דרך וחלוקת מגרשים, פארק התעשייה המזרחי, באזור התעשייה המזרחי קריית גת על 1,182 דונם. התוכנית כוללת כמיליון מ"ר תעשייה, 10,000 מ"ר מלונות, כ-50,000 מ"ר מבני ציבור, כ-46,000 מ"ר מסחר וכ-277,000 מ"ר תעסוקה.

זה כבר מכרז תעשייה שני בדרום שנסגר בתוך שבוע בהצלחה. בשבוע שעבר מכרזי רמ"י לתעשייה, מסחר ותעסוקה בנתיבות נסגרו בתמורה כוללת של כ-370 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. מרבית המכרזים הם באזור התעשייה הדרום-מזרחי בנתיבות. י.ח דמרי, שבשליטת יגאל דמרי, הייתה הזוכה הגדולה במכרזים, עם זכיות בהיקף כולל של כ-211 מיליון שקל. 

הביקוש המרכזי למכרזי תעשייה בדרום נובע משילוב של עלויות קרקע נמוכות, מחסור בשטחים במרכז ועידוד השקעות הון לצד ביקוש עולה של התעשיות הביטחוניות והמשך צמיחה בסחר המקוון. 

 בנוסף נוף מגדל בנייה, של משפחת נאוי, זכתה במכרז תעשייה בשכונה 2 בתל שבע , מועצה בדואית שלושה ק"מ ממזרח לבאר שבע, תמורת כ-2 מיליון שקל. מכרז דיור מוגן ל-300 דירות בנווה שמיר בית שמש נכשל.