229 דירות ומגדל בן 25 קומות: אושרה להפקדה תוכנית הפינוי-בינוי הראשונה בעפולה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון החליטה בשבוע שעבר לאשר להפקדה את תוכנית " התחדשות עירונית במתחם ההדסים" בעפולה. מדובר בתוכנית הפינוי-בינוי הראשונה המקודמת בעיר. במסגרת התוכנית המקודמת ביוזמת קבוצת רחמני, צפויים שישה בניינים ותיקים בני 31 דירות להיהרס, ו-229 יחידות דיור חדשות להיבנות במגדל מגורים בן 25 קומות ושני מבנים בני 10 קומות. לצד אלו צפויים לקום שטחי מסחר בהיקף של 750 מ"ר לצד 775 מ"ר של מבני ציבור.

התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-5.6 דונם במרכז הוותיק של העיר, במתחם הרחובות חטיבה תשע, ההדסים והרימון ובסמוך להיכל התרבות העירוני. בפינת הרחובות חטיבה תשע והדסים, מול היכל התרבות, קובעת התוכנית הקמת כיכר עירונית שאליה יפנו שטחי המסחר בקומות הקרקע של מבני המגורים. בנוסף, התוכנית כוללת מגרש למבנה ציבור בגובה של עד שש קומות ושני מפלסי חניה תת-קרקעיים. התוכנית נערכה על ידי משרד רן בלנדר אדריכלים.

מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "התוכנית במתחם הדסים היא הראשונה בעפולה המקודמת במסגרת התחדשות עירונית בדרך של פינוי-בינוי, והוועדה רואה בהחלטה זו ציון דרך משמעותי בהתפתחות העיר ובחידוש הרקמה העירונית הוותיקה. התוכנית תאפשר חידוש של המבנים, חיזוקם ומיגונם, לצד יצירת סביבת מגורים איכותית ומרחב ציבורי משמעותי עבור התושבים".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, בועז יוסף: "אישור התוכנית להפקדה הוא בשורה משמעותית לעפולה וציון דרך בקידום ההתחדשות העירונית בעיר. התוכנית תאפשר לחדש את מרכז העיר הוותיק בבנייה איכותית ומודרנית, תוך שיפור המרחב הציבורי וחיזוק איכות החיים של התושבים. אנו מקווים כי החלטה זו תהיה הראשונה מבין תוכניות התחדשות עירונית נוספות שיקודמו בעפולה בשנים הקרובות".